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WW77 | Wichtige Zusammenhänge der Umsetzung der MaRisk in der Immobilienbewertung

Die MaRisk verweisen in vielen Bereichen auf die EBA/GL/2020/06 Kreditvergabe und Überwachung sowie auf den EZB-Leitfaden Klima- und Umweltrisiken.


Die Mindestanforderungen an das Risikomanagement (MaRisk) sind seit ihrer Einführung im Jahr 2005 ein zentraler Bestandteil des bankinternen Risikomanagements. Sie dienen als Rahmenvorgaben der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) zur Sicherung der Ordnungsmäßigkeit des Geschäftsbetriebs von Kreditinstituten. 

Die MaRisk unterstreicht den Grundsatz, dass eine umfassende Risikoidentifikation, -steuerung und -überwachung für jedes Kreditinstitut unabdingbar ist.

In der Praxis der Immobilienbewertung, insbesondere im Kontext der Kreditgewährung, treten in Bezug auf die MaRisk zahlreiche Schnittstellen und Herausforderungen auf. Die aktuelle 7. MaRisk-Novelle stellt hier erhöhte Anforderungen an die Bearbeitung des Bewertungsprozesses. Die Verweise auf die EBA/GL/2020/06 Kreditvergabe und Überwachung sowie der EZB-Leitfaden zu Klima- und Umweltrisiken erhöhen die Komplexität dieser Anforderungen und verlangen nach einer zielgerichteten, fundierten Weiterbildung. Darauf wird in diesem Seminar mit dem Wertermittlungsexperten in der Kreditwirtschaft Dr. Karsten Schröter ein besonderer Schwerpunkt gelegt.


Kursdetails

Unser erfahrener Referent und kreditwirtschaftlicher Wertermittlungs-Experte Dr. Karsten Schröter wird Ihnen nicht nur Anworten auf die wichtigsten Fragen rund um die MaRsik präsentieren und erläutern, sondern Ihnen auch praktische Tipps und Tricks mit auf den Weg geben, um Ihre Gutachten weiter zu optimieren.



Web-Seminarzeiten: 

Beginn jeweils um 09:30 Uhr | Ende gegen 15:15 Uhr
(4,5 Stunden Seminar / MaBV-Zeit) 



Ablauf: 

 09:30 Uhr - Begrüßung und Einstieg ins Thema
 09:45 Uhr - Themenblock (1)
 11:00 Uhr -  Pause
 11:15 Uhr - Themenblock (2) 
 12:45 Uhr - Pause
 13:30 Uhr - 
Themenblock (3) 
 15:00 Uhr - Q&A, Feedback, Verabschiedung
 15:15 Uhr - Ende



Methodik:

Live-Webinar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

Wir werden uns unter anderem mit folgenden Themen auseinandersetzen:


  • MaRisk bei der Kreditgewährung 
  • Anforderungen Gutachten
  • Berücksichtigung von ESG-Risiken
  • Anforderungen an bewertende Personen
  • Qualitätssicherung 
  • MaRisk bei der Kreditbearbeitung 
  • Anforderungen an Wertüberprüfungen
  • Anforderungen an Projekt-Gutachten
  • Anforderungen aus Folgeprozessen
  • Anforderungen aus dem Immobiliengeschäft

Teilnehmerkreis

Das Web-Seminar richtet sich gezielt an:

  • Fachkräfte aus dem Kreditwesen und Bankensektor, die mit Immobilienbewertungen befasst sind.
  • Sachverständige und Gutachter, die ihre Kenntnisse im Bereich der MaRisk und den damit verbundenen Vorgaben vertiefen möchten.
  • Führungskräfte in Kreditinstituten, die sich einen Überblick über die aktuellen Anforderungen und Best Practices verschaffen wollen.
  • Alle Interessierten, die im Schnittfeld von Immobilienbewertung und bankinternem Risikomanagement tätig sind.

 

Nutzen des Seminars


Nach dem Seminar mit Dr. Karsten Schröter können Teilnehmende:
  • Ein tiefgreifendes Verständnis der MaRisk im Zusammenhang mit der Kreditgewährung entwickeln. 
  • Die Anforderungen an Immobiliengutachten, insbesondere unter Berücksichtigung von ESG-Risiken, erkennen und umsetzen.
  • Die notwendigen Qualitätsstandards und Anforderungen an Gutachter und bewertende Personen verinnerlichen. 
  • Die besonderen Anforderungen an Wertüberprüfungen und Projekt-Gutachten im Rahmen der Kreditbearbeitung verstehen.
  • Die Ableitungen für Folgeprozesse und das Immobiliengeschäft umfassend nachvollziehen.
  • Prüfungsrelevante Sachverhalte beachten und in der schriftlich fixierten Ordnung sowie in den Bewertungen darstellen.

Seminar-Referent


Dr. Karsten Schröter 

Dr. Karsten Schröter 
war bis 2019 zertifizierter Sachverständiger HypZert (F/M) und ist seitdem CIS HypZert (F) Alumni. Er ist aktives Mitglied der Prüfungskommission der HypZert GmbH und Vorsitzender der Prüfungskommission der EIPOSCert.

In seiner aktiven hauptberuflichen Laufbahn war er lange Jahre Leiter der Bewertungsabteilung der Norddeutschen Landesbank Girozentrale. Heute betreibt er ein Sachverständigenbüro mit den Schwerpunkten Bildung, Beratung und Bewertung. Er verfügt über eine fast 30-jährige Erfahrung in der Immobilienbewertung. Herr Schröter ist Referent bei verschiedenen Weiterbildungsanbietern, darunter bei der Sprengnetter Akademie.

Er ist Mit-Herausgeber und Mit-Autor des FCH-Handbuches „Kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung“, dessen 2. Auflage gerade vorbereitet wird. Ebenso ist er Verfasser des Kapitels „Beleihungswertermittlung“ im Lehrbuch Sprengnette und Autor verschiedener Fachartikel. Er war Mitautor beim „Kleiber“, 6. Und 7. Auflage und beim „Pohnert“. Er berät Kreditinstitute bei der Umsetzung der aufsichtsrechtlichen Anforderungen an die Sicherheitenbewertung. 

Herr Schröter erlernte zunächst den Beruf eines Malers, absolvierte auf der VHS das Abitur. Nach erfolgreichem Abschluss seines Studiums zum Berufschullehrer Bauwesen an der TU Dresden promovierte er zu einem baugestalterischen Thema. Er ist Immobilienwirt (Dipl. VWA) und absolvierte ein postgraduales Studium öffentliches und privates Baurecht.

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 4,0 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig 
Teil A - Makler: 2.4 -Wertermittlung und 
Teil B - Verwalter: 2 -Rechtliche Grundlagen
der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).


Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung als Weiterbildung im Umfang von 4,0 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. 


Tutorial: Einstieg 

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

Das neue Grundsteuer- und Bewertungsrecht nach der Grundsteuerreform (Video-Kurs)
Der Video-Kurs  macht Sie mit den wesentlichen Neuregelungen des Grundsteuer- und Bewertungsrechts, u. a. anhand von Beispielen, vertraut. Erfahren Sie, welche Erklärungs- und Anzeigepflichten seitens der Steuerpflichtigen bestehen. 
Fortbildungsnachweis
3 Std. (MaBV)

149,00 €*

Tipp
WW35 | Mit SmartHome-Technologien Energieeffizienz steigern – Energiekosten senken und den Wohnkomfort und die Sicherheit erhöhen
Unser interaktives Web-Seminar gibt Ihnen die Möglichkeit, in die Welt der Smart Home-Technologien einzutauchen. Dabei werden nicht nur die Grundlagen der verschiedenen Smart Home-Systeme vermittelt, sondern Sie erfahren auch, wie diese Technologien in typischen Anwendungsfällen zum Einsatz kommen.
Fortbildungsnachweis
2 Std. (MaBV)

199,00 €*

WW96 | Bewertung von Autohaus-Immobilien
Unser Spezial-Webinar vermittelt Ihnen anwendbares Handlungswissen zur sicheren und marktkonformen Bewertung von Autohäusern! Denn, sie benötigen zur dieser Immobilien spezielles Handlungswissen. Nur mit diesem Know-how haben Sie im entscheidenden Moment alle relevanten Marktdaten zur Hand und sparen somit viel Zeit und Energie.
Fortbildungsnachweis
3 Std. (MaBV)

239,00 €*

WW77 | Wichtige Zusammenhänge der Umsetzung der MaRisk in der Immobilienbewertung

399,00 €*

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