Mietrecht bei Gewerbeimmobilien

WEB-SEMINAR
25.11.2020 09:00 - 16:30 Uhr

Inhalt:

Wie rechtssicher und aktuell sind Ihre Kenntnisse im Gewerbemietrecht?

​Um als Bewertungspraktiker im Bereich der Gewerbeimmoblien erfolgreich arbeiten zu können, benötigen Sie auch ein umfangreiches gewerbemietrechtliches Know-how. Beispielsweise müssen vorzeitige Ausstiegsmöglichkeiten des Mieters bei einem lang laufenden Mietvertrage oder besondere Regelungen zum Thema der Bewirtschaftungskosten im Wertgutachten als wertbeeinflussender Umstand Berücksichtigung finden.

Nach diesem Seminar können Sie Gewerbemietverträge besser verstehen und die daraus resultierenden wertbeeinflussenden Besonderheiten sachgemäß beurteilen. Dieses Know How ist unerlässlich auch für die Erstellung nachvollziehbarer Mietwertgutachten für Gewerbeimmobilien.

Highlights:

• ​Mietausfallwagnis § 19 Abs. 2 Nr.3 ImmoWertV
• Laufzeit des Mietvertrages
• Schriftformerfordernis
• Instandhaltungsregelungen
• Verpflichtung zur Schönheitsreparatur
• Umlage der Betriebskosten auf den Mieter
• Verwaltungskosten

Referent:

Thomas Herb

Herr Herb ist selbständiger Rechtsanwalt und Sachverständiger für Immobilienbewertung, zertifiziert durch die Sprengnetter Akademie und den TÜV Rheinland.

Er arbeitet seit 1994 in verantwortlicher Position im Bereich der Immobilie. Hr. Herb hat nach Abschluss des 2. Staatsexamens am Landgericht Stuttgart als kaufmännischer Leiter eines internationalen Immobilienunternehmens umfangreiche Erfahrungen der betriebswirtschaftlichen und bautechnischen Seite der Immobilie sammeln können. Darüber hinaus hat er durch die Betreuung von Insolvenzverfahren mit mittlerem und großem Immobilienbestand die Bewertung und Verwertung von Immobilien verantwortet.
Seit 2011 arbeitet Herr Herb bundesweit als selbständiger Rechtsanwalt und zertifizierter Sachverständiger. Hierbei betreut er hauptsächlich Mandate mit komplexen Rechtsfragen aus dem Bereich der Immobilie und des Baurechts sowie Mandanten bei der Bewertung und Vermarktung mittlerer und größerer Immobilienbestände

Zielgruppe:

- Sachverständige

Hinweise:

Sie erhalten alle Seminarunterlagen bereits einige Tage vor Seminarbeginn in digitaler Form.

Weiterbildungsnachweis:

Diese Seminar-Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie GmbH und der Sprengnetter Zertifizierung GmbH als Weiterbildung im Umfang von 6 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an das Sebinar eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Akademie oder der Zertifizierungstelle. Das Seminar bereitet Sie gleichzeitig auf die Prüfungen zum nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen der Sprengnetter Zertifizierung GmbH vor.