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Mathematik für Wertermittler verstehen und sicher anwenden

Mathematik für Wertermittler verstehen und sicher anwenden
518,99 €

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  • A06.5
Eignen Sie sich jetzt das notwendige mathematische und statistische Know-how zur Erreichung... mehr
Produktinformationen "Mathematik für Wertermittler verstehen und sicher anwenden"

Seminarzeiten | Seminarort 
Hamburg

Sa. 13.02.2021 | 09:30 – 17:00 Uhr

Inhalt:
Mit dem Erwerb einer Immobilie als Vermögensanlage wird ein künftiger Einkommensstrom über einen bestimmten Anlagezeitraum hinweg erzielt. Die Finanzmathematik ermöglicht es, Zahlungsgrößen, die auf unterschiedliche Zahlungszeitpunkte bezogen sind, unter Berücksichtigung von Zins- und Zinseszinseffekten vergleichbar zu machen. Beim Arbeiten mit Tabellen wie Sinus- oder Logarithmentafeln besteht ein Problem darin, zu Werten, die zwischen den tabellierten liegen, entsprechende Funktionswerte (oder auch umgekehrt zu Funktionswerten, die nicht direkt in den Tabellen vorkommen, die entsprechenden Argumente) zu ermitteln. Dies leistet das Verfahren der sogenannten linearen Interpolation. Hierbei ersetzt man den Graphen einer Funktion zwischen den Stellen durch eine Gerade und kann so einen Näherungswert für f(x) ablesen. In unserem Seminar gehen u.a. ausführlich auf diese Thematik ein und vermitteln Ihnen nachhaltig das Verfahren der linearen Interpolation, welches für Bewertungssachverständige ein zwingend notwendiges Grundwissen darstellt.

Eignen Sie sich jetzt das notwendige mathematische und statistische Know-how zur Erreichung Ihres Ausbildungsziels „geprüfte/r Immobilienbewerter/in (GIB) Sprengnetter Akademie“ an. In diesem Praxis-Workshop nehmen wir Ihnen die Scheu vor Formeln. Anschließend können Sie schnell und einfach mathematisches Bewertungswissen routiniert und fachgerecht anwenden.

Als Experte für Wertermittlung ist es elementar, im rechnerischen Gutachtenteil „sattelfest“ zu sein. Auch für weitere Prüfungen (z.B. „Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie) ") ist mathematische Kompetenz das Fundament für eine gute Prüfungsleistung. In diesem Praxis-Workshop lernen Sie anhand von zahlreichen Beispielen mit den mathematischen und statistischen Grundkenntnissen - speziell in der Wertermittlung- sicher umzugehen. Durch die direkte Anwendung der wesentlichen Rechenschritte im Workshop ist für Sie ein optimaler Wissenstransfer sichergestellt. Sie können die erlernten Fähigkeiten sofort in Ihre Bewertungen integrieren. Bei Bedarf haben Sie für alle Fälle umfangreiche Musterlösungen zur Hand.

Highlights:

  • Flächenberechnung
  • Inter- und Extrapolation für das sichere Anwenden von Tabellen
  • Grundlagen der Statistik für angehende Bewertungssachverständige zur Untersuchung von Abhängigkeiten einer Stichprobe (z.B. Auszug aus der Kaufpreissammlung)
  • Basiswissen Finanzmathematik (Abzinsen, Aufzinsen, Kapitalisieren etc.) für schnellere und effizientere Kalkulationen

Ziele:

  • mathematisches Bewertungswissen routiniert und fachgerecht anwenden
  • erlernen von Basiswissen der Finanzmathematik
  • nach dem Workshop können sich sicher mit mathematischen und statistischen Grundkenntnissen - spezielle in der Wertermittlung -  umgehen

Zielgruppe:
Die Teilnahme wird empfohlen für Immobilienmakler, Architekten, Ingenieure und Techniker aus dem Bauwesen, Immobilienfachwirte, Meister aus dem Bau- und Baunebengewerbe, die eine freiberufliche Tätigkeit in der Immobilienbewertung für die überwiegend geforderten Standardaufgabenstellungen anstreben. Darüber hinaus allen, die ein Wissensdefizit in der Finanzmathematik haben und dieses in den Themenfeldern, Zins- und Zinseszinsrechnung, lineare Interpolation usw. angehen möchten.


Referent:
Junker_Shop_2004Jörg Junker
Jörg Junker (Dipl.-Bauing. (FH), Oberstudienrat) arbeitet als Immobilienbewerter im Sachverständigenbüro Dr. Jennissen (MRICS, von der IHK Bonn und der Landwirtschaftskammer NRW ö.bu.v. Sachverständiger). Als Lehrer unterrichtet er Wirtschaftsmathematik und Immobilienrecht an der Fachschule für Wohnungswirtschaft am BKAL in Köln.

Ehrenamtlich ist er für den Prüfungsausschuss für Immobilienkaufleute der IHK Düsseldorf und für den Gutachterausschuss für Grundstückswerte der Stadt Leverkusen tätig.

Vor seiner einjährigen Ausbildung zum Immobilienbewerter bei der Oberfinanzdirektion Köln war Herr Junker als Baumanager bei dem Großbaukonzern Bouygues Construction in Frankreich angestellt.

Weiterbildungspflicht:
Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 6 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2. (Grundlagen des Maklergeschäfts) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Webinar ist damit anerkannt im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/anlage_1.html


Weiterbildungsnachweis:
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie GmbH als Weiterbildung im Umfang von 6 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

Seminarablauf:

Uhrzeit

Inhalt

09:30 Uhr

Beginn

ca. 11:00 - 11:15 Uhr

Frühstückspause

13:00 - 14:00 Uhr

Mittagspause

ca. 15:30 - 15:45 Uhr

Kaffeepause

17:00 Uhr

 Ende

 

Ergänzende Informationen:
Die Seminargebühren beinhalten pro Tagungstag: zwei Energiepausen, Tagungsgetränke und ein gemeinsamer Business-Lunch. Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) einige Tage vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form.


Veranstaltungsort:
Best Western Premier Alsterkrug Hotel
Alsterkrugchaussee 277, 22297 Hamburg

Art/Typ: Ausbildung, Seminar
Thema: Immobilien-Wertermittlung
Ort: Bad Neuenahr, Hamburg, München
Abschluss/Ziel: Ausbildungsabschluss, Erfüllung Weiterbildungspflicht
Verfügbare Downloads:
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Accountmanagement Real Estate

Kompetenter Service und erstklassige Beratung
Zentrale Service-Rufnummer: 02641 / 9130 - 4441    oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de

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Stefan Münch
Account Manager Real Estate   

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Bettina Weidenbach
Account Managerin Real Estate

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Robin Drews
Account Manager Real Estate

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Vanessa Kuhl
Account Managerin Real Estate

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Telefon: 02641 9130 1255

 

Payam Yousefi
Account Manager Real Estate

E-Mail: p.yousefi@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1058

 

Karlheinz Gockel
Vertriebsleiter Real Estate

E-Mail: k.gockel@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1101

 

 

 
     

 

Akademie 
Aus- und Weiterbildung im Bereich der Immobilienwertermittlung
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Theresa Kotula
Seminarorganisation 

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Eike Jäger
Tagungsmanagement

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Lukas Ley
Auszubildender Seminarorganisation

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Klara Schumacher
Auszubildende Tagungsmanagement

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Christian Fahrig
Aus- und Weiterbildungsmanagement

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Miranda Jaha
Qualifikationsmanagement

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Marco Kaudel
Akademieleitung

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