Grundlagen des Erbbaurechts

Grundlagen des Erbbaurechts
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Ein eigenes Haus ist für viele Menschen ein Traum und wird es leider trotz niedriger... mehr
Produktinformationen "Grundlagen des Erbbaurechts"

Seminarzeiten:
Do. 20.08.2020 | 09:30 - 17:00 Uhr

Ein eigenes Haus ist für viele Menschen ein Traum und wird es leider trotz niedriger Zinsen auch bleiben. Der Grund: Der Preis ist zu hoch und eine Finanzierung kann auf Dauer nicht sichergestellt werden. Als Silberstreif am Horizont kann sich hier das Erbbaurecht erweisen. Das Grundstück für die eigene Immobilie wird in diesem Fall nicht gekauft, sondern langfristig gepachtet. Gerade für junge Familien lässt diese Option den Wunsch nach einem Eigenheim deutlich realistischer werden.
Das Basisseminar Erbbaurecht klärt Sie über die gesetzlichen Vorschriften des Erbbaurechts auf und vermittelt Ihnen das Verständnis für die komplexe Doppelnatur des Erbbaurechts. Steigern Sie Ihre Marktposition durch die Fachkompetenz im Bereich Erbbaurecht. Denn: viele Erbbaurechtsverträge laufen aus und sollen verlängert werden – der Beratungsbedarf steigt. Das Seminar zeigt Ihnen in Praxisbeispielen, wie Sie in dem Thema sicher beraten können und so Kunden gewinnen können, die ansonsten durch das Thema Erbbaurecht abgeschreckt worden wären.

Inhalte:
Ziele, Zweck, historische Entwicklung und Definitionen von Erbbaurecht

  • Geschichtliche Entwicklungen
  • Relevante Begriffsdefinitionen
  • Grundbuch und Erbbaugrundbuch

Vertragliche Inhalte und häufigste Stolpersteine

  • Errichtung, Instandhaltung und Verwendung des Bauwerks
  • Heimfall
  • Vereinbarung über Entschädigung
  • Beendigung des Erbbaurechts

Der Erbbauzins

  • Definition
  • Vereinbarung
  • Anpassung

Fragen und Beispiele aus der Praxis

  • Wie sieht das Grundbuch aus
  • Wie sieht ein Vertrag aus
  • Offene Fragen
  • Berechnung eines Erbbaurechtsfall in der Sprengnetter Makler One Software

Ihre Vorteile:

  • Kompetenzvorsprung gegenüber dem Wettbewerb
  • Mehr Sicherheit in der Beratung
  • sofortige Umsetzung des erlernten Wissens in die Praxis
  • Konkrete praxisbezogene Übungen

Hinweis:
In diesem Seminar geht es nicht um die Bewertung von Erbbaurechten. Hierzu empfehlen wir das Seminar Erbbaurechte, Baulasten und Grunddienstbarkeiten (C02).

Art/Typ: Seminar
Thema: Kundenberatung und Akquise
Ort: Berlin, München, Stuttgart
Zeitraum: August, Dezember, September
Abschluss/Ziel: Training / Methodenkompetenz
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