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WW71 | Update Beleihungswertermittlung – Rechtliche Neuerungen, aktuelles Aufsichtsrecht u. Bewertungsfälle

Produktinformationen "WW71 | Update Beleihungswertermittlung – Rechtliche Neuerungen, aktuelles Aufsichtsrecht u. Bewertungsfälle"

Web-Seminarzeiten:
Mo. 25.10.2021 | 09:30 - 17:05 Uhr


Beschreibung:
Unser Update Beleihungswertermittlung mit rechtlichen Neuerungen, aktuellem Aufsichtsrecht und Bewertungsfällen ist ein Workshop zur Aktualisierung des Wissens für geprüfte Wertermittler nach § 24 BelWertV!

Die Bewertung wohnwirtschaftlich genutzter Objekte bei der Vergabe von Kleindarlehen muss hohen Anforderungen an Wertermittlungen gemäß § 24 Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) sowie der Wohnimmobilienkreditrichtlinie genügen. Eine Grundlagenausbildung entsprechend der BelWertV ist unablässig, zum Beispiel die BelWert-Bewerter Schulung und Qualifizierung als sachkundiger Wertermittler im Kleindarlehensbereich.

Als Wertermittler im Sinne der Beleihungswertermittlung ist es zudem erforderlich, sein Wissen aktuell zu halten und seine Bewertungen in regelmäßigen Abständen einer qualitativen Überprüfung zu unterziehen. Unser Seminar „Update Beleihungswertermittlung“ gibt Ihnen einen aktuellen Überblick über rechtliche Neuerungen, Bewertungstipps und zur aktuellen Auslegung der BelWertV. Darüber hinaus erhalten Sie die Möglichkeit, Einzelsachverhalte aus Ihrer Bewertungspraxis anzubringen und gemeinsam mit unserem Experten zu diskutieren. Ferner können Sie im Vorfeld des Praxis-Workshops eine eigens erstellte Wertermittlung zur qualitativen Überprüfung und Kommentierung einreichen.

Inhalt:
Update von ausgewählten neuen bewertungsrelevanten Vorschriften, u.a.

  • 2. WHG –Hochwasserschutz
  • BauNutzV- Ferienwohnungen
  • BGB – Mietrecht

Vertiefung der Anwendung des Sachwert- und Ertragswertverfahrens bei Wertermittlungen nach § 24 BelWertV, z.B.

  • Anpassung BRW an Grundstücksgröße nach Unterlagen der GAA
  • Anwendung des § 13 BelWertV
  • Aleitung der NHK bei besonderen Haustypen (teilunterkellert, unterschiedliche GND/RND)
  • Mietansatz bei MFH und gemischt genutzten WGH – Inhalt von Mietverträgen
  • Bewertung von Erbbaurechten nach Sachwertverfahren und Vergleichswertverfahren.
  • Die Themen werden durch gezielte Übungen untersetzt um Handlungskompetenz zu entwickeln.
  • Diskussion ausgewählter Fragen der Teilnehmer/innen zur Bewertung


Highlights:

Wertermittelnde Personen, die die Grundlagenausbildung für Bewertungen nach § 24 absolviert haben und ihre Kenntnisse und Fertigkeiten aktualisieren und vertiefen möchten, erhalten in diesem Praxis Workshop einen umfassenden Überblick über rechtliche Neuerungen im Bau- und Mietrecht und zur aktuellen Auslegung der BelWertV durch die BaFin. Darüber hinaus haben die Teilnehmer haben die Möglichkeit, eigene Bewertungsfälle und Themen im Vorfeld einzubringen und im Workshop mit einem versierten Experten und Praktiker aktiv zu diskutieren und zu bearbeiten.

Ziele:
Auf der Grundlage des Basiswissens für wertermittelnde Personen (z.B. erworben durch e-Learning oder Grundlagenseminare) werden praxisnah Neuerungen dargestellt und Einzelsachverhalte vertieft.

Zielgruppe:
Dieses Seminar richtet sich gezielt an wertermittelnde Personen (Bewertungen nach § 24). Sie profitieren besonders als Immobiliengutachter und sachkundige Mitarbeiter sowie als Fach- und Führungskraft der Bereiche Marktfolge-/Markt, die Immobilienbewertungen prüfen und der Revision.

Für die Teilnahme sind Grundlagenkenntnisse der Wertermittlung, insbesondere Kenntnisse der Beleihungswertermittlung erforderlich.

Referent: Dr. Karsten Schröter
Dr. Karsten Schröter ist Leiter der Bewertungsabteilung der Norddeutschen Landesbank Girozentrale und Lehrbeauftragter für kreditwirtschaftliche Wertermittlung bei der FH Anhalt. Außerdem ist er Mitglied der Prüfungskommission der HypZert GmbH und der EIPOSCert und Mitautor bei Kleiber/Simon. Nach erfolgreichem Abschluss seines Studiums zum Berufschullehrer Bauwesen an der TU Dresden promovierte er zu einem baugestalterischen Thema.


Weiterbildungspflicht:

Web-Seminare werden als „begleitetes Selbststudium“ anerkannt, sofern seitens des Weiterbildungsanbieters eine nachweisbare Lernerfolgskontrolle durchgeführt wurde. Die Sprengnetter Akademie führt im Nachgang an ihre Web-Seminar-Veranstaltungen Lernerfolgskontrollen durch. Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 6 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2.4 (Die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Der Workshop ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).


Weiterbildungsnachweis:
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 6 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

Veranstaltungsablauf:

 
Uhrzeit Inhalt    
09:30 Uhr Beginn und Begrüßung    
09:45 Uhr Block I, dazwischen Kurzpausen    
11:00 Uhr Frühstückspause    
11:15 Uhr Block II, dazwischen Kurzpausen    
13:00 Uhr Mittagspause    
14:00 Uhr Block III, dazwischen Kurzpausen    
15:30 Uhr Kaffeepause    
15:45 Uhr Block IV, dazwischen Kurzpausen    
17:00 Uhr Feedback und Ende    


Ergänzende Informationen:

Sie erhalten alle Unterlagen (Skripte, Übungsaufgaben, Lernunterlagen, Vorlagen, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Online-Training vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Weitere Informationen finden Sie unter dem Reiter Veranstaltungsinformationen.

Web-Seminarzugang:

Den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar erhalten Sie nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Ihre Registrierung/Anmeldung bzw. Buchung im shop.sprengnetter.de muss zwingend mit einer personalisierten E-Mail-Adresse erfolgen und eindeutig zuzuordnen sein. Alle weiteren Informationen werden auf die bei der Buchung hinterlegte E-Mailadresse versendet.


Teilnahmeinformationen (Skript / Handout):

Die ergänzenden Informationen zum Web-Seminar wie das Skript oder ein Handout werden Ihnen nach Ihrer Buchung ebenfalls im Sprengnetter Online Campus freigeschaltet. In der Regel sollten Sie dort bis 48h vor der Veranstaltung alle Informationen bereitgestellt finden.


Teilnahmebescheinigung und Lernerfolgskontrolle:

Damit wir Ihnen eine qualifizierte Teilnahmebescheinigung ausstellen können, die Sie als Nachweis z.B. gegenüber der Gewerbebehörde nutzen können, müssen wir Ihren Lernstand abfragen (z.B. mithilfe einer Lernerfolgskontrolle). In der Regel sind dies Fragen zum Inhalt der absolvierten Veranstaltung im Multiple-Choice-Verfahren. Unsere Veranstaltungen sind dann seitens der Behörden als begleitetes Selbststudium mit nachweisbarer Lernerfolgskontrolle durch den Anbieter der Weiterbildungsmaßnahme anerkennungsfähig. Das berechtigt uns wiederum, Ihnen die absolvierte Zeit auf der Teilnahmebescheinigung neben den Inhalten aufzuführen. Der Zugriff auf die Lernerfolgskontrolle erfolgt ebenfalls über den Sprengnetter Online-Campus. Diese wird Ihnen im Laufe der jeweiligen Veranstaltung im OnlineCampus freigeschaltet. Die Teilnahmebescheinigung erhalten unmittelbar nach erfolgreich absolvierter Lernerfolgskontrolle.


Web-Seminaranforderungen:

Zur Teilnahme an einem Web-Seminar oder Online Training der Sprengnetter Akademie benötigen Sie einen (Desktop-) Computer oder einen Laptop mit Internetzugang. Sie können wahlweise den Lautsprecher und das Mikrofon Ihres Computers nutzen oder einen Kopfhörer mit Mikrofon (Headset) anschließen. Auch die Kombination von Computer und Telefon ist möglich. Im letzteren Fall verfolgen Sie das Web-Seminar über Ihre Internetverbindung am Computer und wählen sich parallel per Telefon ein, um die Ausführungen des Moderators zu hören. Darüber hinaus ist es unbedingt erforderlich, dass Sie über eine integrierte oder extern anschließbare Webcam verfügen. Unsere Veranstaltungen leben von Interaktion und Austausch, der nur möglich ist, wenn Teilnehmende und Trainer sich gegenseitig sehen können. Wir verwenden für unsere Web-Seminare und Trainings die onlinebasierte Konferenzsoftware "ZOOM". Zoom-Meetings und Web-Seminare sind regelmäßig sehr interaktiv.

Anleitungen zur Software und zur Einwahl finden Sie unter den nachfolgenden Links. Für den Fall, dass Sie erstmalig an einem Web-Seminar teilnehmen, empfehlen wir Ihnen einen "Technikcheck" im Vorfeld der Web-Seminarveranstaltung durchzuführen.
Wenn Sie von einer Behörde, einer Bank oder einem Unternehmen mit strikten IT-Sicherheitsvorschriften teilnehmen möchten, sollten Sie unbedingt im Vorfeld den Technikcheck durchgeführt haben. So haben Sie im Falle von auftretenden Problemen noch ausreichend Zeit sich mit Ihrer IT-Abteilung in Verbindung zu setzen. In der Regel öffnen wir die Web-Seminarveranstaltungen ca. 15 min. vor dem eigentlichen Start. Wenn möglich, kommen Sie gerne schon früher in den Web-Seminarraum, dann haben wir gemeinsam noch etwas Zeit und die abschließende Möglichkeit die Verbindung zu testen.

Bei Fragen oder Problemen beraten wir Sie gerne!
Telefonisch: 02641 9130 4441 oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de


Info zum Sprengnetter OnlineCampus

Nach Buchung des Kurses finden Sie im linken Bildschirmmenu folgenden aufrufbaren Menüpunkt:

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Zentrale Service-Rufnummer: 02641 / 9130 - 4441    oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de

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Akademie 
Aus- und Weiterbildung im Bereich der Immobilienwertermittlung
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Lukas Ley
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E-Mail: akademie@sprengnetter.de

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Klara Schumacher
Auszubildende Tagungsmanagement

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Christian Fahrig
Aus- und Weiterbildungsmanagement

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Miranda Jaha
Qualifikationsmanagement

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Marco Kaudel
Akademieleitung

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Produktnummer: WW71.3

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