Instandhaltungsstau: So kalkulieren Sie richtig!

Seminar-Zeiten | Seminar-Ort

11.11.2020 | Berlin Hotel am Borsigturm

Inhalt:

In Wertgutachten sind regelmäßig die erforderlichen Maßnahmen zur Beseitigung von Instandhaltungsstau, Baumängel und Bauschäden zu erfassen und die Kosten in markgerechter Form zu schätzen. Diese Grundlagenvertiefung ist besonders interessant für Teilnehmer des Kompaktkurses „geprüfte/r ImmoSchaden-Bewert/in“, die weiterführende Informationen bei der sicheren Kostenkalkulation erhalten wollen. Der Besuch des Seminars wird auch allen anderen Immobileinprofis (Sachverständige, Makler, Hausverwalter, Bankpraktiker etc.) mit Vorkenntnissen im Bereich der Bauschadensbewertung empfohlen. 

In unserem Fachseminar vertiefen Sie Ihre Kenntnisse im Umgang mit Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. Anhand von praktischen Anwendungsfällen werden Ihnen die typischen Schadensbilder an den verschiedenen Bauteilgruppen der Gebäudehülle vorgestellt. Im interaktiven Austausch mit den Seminarteilnehmern analysieren wir Instandsetzungsvarianten und stellen Modelle zur Kostenschätzung vor. Dabei beleuchten wir auch gesetzliche Vorgaben wie bspw. die Energieeinsparverordnung (EnEV). Gutachtenauftraggeber fordern vermehrt von Bewertungssachverständigen spezielle Kenntnisse im Umgang mit Bauschäden und Baumängel. Dieses Training setzt seinen Schwerpunkt auf die Kostenschätzung und die marktkonforme Berücksichtigung in der Wertermittlung gemäß § 8 Abs. 3 ImmoWertV.

Highlights:

• Kalkulationsmodelle, effektive Hilfsmittel und marktgerechte Kostenschätzung
• Sachgerechte Instandsetzungsmaßnahmen
• Fehlerquellen und Fehlermeidung
• Praxisbeispiele

Referent:

Prof. Dr. Josef Kraus

Kraus, Prof. Dr. Josef Bauingenieurstudium mit Vertiefung Baustoffkunde und Massivbau an der Technischen Universität München, Promotion an der Universität Stuttgart, Institut für Werkstoffe im Bauwesen. Wirtschaftsingenieurstudium an der Fernuniversität Hagen.
Inhaber des Ingenieurbüros Dr. Josef Kraus und Geschäftsführer der Qualitätsgemeinschaft Verkehrssicherung GmbH. Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Umfassendes Wissen hinsichtlich Kosten in der Instandhaltung und Modernisierung hat er in seiner langjährigen Beratungstätigkeit für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft erlangt.Seine wissenschaftliche Reputation hat er in zahlreichen Veröffentlichungen und Vorträgen erzielt.

Weiterbildungsnachweis:

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 6 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2.4 (Die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Veranstaltimng ist damit anerkannt im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie GmbH als Weiterbildung im Umfang von 6 Stunden anerkannt. Die Sprengnetter Zertifizierung GmbH erkennt diese Veranstaltung ebenfalls als Weiterbildung im Umfang von 6 Stunden an. Die erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

Seminarablauf:

Ergänzende Informationen:

Die Seminargebühren beinhalten pro Tagungstag: zwei Energiepausen, Tagungsgetränke und ein gemeinsamer Business-Lunch. Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungaufgaben, etc.) einige Tage vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form.