Ergänzungslieferungen 2022 Lehrbuch und Kommentar
Mit der 69. Ergänzungs- und Aktualisierungslieferung wird dieses Werk um weitere wichtige Kapitel ergänzt bzw. aktualisiert. Die bearbeiteten Themengebiete werden nicht nur oberflächlich angerissen, sondern in aller erforderlichen Tiefe abgehandelt.
Mit dieser Lieferung werden die folgenden wichtigen Themen neu in das Werk aufgenommen bzw. aktualisiert:
Ertragswertmodelle der ImmoWertV 21 (Teil 6, Kapitel 1)
Das Kapitel ist grundlegend überarbeitet und insbesondere an die Regelungen der ImmoWertV 21 angepasst. Nach einem allgemeinen Überblick zu den Verfahrensgrundsätzen und den Anwendungsbereichen des Ertragswertverfahrens werden die drei Verfahrensvarianten des Ertragswertverfahrens nach ImmoWertV 21 (allgemeines Ertragswertverfahren, vereinfachtes Ertragswertverfahren und periodisches Ertragswertverfahren) detailliert und praxisbezogen erläutert.
Das Sachwertverfahren der ImmoWertV 21 (Teil 7, Kapitel 1)
Das Kapitel ist an die neue ImmoWertV 21 angepasst. Dabei sind insbesondere Paragrafenbezüge, Begrifflichkeiten und Ablaufdiagramme aktualisiert worden.
Begriffe, Bewertungsgrundlagen und erforderliche Daten des Sachwertverfahrens (Teil 7, Kapitel 2)
Das Kapitel ist in den Abschnitten 1 (Besonderheiten der Bodenwertermittlung), 2 (Ermittlung der durchschnittlichen Herstellungskosten) und 3 (Zu den Bezugsmaßstäben für die Normalherstellungskosten (Kubikmeter oder Quadratmeter?) angepasst. Dabei sind insbesondere Paragrafenbezüge, Begrifflichkeiten und Ablaufdiagramme aktualisiert worden.
Vergleichsfaktorverfahren, überschlägige und vereinfachte Verfahren zur Bewertung bebauter Grundstücke (Teil 8, Kapitel 1)
Das Kapitel ist in den Abschnitten 1 und 2 an die neue ImmoWertV 21 angepasst. Dabei sind insbesondere Paragrafenbezüge und Begrifflichkeiten aktualisiert worden.
Stichwortverzeichnis (Teil 20)
Das Stichwortverzeichnis ist aktualisiert.