BWB | BelWert-Bewerter
Speziell für den Nachweis der in § 24 Abs. 2 BelWertV für den Kleindarlehensbereich geforderten Schulung und Qualifizierung haben wir den BelWert-Bewerter konzipiert. BelWert-Bewerter sind fachlich kompetent und können insbesondere wohnwirtschaftlich genutzte Objekte objektiv bewerten. Sie erfüllen somit zugleich die strengen Anforderungen des Art. 19 Abs. 2 Wohnimmobilienkreditrichtlinie sowie des neuen § 505c BGB.
Denn für die Bewertungen der Sicherheiten unterhalb der Kleindarlehensgrenze muss die wertermittelnde Person kein gemäß § 6 BelWertV qualifizierter Gutachter sein. Auch auf die Erstellung eines Vollgutachtens gemäß § 5 BelWertV darf verzichtet werden. Voraussetzung ist jedoch, dass der Ersteller der Wertermittlung ausreichend für die Beleihungswertermittlung geschult und qualifiziert ist. Mit der hier angebotenen Qualifizierung kann dieser Nachweis erbracht werden.
Inhalte:
Im Rahmen unseres Video-Kurses werden die erforderlichen Kenntnisse und Fertigkeiten praxisbezogen vermittelt.
- Differenzierung Marktwert und Beleihungswert
- Wirkprinzipien des Immobilienmarktes
- Besonderheiten und Anforderungen an die Aufbau- und Ablauforganisation
- Für die Bewertung notwendige Marktdaten und Objektdaten (inkl. Grundbuch, Baurecht etc.)
- Auswahl der Bewertungsmethode
- Besichtigung des Bewertungsobjektes
- Bodenwertermittlung
- Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern (inkl. Ermittlung der Herstellungskosten nach NHK 2010)
- Bewertung von Eigentumswohnungen
- Bewertung von Mehrfamilienhäusern
- Bewertung von Erbbaurechten
- Berücksichtigung von Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuchs und von Baulasten
Zielgruppe:
Mitarbeiter bzw. von Kreditinstituten beauftragte Dritte, deren tägliches Geschäft die vereinfachte Wertermittlung im Kleindarlehensbereich gemäß § 24 Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) ist. Darüber hinaus richtet sich die Veranstaltung an Sachverständige, Baufi-Berater, Gutachter, Kreditsachbearbeiter und Immobilien-/Objektbesichtiger.
Ziele:
Sie erhalten einen komplexen Überblick über alle Bereiche der Immobilienbewertung von wohnwirtschaftlichen Standardobjekten, sowohl bezüglich der aufsichtsrechtlichen Anforderungen als auch der technisch-fachlichen Wissenselemente zu Grundstück und Gebäude. Es werden anwendungsbereite Kenntnisse zu den einzelnen Verfahren vermittelt und Spezialwissen zur Bewertung von Erbbaurechten und zur Bewertung von Lasten und Beschränkungen innerhalb und außerhalb des Grundbuches vermittelt. Die Qualifizierung ist in insgesamt 8 Module gegliedert.
Abschlusstest, Zertifikat und Siegel
Die BelWert-Bewerter-Qualifizierung mündet in einem Kompetenztest, der ausschließlich Theoriefragen beinhaltet. Er wird als Onlinetest (Multiple-Choice) in dem separaten Kurs (eigene Kachel) "BWB| Abschlussprüfung "geprüfte/r BelWert-Bewerter/in, Sprengnetter Akademie" durchgeführt.
Der Titel „geprüfte/r BelWert-Bewerter/in, Sprengnetter Akademie“ (inkl. Nutzung des Kompetenzlogos) wird bei erfolgreicher Absolvierung für die Dauer von 2 Jahren verliehen.
Kursdetails
Unser erfahrener Referent und Bankgutachten-Experte Dr.Karsten Schröter wird Ihnen dabei nicht nur die die spannende Welt der Immobilienbewertung offenlegen und erläutern, sondern Ihnen auch praktische Tipps und Tricks im Video-Kurs mit auf den Weg geben.
VIDEO-Kurs:
Beginn und Bearbeitung sofort nach Buchung möglich, danach individuell nach eigenem Lernfortschritt und Tempo. (20 Stunden MaBV-Zeit)
Methodik:
Video-Kurs (On-Demand) mit 100% Praxisrelevanz, Flexibilität und Lernen nach individuellem Vorankommen - Interaktion ist jederzeit möglich durch tutorielle Begleitung der Akademie.
Praktische Anwendung und Vertiefung durch Videolektionen und Übungsaufgaben
Unser Videokurs "Qualifizierter Wertermittler im Kleindarlehensbereich nach § 24 BelWertV" bietet nicht nur umfassende theoretische Einblicke, sondern legt auch großen Wert auf praktische Anwendung und vertieftes Verständnis. Die sorgfältig gestalteten Videolektionen werden von praxisnahen Übungsaufgaben begleitet, um sicherzustellen, dass Sie das Erlernte nicht nur verstehen, sondern auch direkt anwenden können. Dadurch festigen Sie nicht nur Ihr Verständnis, sondern entwickeln auch die Fähigkeiten, Bewertungen im Kleindarlehensbereich kompetent durchzuführen.
Referent: Dr. Karsten Schröter
Dr. Karsten Schröter war Leiter der Bewertungsabteilung der Norddeutschen Landesbank Girozentrale und ist Lehrbeauftragter für kreditwirtschaftliche Wertermittlung bei der FH Anhalt. Außerdem ist er Mitglied der Prüfungskommission der HypZert GmbH und der EIPOSCert und Mitautor bei Kleiber/Simon. Nach erfolgreichem Abschluss seines Studiums zum Berufschullehrer Bauwesen an der TU Dresden promovierte er zu einem baugestalterischen Thema.
Weiterbildungspflicht:
Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 20 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig
A - Makler: 7.5 Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 20 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.
Ergänzende Informationen:
Sie erhalten alle Unterlagen (Skripte, Übungsaufgaben, Lernunterlagen, Vorlagen, etc.) ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet.
599,00 €*
Preise exkl. MwSt
Versandkostenfrei
Beratung & Kontakt
Empfehlungen
43,99 €*
