Grundlagen marktkonformer Immobilienbewertung - Vertiefung -

Web-Seminarzeiten:

ONLINE (Web-Seminar)
Mi. 15.12.2021 | 09:30 - 17:00 Uhr
Do. 16.12.2021 | 08:30 - 16:00 Uhr

Beschreibung:

Das Basiswissen rund um die wesentlichen Elemente der Immobilienbewertung vermittelt Ihnen das Sprengnetter Web-Seminar „Grundlagen der marktkonformen Immobilienbewertung - Vertiefung“. Hier lernen Sie das Know-how, das Sie befähigt, Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen. Es bildet den Einstieg in die zweistufige Ausbildung zum Sachverständigen für Immobilienbewertung. 

Es vertieft und erweitert das im Web-Seminar "Grundlagen der marktkonformen Immobilienbewertung - Einführung (A01)" vermittelte Basiswissen. Im Anschluss können Sie je nach gewünschter Ausbildungstiefe und angestrebtem Abschluss die Ausbildung individuell fortsetzen.

Inhalt:

• Grundbegriffe, gesetzliche Grundlagen der Marktwertermittlung (Wiederholung)
• Wertermittlungsverfahren (Vertiefung)
• Verfahrenswahl und Verfahrensablauf inkl. DCF-Verfahren
• Ableitung örtlicher erforderlicher Daten der Wertermittlung
• Berücksichtigung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale (boG)
• Besonderheiten der Beleihungswertermittlung (Grundlagen)
• Besonderheiten der Wertermittlung zum Zwecke der Gebäudebrandversicherung (Grundzüge)
• praxisbezogene Übungen

Highlights:

Unser Seminar vermittelt Basiskenntnisse und praktische Methoden. Anhand von Fallbeispielen kann das erworbene Wissen in die Praxis transferiert werden. Die Teilnehmer/-innen klären unter anderem die Fragen: Wie lese ich einen Grundbuchauszug? Wie finde ich gute Online-Informationsquellen? Welche Bewertungsverfahren gibt es? Wo im Detail muss ich bei Baumängeln durchblicken? 

• Informationsquellen finden, lesen und nutzen
• Einführung in die Bewertungslehre
• Anforderungen an Gutachten - Einführung in die BauNVO
• Bautechnische Kenntnisse, Baumängel, Bauschäden für die Bewertung
• Mietverhältnisse und ihre Risiken
• u.v.m

Ziele:

Sie vertiefen in diesem Web-Seminar, anhand differenzierter Beispiele, die grundlegenden Denkansätze und Zusammenhänge der marktkonformen Immobilienbewertung. Des Weiteren werden Ihnen die Grundlagen auch für die Beleihungswertermittlung und die Wertermittlung für Zwecke der Gebäudebrandversicherung in den Grundzügen vermittelt. 

Zielgruppe:

Geeignet für Immobilienmakler/-innen, Mitarbeiter/-innen von Makler- und Bauträgerunternehmen sowie von Baukreditinstituten, die sich mit den Grundkenntnissen der Immobilienbewertung vertraut machen wollen.

Voraussetzung:

Voraussetzung zur Teilnahme ist der Besuch der Veranstaltung "Grundlagen marktkonformer Immobilienbewertung - Einführung.

Weiterbildungspflicht:

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 12 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2.4 (die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Weiterbildungsnachweis:

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 12 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

Veranstaltungsablauf:

Referent: Diplom-Ing. (Assessor) Ralf Kranich

Ralf Kranich ist Inhaber des Sachverständigen- und Beratungsbüros „KRANICH Immobilienbewertung“. Er arbeitet seit mehr als 25 Jahren als Sachverständiger, Dozent und Prüfer im Bereich der Immobilienbewertung, war von 2000 bis 2011 geschäftsführender Gesellschafter und fachlicher Leiter der Sprengnetter Akademie und unterstützt diese seit 2012 als Fachberater. Er war Mitglied des DAkks-Sektorkomitees Personenzertifizierung (SK-P) und ist Dozent und Prüfer für viele weitere Institutionen und Unternehmen. Er ist Autor vieler Fachveröffentlichungen und Mitautor des Arbeitsbuchs "Marktdaten und Praxishilfen" sowie des Lehrbuchs und Kommentars "Immobilienbewertung" von Sprengnetter Immobilienbewertung (Hrsg.).

Ergänzende Informationen:

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Weitere Informationen finden Sie unter dem Reiter Veranstaltungsinformationen.