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Prüfung: Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien

Produktinformationen "Prüfung: Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien"

Prüfungszeiten:

ONLINE (ZOOM-Konferenz und Sprengnetter Online-Campus)
Mi. 16.03.2022 | 08:30 – 15:30 Uhr
Do. 17.03.2022 | ab 08:00 Uhr


Beschreibung:

Die Ausbildung zum „Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)“ schließt ab mit einer prüfungsvorbereitenden Wiederholung der relevanten Prüfungsthemen (Repetitorium) und der anschließenden Überprüfung der angeeigneten Fachkenntnisse in Form einer Abschlussprüfung. Durch die Prüfung ist festzustellen, ob der Prüfungsteilnehmer die notwendigen fachspezifischen Kenntnisse, Fertigkeiten und Erfahrungen besitzt, die Aufgaben eines „Sachverständigen für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)“ wahrzunehmen.

Die Prüfung zum „Geprüften Sachverständigen für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien“ besteht aus:

  • einer schriftlichen Prüfung
  • einer mündlichen Prüfung

Zudem sind jeweils drei Zulassungsgutachten (Verkehrs-/Marktwertgutachten) vorzulegen.

Die schriftliche Prüfung wird als Online-Aufsichtsarbeit durchgeführt. Dazu befinden sich die Teilnehmenden in einer live Video-Konferenz (Zoom) und parallel im Sprengnetter Online-Campus. Sie besteht aus einem allgemeinen Fragenteil und einem Aufgaben/Berechnungsteil mit einer Bearbeitungszeit von jeweils 120 Minuten.

Die mündliche Prüfung wird als Video-Einzelprüfung in Form eines freien Prüfungsgesprächs durchgeführt. Sie soll in der Regel je Prüfungsteilnehmer nicht länger als dreißig Minuten dauern. Dabei können Fragen aus dem gesamten Prüfstoffkatalog gestellt werden als auch aktuelle Sachverhalte aus der Immobilienbewertung.

Es sind jeweils drei Verkehrs-/Marktwertgutachten als Prüfungszulassungsgutachten vorzulegen, die 

  • ein gemischt oder gewerblich genutztes Grundstück
  • Wohnungs-/Teileigentum
  • Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhausgrundstücke

behandeln. Ein Gutachten muss zusätzlich zum Verkehrs-/Marktwert auch den Beleihungswert nach BelWertV ausweisen. Ein Gutachten muss eine rechtliche Besonderheit (z.B. Wohnungsrecht, Grunddienstbarkeit etc.) aufweisen.

Die schriftliche Prüfung gilt als bestanden, wenn der Prüfungsteilnehmer / die Prüfungsteilnehmerin in beiden Teilen der schriftlichen Prüfung jeweils mindestens 50% der jeweils erzielbaren Punkte erreicht hat. Bei der Prüfungsbewertung sind beide Teile gleich zu gewichten. Die mündliche Prüfung gilt als bestanden, wenn mindestens 50% der maximal möglichen Prüfungsleistung erreicht wurden.


Anforderungen an die Berufspraxis:

  • Personen mit einschlägigem (Fach)Hochschulabschluss müssen eine mindestens 2-jährige immobilienbezogene Tätigkeit und eine mindestens 1-jährigeBewertungserfahrung nachweisen.
  • Personen ohne einschlägigen (Fach)Hochschulabschluss müssen eine mindestens 3-jährige immobilienbezogene Tätigkeit und eine mindestens 1-jährige Bewertungserfahrung nachgewiesen

Ablauf der schriftlichen Prüfung:

08:30 Uhr 
Technik-Check

Beginn der technischen Betreuung durch die Akademie
(Geschlossenes Meeting, Eintritt nur durch Zulassen des Host möglich, vorbereitete Breakout-Räume)

09:00 Uhr
Offizieller Prüfungsbeginn

Kurze Begrüßung und Information und Unterweisung durch den Prüfer zu:

  • Ablauf
  • Hilfsmitteln
  • Videoüberwachung und Aufzeichnung
  • Maßnahme und Folgen von Täuschungsversuchen
  • zeitliche Fristen
  • Hochladen und Versenden der Unterlagen
  • Mängel, Probleme, etc.

Anschließend Identitätskontrolle und Überprüfung der „Prüfungssituation vor Ort“

09:30 Uhr
Upload
Prüfungsaufgabe Teil A

Die Prüfungsteilnehmer erhalten Zugriff auf die Prüfungsaufgabe Teil A (Offene Fragen) im Sprengnetter Online-Campus. Die Prüfungsteilnehmer haben nun 120 min. Zeit die Aufgaben zu bearbeiten. Die Lösungen sind auf den gelieferten personalisierten Antwortbögen per Hand mit einem dokumentenechten Stift (z.B. Kugelschreiber) aufzuführen/nieder zu schreiben.

11:30 Uhr
ENDE und Abgabe
Prüfungsausgabe Teil A

Die Prüfungsteilnehmer haben nun 25 min. Zeit die Seiten zu scannen/abzufotografieren und als Dokument im OnlineCampus hochzuladen.Nach dem Hochladen sind die ausgefüllten Dokumente in den vorgesehenen Umschlag zupacken und zuzukleben.

12:00 Uhr

Pause

12:30 Uhr
Upload
Prüfungsaufgabe Teil B

Die Prüfungsteilnehmer erhalten nun Zugriff auf die Prüfungsaufgabe Teil B (Teil 1 und Teil 2) und können dort die Aufgaben einsehen. Die Prüfungsteilnehmer haben nun 120 min Zeit die Aufgaben zu bearbeiten. Die Lösungen sind auf den gelieferten personalisierten Antwortbögen bzw. Formularen per Hand mit einem dokumentenechten Stift (z.B. Kugelschreiber) aufzuführen/nieder zu schreiben.

14:30 Uhr
ENDE und Abgabe
Prüfungsausgabe Teil B


Die Prüfungsteilnehmer haben nun 25 min. Zeit die bearbeiteten Seiten zu scannen/abzufotografieren und als Dokument im OnlineCampus hochzuladen.  Nach dem Hochladen müssen die Prüfungsteilnehmer die ausgefüllten Dokumente in den vorgesehenen Umschlag packen, nicht benutzte Seiten müssen vor der Kamera zerrissen und ebenfalls in den Umschlag beigefügt werden und anschließend muss der Umschlag zugeklebt werden.

15:00 Uhr
Prüfungsende

 

Die Prüfungsteilnehmer müssen nun noch beide Umschläge mit den ausgefüllten Antwortbögen/Formularen in den Hauptumschlag (Rückumschlag zur Akademie) legen, die eidesstattliche Versicherung ausfüllen (alle Punkte ankreuzen) unterzeichnen und dem Rückumschlag beifügen und diesen anschließen zukleben. Die Prüfungsteilnehmer beenden das Zoom-Meeting nach Aufforderung und verabschieden sich und bringen den Rückumschlag zur Post und geben diesen auf. 

 

Ablauf der mündlichen Prüfung

Sie erhalten von uns einen Termin mit einer genauen Uhrzeitenangabe für das Absolvieren Ihrer mündlichen Prüfung. Diese findet i.d.R. am Tag nach der schriftlichen Prüfung statt. Das Prüfungsgespräch findet als live Videoprüfung statt.

Wir bitten Sie, sich ca. 30 min vor dem Prüfungsbeginn im Zoom-Meeting einzuwählen, damit Sie vom Moderator eingelassen werden können. Dort werden Sie zunächst vom Moderator in einen Warteraum „geparkt“, um auf die Weiterleitung in den eigentlichen Prüfungsraum zu warten. Hier besteht die Möglichkeit mit dem Moderator Lautstärke und Verständigung zu testen. Ferner wird der Moderator Ihre Identität prüfen und die Prüfungssituation begutachten.

Zum Prüfungszeitpunkt lässt Sie der Moderator in den „Prüfungs-Raum“ (ein separater Raum im Zoom-Meeting in dem die Prüfer bereits auf Sie warten). Hier stellen Ihnen unsere drei Prüfer entsprechende Fragen und stellen im Dialog fest, inwieweit Ihre Kenntnisse den Anforderungen entsprechen.

Ergänzende Informationen:

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Weitere Informationen finden Sie unter dem Reiter Veranstaltungsinformationen.

Web-Seminarzugang:

Den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar erhalten Sie nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Ihre Registrierung/Anmeldung bzw. Buchung im shop.sprengnetter.de muss zwingend mit einer personalisierten E-Mail-Adresse erfolgen und eindeutig zuzuordnen sein. Alle weiteren Informationen werden auf die bei der Buchung hinterlegte E-Mailadresse versendet.


Teilnahmeinformationen (Skript / Handout):

Die ergänzenden Informationen zum Web-Seminar wie das Skript oder ein Handout werden Ihnen nach Ihrer Buchung ebenfalls im Sprengnetter Online Campus freigeschaltet. In der Regel sollten Sie dort bis 48h vor der Veranstaltung alle Informationen bereitgestellt finden.


Teilnahmebescheinigung und Lernerfolgskontrolle:

Damit wir Ihnen eine qualifizierte Teilnahmebescheinigung ausstellen können, die Sie als Nachweis z.B. gegenüber der Gewerbebehörde nutzen können, müssen wir Ihren Lernstand abfragen (z.B. mithilfe einer Lernerfolgskontrolle). In der Regel sind dies Fragen zum Inhalt der absolvierten Veranstaltung im Multiple-Choice-Verfahren. Unsere Veranstaltungen sind dann seitens der Behörden als begleitetes Selbststudium mit nachweisbarer Lernerfolgskontrolle durch den Anbieter der Weiterbildungsmaßnahme anerkennungsfähig. Das berechtigt uns wiederum, Ihnen die absolvierte Zeit auf der Teilnahmebescheinigung neben den Inhalten aufzuführen. Der Zugriff auf die Lernerfolgskontrolle erfolgt ebenfalls über den Sprengnetter Online-Campus. Diese wird Ihnen im Laufe der jeweiligen Veranstaltung im OnlineCampus freigeschaltet. Die Teilnahmebescheinigung erhalten unmittelbar nach erfolgreich absolvierter Lernerfolgskontrolle.


Web-Seminaranforderungen:

Zur Teilnahme an einem Web-Seminar oder Online Training der Sprengnetter Akademie benötigen Sie einen (Desktop-) Computer oder einen Laptop mit Internetzugang. Sie können wahlweise den Lautsprecher und das Mikrofon Ihres Computers nutzen oder einen Kopfhörer mit Mikrofon (Headset) anschließen. Auch die Kombination von Computer und Telefon ist möglich. Im letzteren Fall verfolgen Sie das Web-Seminar über Ihre Internetverbindung am Computer und wählen sich parallel per Telefon ein, um die Ausführungen des Moderators zu hören. Darüber hinaus ist es unbedingt erforderlich, dass Sie über eine integrierte oder extern anschließbare Webcam verfügen. Unsere Veranstaltungen leben von Interaktion und Austausch, der nur möglich ist, wenn Teilnehmende und Trainer sich gegenseitig sehen können. Wir verwenden für unsere Web-Seminare und Trainings die onlinebasierte Konferenzsoftware "ZOOM". Zoom-Meetings und Web-Seminare sind regelmäßig sehr interaktiv.

Anleitungen zur Software und zur Einwahl finden Sie unter den nachfolgenden Links. Für den Fall, dass Sie erstmalig an einem Web-Seminar teilnehmen, empfehlen wir Ihnen einen "Technikcheck" im Vorfeld der Web-Seminarveranstaltung durchzuführen.
Wenn Sie von einer Behörde, einer Bank oder einem Unternehmen mit strikten IT-Sicherheitsvorschriften teilnehmen möchten, sollten Sie unbedingt im Vorfeld den Technikcheck durchgeführt haben. So haben Sie im Falle von auftretenden Problemen noch ausreichend Zeit sich mit Ihrer IT-Abteilung in Verbindung zu setzen. In der Regel öffnen wir die Web-Seminarveranstaltungen ca. 15 min. vor dem eigentlichen Start. Wenn möglich, kommen Sie gerne schon früher in den Web-Seminarraum, dann haben wir gemeinsam noch etwas Zeit und die abschließende Möglichkeit die Verbindung zu testen.

Bei Fragen oder Problemen beraten wir Sie gerne!
Telefonisch: 02641 9130 4441 oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de


Info zum Sprengnetter OnlineCampus

Nach Buchung des Kurses finden Sie im linken Bildschirmmenu folgenden aufrufbaren Menüpunkt:

Image Online-Campus

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Accountmanagement Real Estate

Kompetenter Service und erstklassige Beratung
Zentrale Service-Rufnummer: 02641 / 9130 - 4441    oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de

Gruppenbild_Vertrieb

     

Stefan Münch
Account Manager Real Estate   

E-Mail: s.muench@sprengnetter.de 

Telefon: 02641 9130 1135

 

Bettina Weidenbach
Account Managerin Real Estate

E-Mail: b.weidenbach@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1093

 

Robin Drews
Account Manager Real Estate

E-Mail: r.drews@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1075

 

Vanessa Kuhl
Account Managerin Real Estate

E-Mail: v.kuhl@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1255

 

Payam Yousefi
Account Manager Real Estate

E-Mail: p.yousefi@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1058

 

Karlheinz Gockel
Vertriebsleiter Real Estate

E-Mail: k.gockel@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1101

 

 

 
     

 

Akademie 
Aus- und Weiterbildung im Bereich der Immobilienwertermittlung
Zentrale Service-Rufnummer: 02641 / 9130 - 4000    oder per E-Mail: akademie@sprengnetter.de

Gruppenbild_Akademie

   

Theresa Kotula
Seminarorganisation 

E-Mail: akademie@sprengnetter.de 

Telefon: 02641 9130 4000

 

Eike Jäger
Tagungsmanagement

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Lukas Ley
Auszubildender Seminarorganisation

E-Mail: akademie@sprengnetter.de

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Klara Schumacher
Auszubildende Tagungsmanagement

E-Mail: akademie@sprengnetter.de

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Christian Fahrig
Aus- und Weiterbildungsmanagement

E-Mail: akademie@sprengnetter.de 

Telefon: 02641 9130 4000

 

Miranda Jaha
Qualifikationsmanagement

E-Mail: akademie@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 4000

 

Marco Kaudel
Akademieleitung

E-Mail: m.kaudel@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1085

Prüfung: Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien
Terminauswahl

955,00 €*

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Produktnummer: P-S.7

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