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BelWert-Bewerter

BelWert-Bewerter
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  • S-BWB.1
Speziell für den Nachweis der in § 24 Abs. 2 BelWertV für den Kleindarlehensbereich... mehr
Produktinformationen "BelWert-Bewerter"

Mittwoch 21.10.2020 bis Freitag 23.10.2020 (Bad Neuenahr - Ahrweiler)

Inhalt:

Schulung und Qualifizierung sachkundiger Wertermittler im Kleindarlehensbereich

Speziell für den Nachweis der in § 24 Abs. 2 BelWertV für den Kleindarlehensbereich geforderten Schulung und Qualifizierung haben wir den BelWert-Bewerter konzipiert. BelWert-Bewerter sind fachlich kompetent und können insbesondere wohnwirtschaftlich genutzte Objekte objektiv bewerten. Sie erfüllen somit zugleich die strengen Anforderungen des Art. 19 Abs. 2 Wohnimmobilienkreditrichtlinie sowie des neuen § 505c BGB.

Im Rahmen einer dreitägigen Präsenz-Schulung werden die erforderlichen Kenntnisse und Fertigkeiten praxisbezogen vermittelt. Im Anschluss an die Schulung findet eine 30-minütige Prüfung durch die BaFin-anerkannte Zertifizierungsstelle Sprengnetter Zertifizierung GmbH statt.

Nach Teilnahme an der dreitägigen Schulung und der erfolgreichen Absolvierung des Kompetenztests erhält der Bewerter ein Zertifikat und ein Logo als Qualifikationsnachweis. Das Zertifikat berechtigt den Teilnehmer für den Zeitraum von drei Jahren den Titel “geprüfter BelWert-Bewerter (Sprengnetter Zert)“ zu führen.

Highlights

  • Immobilienmarkt und Immobilienwert
  • Besonderheiten und Anforderungen an die Aufbau- und Ablauforganisation
  • Für die Bewertung notwendige Marktdaten und Objektdaten (inkl. Grundbuch, Baurecht etc.)
  • Auswahl der Bewertungsmethode
  • Bewertung von unbebauten Grundstücken (Bauplätze)
  • Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern (inkl. Ermittlung der Herstellungskosten nach SW-RL und NHK 2010)
  • Bewertung von Eigentumswohnungen (eigennutzungsfähig und nicht eigennutzungsfähig)
  • Bewertung von Mehrfamilienhäusern (auch mit geringfügigem gewerblichen Anteil, Ertragswertermittlung in besonderen Fällen)
  • Bewertung von Erbbaurechten
  • Berücksichtigung von Lasten und Beschränkungen in Abteilung II des Grundbuchs und von Baulasten
  • Behandlung von Bauschäden, Instandhaltungsstau etc.

Add-on für Ten2Click-Anwender
Bei Bedarf wird im Seminar ein Bezug zwischen den fachlichen Inhalten und der softwaretechnischen Realisierung in Ten2Click hergestellt. Dies verschafft dem Teilnehmer ein vertieftes Verständnis der in der Software realisierten Bewertungs-Algorithmen und -Methoden.

Zielgruppe:

Sachverständige, Baufi-Berater, Gutachter, Kreditsachbearbeiter, Immobilien-/Objektbesichtiger

Referent:

Schr-ter_Shop_2004

Dr. Karsten Schröter

Dr. Karsten Schröter, Jahrgang 1954, ist seit 1993 in der Immobilienbewertung tätig. 1999 in die Norddeutschen Landesbank eingetreten, ist er als Leiter der Abteilung Bewertungsmanagement seit 2003 für die Bewertung von Immobilien, Schiffen, Flugzeugen und fiduziarischen Sicherheiten verantwortlich. Nach einem Studium zum Berufsschullehrer Bauwesen an der TU Dresden war Herr Dr. Schröter bis zum Wechsel in die Immobilienbewertung an der TU Dresden tätig, wo er zu einem baugestalterischen Thema promovierte. Heute ist Herr Dr. Schröter zertifizierter Sachverständiger HypZert (F/M), Mitglied der Prüfungskommission der HypZert GmbH und der EIPOSCert, er hat im „Kleiber“ und im „Pohnert“ publiziert und nahm einen Lehrauftrag an der Fachhochschule Anhalt auf dem Gebiet „Kreditwirtschaftliche Bewertungen“ wahr. Er ist spezialisiert auf Prozesse, Produkte und Methoden der kreditwirtschaftlichen Wertermittlung.

Weiterbildungspflicht und Weiterbildungsnachweis:

Mit der Teilnahme am Seminar BelWert-Bewerter erfüllen Sie 18 der 20 vorgeschriebenen Weiterbildungsstunden. Die Inhalte dieser Sofortkompetenz entsprechen Punkt 2.2/2.4/7.1/7.2/7.4 der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung.

Diese Seminar-Veranstaltung ist für Immobilienmakler und Immobilienverwalter mit insgesamt 18 Stunden anerkannt im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV (1.2/1.3/5.1.2).

Darüber hinaus ist die Seminar-Veranstaltung bei der Sprengnetter Akademie GmbH und der Sprengnetter Zertifizierung GmbH als Weiterbildung im Umfang von 18 Stunden anerkannt.

Sie erhalten im Nachgang an das Seminar eine Teilnahmebescheinigung mit Darstellung der Seminarinhalte und des Seminarumfangs sowie bei Bestehen des Abschlusstests das Zertifikat zum geprüften BelWert- Bewerter (Sprengnetter Zert) zur Vorlage bei der Gewerbebehörde o.a. Institutionen.

Ergänzende Informationen:

Sie erhalten alle Seminarunterlagen bereits einige Tage vor Seminarbeginn in digitaler Form. In den Seminargebühren sind Tagungsgetränke, Mittagessen und Pausensnacks enthalten.

Veranstaltungsort:

 

Sprengnetter Forum, Heerstraße, Bad Neuenahr-Ahrweiler

Art/Typ: Seminar
Thema: Beleihungswertermittlung
Ort: Bad Neuenahr
Zeitraum: Juni
Abschluss/Ziel: Kompetenzsiegel, Zertifizierung
MarktWert-Makler MarktWert-Makler
1.266,26 €
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