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Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Flächen sowie bebauter Grundstücke im Außenbereich

Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Flächen sowie bebauter Grundstücke im Außenbereich
710,63 €

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Anhand von Beispielen wird Ihnen in diesem Seminar die Bewertung land- und... mehr
Produktinformationen "Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Flächen sowie bebauter Grundstücke im Außenbereich"

Seminarzeiten | Seminarort

29. - 30.10.2021 | Bad Neuenahr-Ahrweiler

Inhalt:

Land- und forstwirtschaftliche Betriebe gehören bewertungsrechtlich zum Grundbesitz, sodass bei der Bewertung für erbschaft- und schenkungsteuerliche Zwecke ein Grundbesitzwert festgestellt werden muss. Durch die Vorgaben des BewG wird im Rahmen detaillierter Vorgaben versucht, einen dem gemeinen Wert nahekommenden Wert für den land- und forstwirtschaftlichen Betrieb zu finden. Ausgangsbasis für die Ermittlung des Steuerwerts sind ertragswertorientierte Bewertungsansätze. 

Aufgrund der oft geringen Anzahl an geeigneten Vergleichskaufpreisen gestaltet sich die Verkehrswertermittlung landwirtschaftlicher Nutzflächen oft problematisch. Anhand von Beispielen wird Ihnen in diesem Seminar die Bewertung land- und forstwirtschaftlicher Flächen und bebauter Außenbereichsgrundstücke dargestellt. Schwerpunkt bildet die Bewertung von werdendem Bauland unter Berücksichtigung der naturschutzrechtlichen Eingriffs- und Ausgleichsregelung des Baugesetzbuchs. Eine weitere bewertungspraktische Aufgabe im Außenbereich ist Wertermittlung von bebauten oder bebaubaren Flächen (z. B. landwirtschaftliche Hofstellen) und besonderen Flächen der Land- und Forstwirtschaft wie z.B. Golfplätze, Campingplätze und Kleingärten. Abgerundet wird das Know How, das Sie aus diesem Seminar mitnehmen, durch Wertermittlungen von Flächen der Landwirtschaft und Waldflächen.

Highlights:

  • Wertermittlung von werdendem Bauland
    (Vergleichswertverfahren, deduktive Wertermittlung, Abgrenzung Innen- /Außenbereich, Beispiele zum Entwicklungszustand)
  • Wertermittlung von bebauten oder bebaubaren Flächen im Außenbereich
    (Beispiel Bauernhöfe, Beispiel Hoffläche)
  • Wertermittlung von besonderen Flächen der Land- und Forstwirtschaft
    (Beispiel Parkplatz, Beispiel Campingplatz, Kleingärten, Abbauland, Beispiel Golfplatz)
  • Wertermittlung von Flächen der Landwirtschaft (Beispiel Acker- und Grünland)
  • Wertermittlung von Waldflächen

Zielgruppe:

Das Seminar richtet sich an alle Praktiker und Praktikerinnen in der Immobilienbewertung, insbesondere an Sachverständige für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien.

Referent:

M-ller_Shop_2004

Pro. Dr. Harald Müller

Studium der Agrarwissenschaften mit dem Schwerpunkt Ökonomie, Promotion über Marketingkonzepte. Von 1975 – 1999 Wissenschaftlicher Mitarbeiter und Akademischer Rat der Uni Gießen in Funktion der Verwaltung, Lehre, im Finanz- und Rechnungswesen und in der Liegenschafts- und Versuchsgüterverwaltung. Prof. Dr. Müller ist öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten sowie für zahlreiche landwirtschaftliche Fachgebiete; Mitglied in mehreren Gutachterausschüssen für Grundstückswerte. Seit Ende 1999 Geschäftsführer der Hessischen Landgesellschaft mbH in Kassel. Seit 1988 Referententätigkeiten im Bereich der Wertermittlung bebauter und unbebauter Grundstücke. Am 13.08.2014 ist Prof. Dr. Harald Müller auf Vorschlag des Fachbereichs Wirtschaftsingenieurwesen der Technischen Hochschule Mittelhessen (THM) zum Honorarprofessor für das Fachgebiet Immobilienbewertung und Grundstücksentwicklung ernannt worden.

Weiterbildungsnachweis:

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 12 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2.4 (die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Veranstaltung ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV). https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/anlage_1.html

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie GmbH als Weiterbildung im Umfang von 12 Stunden anerkannt. Die Sprengnetter Zertifizierung GmbH erkennt diese Veranstaltung ebenfalls als Weiterbildung im Umfang von 12 Stunden an. Im Nachgang an die Veranstaltung erhalten Sie eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde, der Zertifizierungsstelle oder weiteren Institutionen.

Seminarablauf:

Erster Seminartag

Uhrzeit  Inhalt
09:30 Uhr Beginn
11:00 Uhr Frühstückspause
13:00 Uhr Mittagspause
15:30 Uhr Kaffeepause
17:00 Uhr Ende


Zweiter Seminartag

Uhrzeit  Inhalt
08:30 Uhr Beginn
10:00 Uhr Frühstückspause
12:00 Uhr Mittagspause
14:30 Uhr Kaffeepause
16:00 Uhr Ende

 

Ergänzende Informationen:

In den Seminargebühren sind Tagungsgetränke, Imbiss und Mittagessen enthalten. Sie erhalten das Skript einige Tage vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form.

Art/Typ: Seminar, ZIS (AI)
Thema: Bewertung von land- und forstwirtschaftlicher Fläche, Grundstücke im Außenbereich
Ort: Bad Neuenahr
Abschluss/Ziel: Erfüllung Weiterbildungspflicht, Zertifizierung
Verfügbare Downloads:
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Accountmanagement Real Estate
Kompetenter Service und erstklassige Beratung

Zentrale Service-Rufnummer: 02641 / 9130 - 4441    oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de

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Stefan Münch
Account Manager Real Estate   

E-Mail: s.muench@sprengnetter.de 

Telefon: 02641 9130 1135

 

Bettina Weidenbach
Account Managerin Real Estate

E-Mail: b.weidenbach@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1093

 

Robin Drews
Account Manager Real Estate

E-Mail: r.drews@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1075

 

Vanessa Kuhl
Account Managerin Real Estate

E-Mail: v.kuhl@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1255

 

Payam Yousefi
Account Manager Real Estate

E-Mail: p.yousefi@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1058

 

Karlheinz Gockel
Vertriebsleiter Real Estate

E-Mail: k.gockel@sprengnetter.de

Telefon: 02641 9130 1101

 

 

 
     

 

Akademie 
Aus- und Weiterbildung im Bereich der Immobilienwertermittlung

Zentrale Service-Rufnummer: 02641 / 9130 - 4000    oder per E-Mail: akademie@sprengnetter.de

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Theresa Kotula
Seminarorganisation 

E-Mail: akademie@sprengnetter.de 

Telefon: 02641 9130 4000

 

Eike Jäger
Tagungsmanagement

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Telefon: 02641 9130 4000

 

Lukas Ley
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Klara Schumacher
Auszubildende Tagungsmanagement

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Christian Fahrig
Aus- und Weiterbildungsmanagement

E-Mail: akademie@sprengnetter.de 

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Miranda Jaha
Qualifikationsmanagement

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Marco Kaudel
Akademieleitung

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Telefon: 02641 9130 1085

 

 

 

 

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