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Mathematik für Wertermittler verstehen und sicher anwenden

Mathematik für Wertermittler verstehen und sicher anwenden
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  • A06.5
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Produktinformationen "Mathematik für Wertermittler verstehen und sicher anwenden"

Seminarzeiten | Seminarort
13.02.2021 | Hamburg

Inhalt:

Mit dem Erwerb einer Immobilie als Vermögensanlage wird ein künftiger Einkommensstrom über einen bestimmten Anlagezeitraum hinweg erzielt. Die Finanzmathematik ermöglicht es, Zahlungsgrößen, die auf unterschiedliche Zahlungszeitpunkte bezogen sind, unter Berücksichtigung von Zins- und Zinseszinseffekten vergleichbar zu machen. Beim Arbeiten mit Tabellen wie Sinus- oder Logarithmentafeln besteht ein Problem darin, zu Werten, die zwischen den tabellierten liegen, entsprechende Funktionswerte (oder auch umgekehrt zu Funktionswerten, die nicht direkt in den Tabellen vorkommen, die entsprechenden Argumente) zu ermitteln. Dies leistet das Verfahren der sogenannten linearen Interpolation. Hierbei ersetzt man den Graph einer Funktion zwischen den Stellen durch eine Gerade und kann so einen Näherungswert für f(x) ablesen. In unserem Seminar gehen u.a. ausführlich auf diese Thematik ein und vermittlen Ihnen nachhaltig das Verfahren der linearen Interpolation, welches für Bewertungssachverständie ein zwingend notwendiges Grundwissen darstellt.

Eignen Sie sich jetzt das notwendige mathematische und statistische Know-how zur Erreichung Ihres Ausbildungsziels „geprüfte/r Immobilienbewerter/in (GIB) Sprengnetter Akademie“ an. In diesem Praxis-Workshop nehmen wir Ihnen die Scheu vor Formeln. Anschließend können Sie schnell und einfach mathematisches Bewertungswissen routiniert und fachgerecht anwenden.

Als Experte für Wertermittlung ist es elementar, im rechnerischen Gutachtenteil „sattelfest“ zu sein. Auch für weitere Prüfungen (z.B. „Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ") ist mathematische Kompetenz das Fundament für eine gute Prüfungsleistung. In diesem Praxis-Workshop lernen Sie anhand von zahlreichen Beispielen mit den mathematischen und statistischen Grundkenntnissen - speziell in der Wertermittlung- sicher umzugehen. Durch die direkte Anwendung der wesentlichen Rechenschritte im Workshop ist für Sie ein optimaler Wissenstransfer sichergestellt. Sie können die erlernten Fähigkeiten sofort in Ihre Bewertungen integrieren. Bei Bedarf haben Sie für alle Fälle umfangreiche Musterlösungen zur Hand.

Highlights:

  • Flächenberechnung
  • Inter- und Extrapolation für das sichere Anwenden von Tabellen
  • Grundlagen der Statistik für angehende Bewertungssachverständige zur Untersuchung von Abhängigkeiten einer Stichprobe (z.B. Auszug aus der Kaufpreissammlung)
  • Basiswissen Finanzmathematik (Abzinsen, Aufzinsen, Kapitalisieren etc.) für schnellere und effizientere Kalkulationen

Ziele:

  • Mathematisches Bewertungswissen routiniert und fachgerecht anwenden
  • Erlernen von Basiswissen der Finanzmathematik
  • Nach dem Workshop können sich sicher mit mathematischen und statistischen Grundkenntnissen - spezielle in der Wertermittlung -  umgehen

Zielgruppe:

Die Teilnahme wird empfohlen für Immobilienmakler, Architekten, Ingenieure und Techniker aus dem Bauwesen, Immobilienfachwirte, Meister aus dem Bau- und Baunebengewerbe, die eine freiberufliche Tätigkeit in der Immobilienbewertung für die überwiegend geforderten Standardaufgabenstellungen anstreben. Darüber hinaus allen, die ein Wissensdefizit in der Finanzmathematik haben und dieses in den Themenfeldern, Zins- und Zinseszinsrechnung, lineare Interpolation usw. angehen möchten.

Referent:

Junker_Shop_2004

Jörg Junker

Jörg Junker arbeitet als Immobilienbewerter im Sachverständigenbüro Dr. Jennissen (MRICS, von der IHK Bonn und der Landwirtschaftskammer NRW ö.bu.v. Sachverständiger). Als Lehrer unterrichtet er Wirtschaftsmathematik und Immobilienrecht an der Fachschule für Wohnungswirtschaft am BKAL in Köln.
Ehrenamtlich ist er für den Prüfungsausschuss für Immobilienkaufleute der IHK Düsseldorf und für den Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Leverkusen tätig.
Vor seiner einjährigen Ausbildung zum Immobilienbewerter bei der Oberfinanzdirektion Köln war Herr Junker als Baumanager bei dem Großbaukonzern Bouygues Construction in Frankreich angestellt.

Weiterbildungsnachweis:

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie GmbH als Weiterbildung im Umfang von 6 Stunden anerkannt. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2.4 (die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Seminar ist damit anerkannt im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie GmbH als Weiterbildung im Umfang von 6 Stunden anerkannt. Die Sprengnetter Zertifizierung GmbH erkennt diese Veranstaltung ebenfalls als Weiterbildung im Umfang von 6 Stunden an. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen..

Seminarablauf:

Uhrzeit  Inhalt
09:30 Uhr Beginn
ca. 11:00-11:15 Uhr Frühstückspause
13:00-14:00Uhr Mittagspause
ca. 15:30-15:45  Uhr Kaffeepause
 17:00 Uhr  Ende


Ergänzende Informationen:

Die Seminargebühren beinhalten pro Tagungstag: zwei Energiepausen, Tagungsgetränke und ein gemeinsamer Business-Lunch. Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungaufgaben, etc.) einige Tage vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form.

Veranstaltungsort:

Hamburg

Art/Typ: Ausbildung, Seminar
Thema: Immobilien-Wertermittlung
Ort: Bad Neuenahr, Hamburg, München
Abschluss/Ziel: Ausbildungsabschluss, Erfüllung Weiterbildungspflicht
Verfügbare Downloads:
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Accountmanagement Real Estate
Kompetenter Service und erstklassige Beratung

Zentrale Service-Rufnummer: 02641 / 9130 - 4441    oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de

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Stefan Münch
Account Manager Real Estate   

E-Mail: s.muench@sprengnetter.de 

Telefon: 02641 9130 1135

 

Bettina Weidenbach
Account Managerin Real Estate

E-Mail: b.weidenbach@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1093

 

Robin Drews
Account Manager Real Estate

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Vanessa Kuhl
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Telefon: 02641 9130 1255

 

Payam Yousefi
Account Manager Real Estate

E-Mail: p.yousefi@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1058

 

Karlheinz Gockel
Vertriebsleiter Real Estate

E-Mail: k.gockel@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1101

 

 

 
     

 

Akademie 
Aus- und Weiterbildung im Bereich der Immobilienwertermittlung

Zentrale Service-Rufnummer: 02641 / 9130 - 4000    oder per E-Mail: akademie@sprengnetter.de

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Theresa Kotula
Seminarorganisation 

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Eike Jäger
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Lukas Ley
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Klara Schumacher
Auszubildende Tagungsmanagement

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Christian Fahrig
Aus- und Weiterbildungsmanagement

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Miranda Jaha
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Marco Kaudel
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