Die Verkehrswertermittlung in Zwangsversteigerungsverfahren

Seminar-Zeiten | Seminar-Ort

19. - 20.11.2020 | Bad Neunahr Sprengnetter Forum

Inhalt:

In diesem Seminar vermittelt Ihnen Bernd-Peter Schäfer, Rechtspfleger, besondere Kenntnisse, um dem Gutachtenauftrag eines Zwangsversteigerungsgerichts optimal gerecht zu werden. Darüber hinaus werden Sie mit dafür wichtiger höchstrichterlicher Rechtsprechung zum Überbau, zum Erbbaurecht und zu Wohnungs- und Teileigentum vertraut gemacht. Sie lernen typische Sachverhalte (z. B. Eigengrenzüberbau, vertragliche Ausgestaltungen des Erbbaurechtsvertrages oder eine vom Teilungsplan abweichende Bauausführung bei Wohnungs- und Teileigentum) rechtlich richtig einzuordnen. Dann ziehen Sie die zutreffenden Schlussfolgerungen für die Wertermittlung.
Ihr besonderer Vorteil: Ihr Referent ist Rechtspfleger und gibt Ihnen wichtige Tipps für die erfolgreiche Zusammenarbeit von Rechtspflegern und Sachverständigen im Zwangsversteigerungsverfahren. Nutzen Sie den Erfahrungsaustausch und bereiten Sie sich mit Erfahrungen aus erster Hand auf Ihre Sachverständigentätigkeit in Zwangsversteigerungsverfahren vor.

Highlights:

• Nichtkapitalrechte in Abteilung II des Grundbuches
• Wertrelevanter Umfang der Beschlagnahme
• Wertermittlung mehrerer Grundstücke in einem verbundenen Verfahren
• Überbau i. S. v. § 912 BGB (z. B. Eigengrenzüberbau)
• Gesetzliche und vertragliche Ausgestaltung des Erbbaurechtes und ihre Auswirkungen auf den Verkehrswert
• Bedeutung der Erbbauzinsreallast für das Versteigerungsverfahren und den Verkehrswert
• Wohnungs- und Teileigentum (z. B. Begründung von Wohnungseigentum vor Errichtung des Gebäudes)

Referent:

Bernd-Peter Schäfer

Zielgruppe:
Dieses Seminar wendet sich an jeden, der Marktwerte ermitteln muss: Sachverständige für Markt- und Beleihungswertermittlung und Gutachterausschüsse.

Tagesablauf:

Do. 19.11.2020
von 09:30 bis 17:00 Uhr

Fr. 20.11.2020
von 08:30 bis 16:00 Uhr

Sie erhalten alle Seminarunterlagen bereits eine Woche vor Seminarbeginn in digitaler Form.