| 1a | Grundlagen der Immobilienwertermittlung (Teil 1)
Theorie IW -Teil 1 - im Rahmen der Grundausbildung zum Wertermittler | Immobilienbewerter
2 Tage intensives Webtraining
inklusive begleitender Online-Kurse und Zugriff auf die Online-Bibliothek " Sprengnetter Books"
Immobilienbewertungen bilden für viele Bereiche des Wirtschafts- und Rechtslebens eine elementare Grundlage. Auf der Grundlage von Wertgutachten werden existenzielle Entscheidungen getroffen, beispielsweise bei Enteignungen für städtebauliche Zwecke, oder bei An- oder Verkauf von Objekten bei unternehmerischen Investitionen. Die Basis einer Sachversicherung für Gebäude fußt ebenso auf Erhebungen eines Wertgutachtens wie die Bestimmung der Beleihungsgrenze im Rahmen einer Finanzierung.
Inhalte des Trainings: Theorie IW
Das Intensiv-Training besteht aus zwei aufeinanderfolgenden Web-Seminartagen, an denen die Teilnehmer von ausgewiesenen Experten umfassend in alle relevanten Themenbereiche eingeführt werden.
- Einführung in die Wertermittlung
- Grundlagen der Wertermittlung: Begriffe & Besonderheiten
- Gebäude und Nebengebäude
- Bautechnische Grundlagen
- Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV (aktueller Rechtsstand)
- Vergleichswertverfahren
- Sachwertverfahren
- Ertragswertverfahren
Ziele:
In diesem Training lernen Sie die grundlegenden Denkansätze und Zusammenhänge der marktkonformen Immobilienbewertung praxisnah kennen, um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen. Nutzen Sie die Veranstaltung dazu, sich dieses unverzichtbare Basis-Know-How anzueignen und erkennen Sie die vielfältigen beruflichen Perspektiven, die Ihnen die Bewertungskompetenz eröffnet.
Sie arbeiten bereits als Sachverständiger für Immobilienbewertung?
Dann bereiten Sie mit diesem Web-Training Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter für die effektive Mitarbeit bei der Gutachtenvorbereitung und Gutachtenerstellung vor oder nutzen Sie selbst dieses Kompakttraining mit 360° Perspektive als Auffrischung.
Zielgruppe:
Geeignet für Immobilienmakler/-innen, Mitarbeiter/-innen von Makler- und Bauträgerunternehmen, Immobilienkauf- und Bankkaufleute mit immobilienbezogener Berufserfahrung, sowie Mitarbeiter/innen von Baukreditinstituten, Architekten, Ingenieure und Techniker aus dem Bauwesen, Immobilienfachwirte oder Absolventen einer anderen geeigneten Hoch- oder Fachhochschulausbildung mit immobilienbezogener Berufserfahrung sowie Meister aus dem Bau- und Baunebengewerbe, die sich mit den Grundkenntnissen der Immobilienwertermittlung vertraut machen wollen.
Ablauf / Methodik:
Diese Weiterbildung besteht aus digitalen und tutoriell begleiteten Selbstlern-Inhalten sowie zwei Web-Training-tagen bei denen unsere Referenten Ihnen die Inhalte praxisnah und kompetent vermitteln und entsprechend neue Erkenntnisse trainieren.
Trainer:
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Patrick Beier  |
Patrick Beier führt als öffentlich bestellter und vereidigter sowie gem. ISO/IEC 17024-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und als zertifizierter Mediator sein eigenes Sachverständigen- und Mediationsbüro in Stade bei Hamburg. Er ist Gerichtsgutachter für diverse Amts- und Landgerichte und ferner tätig für Banken, Kommunen und Wirtschaftsunternehmen. Herr Beier hat sich darüber hinaus spezialisiert auf Wertermittlungen und Mediation bei Ehescheidungen und Erbstreitigkeiten. Er absolvierte nach seinem Schulabschluss eine Ausbildung zum Bankkaufmann und machte sich 2002 als Immobilien- und Finanzierungsberater selbstständig. 2009 begann er seine Ausbildung zum Sachverständigen im Hause Sprengnetter, seit 2017 ist er für die Sprengnetter Akademie als Referent tätig und ist zwischenzeitlich mehrfach als Referent des Jahres von der Sprengnetter Akademie, sowie mit dem Deutschen Gutachtenpreis als „Innovativster Gutachter des Jahres“ ausgezeichnet worden. Herr Beier ist Mitglied im Gutachterausschuss für den Kreis Nordfriesland |
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Weiterbildungspflicht:
Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von insgesamt 24 Weiterbildungsstunden. (16 h Web-Seminartraining und ca. 8 h Tutorielles Online-Studium).
Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Teil A - Punkt 2.4 (die Wertermittlung) und Teil B - Punkt 1.1 (Lebenszyklus der Immobilie) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler bzw. Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Veranstaltung sowie die Online-Inhalte sind damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Weiterbildungsnachweis:
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 24 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.
Ergänzende Informationen:
Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Training vor Beginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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