| 2 | Grundlagen des Sachverständigenwesens
Theorie SW im Rahmen der Grundausbildung zum Wertermittler
2 Tage intensives Online-Training (Web-Seminar)
inklusive begleitender Online-Kurse und Zugriff auf die Online-Bibliothek " Sprengnetter Books"
Nicht selten ist die Expertise eines Sachverständigen entscheidend für größere Dispositionen seines Auftraggebers, Dritter oder für die Durchsetzung und Höhe eines Anspruchs. Umgekehrt zeigen nicht nur die teilweise stark abweichenden Ergebnisse von Sachverständigengutachten, dass das Risiko einer fehlerhaften Beurteilung hoch ist. Das Haftungsrisiko für den Sachverständigen als Privatgutachter, im Rahmen seiner Tätigkeit für eine Versicherung oder als gerichtlicher Sachverständiger ist daher erheblich. Der Sachverständige ist zudem dem Konflikt zwischen Parteiinteressen und Berufsrecht und Berufsethos ausgesetzt.
Als Sachverständiger tritt man regelmäßig mit Anwälten, Gerichten und Richtern in Kontakt. Ein rechtssicherer Umgang mit Themen, wie Befangenheit, Urheberrecht, Eigenwerbung oder der eigenen Vergütung ist daher elementar. Die Situationen, in denen Sie mit Ihrer Expertise verantwortlich sind, sind zahlreich und oft nicht klar erkennbar. Unsere Veranstaltung zeigt auf, was Sie als Sachverständiger grundlegend wissen sollten.
Inhalte des Web-Trainings: Theorie IW
Das Intensiv-Web-Training besteht aus zweiaufeinanderfolgenden Web-Seminartagen, an denen die Teilnehmer von ausgewiesenen Experten umfassend in alle relevanten Themenbereiche eingeführt werden.
- Der Immobiliensachverständige: Einführung, Begriffsdefinition
- Berufsfelder, Aufgaben, Anforderungen, Anlässe
- Gutachterwesen - Gutachtergruppen
- Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
- Akkreditierung und Zertifizierung in Deutschland
- Berufsständische Organisationen
- Qualifikation in der Wertermittlung; Aus- und Fortbildung
- Gutachtervertrag
- Gutachtenvergütung / Honorierung
- Haftung des Gutachters
- Gerichtsstand
- Haftungsausschluss- und Haftungsbeschränkung
- Notwendigkeit einer Berufshaftpflichtversicherung
- Werbung des Sachverständigen
Ziele:
In diesem Web-Training lernen Sie die grundlegenden Informationen, Rechte, Zusammenhänge, Pflichten und Aufgaben des Sachverständigenwesens praxisnah kennen, um rechtssicher und verantwortungsvoll als Gutachter tätig sein zu können. Nutzen Sie die Veranstaltung dazu, sich dieses unverzichtbare Basis-Know-How anzueignen und erkennen Sie die vielfältigen beruflichen Perspektiven, die Ihnen das Sachverständigenwesen eröffnet.
Zielgruppe:
Geeignet für Immobilienmakler/-innen, Mitarbeiter/-innen von Makler- und Bauträgerunternehmen, Immobilienkauf- und Bankkaufleute mit immobilienbezogener Berufserfahrung, sowie Mitarbeiter/innen von Baukreditinstituten, Architekten, Ingenieure und Techniker aus dem Bauwesen, Immobilienfachwirte oder Absolventen einer anderen geeigneten Hoch- oder Fachhochschulausbildung mit immobilienbezogener Berufserfahrung sowie Meister aus dem Bau- und Baunebengewerbe, die sich mit den Grundkenntnissen des Sachverständigenwesens vertraut machen wollen.
Ablauf / Methodik:
Diese Weiterbildung besteht aus digitalen und tutoriell begleiteten Selbstlern-Inhalten sowie einem Web-Training bei denen unser Referent ihnen die Inhalte praxisnah und kompetent vermittelt und entsprechend neue Erkenntnisse trainiert.
Trainer:
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Sebastian Driessen  |
Sebastian Drießen ist Vermessungsassessor und seit Anfang 2019 als Senior Expert für den Bereich Marktwertermittlung bei Sprengnetter tätig. Fünf Jahre lang zeichnete er für den Sprengnetter-Fachverlag verantwortlich, bevor er von 2016 bis Ende 2018 das Team Marktwertermittlung / International Valuation im Bereich der Forschung und Entwicklung bei Sprengnetter leitete. Er ist Sachverständiger für Immobilienbewertung und Chefredakteur der Fachzeitschrift immobilien & bewerten. Seit 2014 ist Sebastian Drießen Dozent an der Sprengnetter Akademie und wurde hier im Jahr 2018 zum Referenten des Jahres gewählt sowie in den Jahren 2022 und 2023 zum ausgezeichneten Referenten geehrt. Seit dem Sommersemester 2021 lehrt er zudem an Hochschulen zum Thema „Immobilienbewertung". Er ist seit 2021 Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf sowie seit 2023 berufenes Mitglied im DVW-Arbeitskreis 6 „Immobilienwertermittlung“. |
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Weiterbildungspflicht:
Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von insgesamt 21 Weiterbildungsstunden. (16 h Web-Seminar und ca. 5 h Tutorielles Online-Studium).
Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Teil A - Punkt 2.4 (die Wertermittlung) und Teil B - Punkt 1.1 (Lebenszyklus der Immobilie) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler bzw. Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Veranstaltung sowie die Online-Inhalte sind damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Weiterbildungsnachweis:
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 21 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.
Ergänzende Informationen:
Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Training vor Beginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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