Aktuelles Mietrecht für Immobilienmakler und Sachverständige

Aktuelles Mietrecht für Immobilienmakler und Sachverständige
154,99 €

inkl. MwSt.

Webinartermine:

  • E-WW73
Die allgemeine Corona-Krise hat auch Auswirkungen auf das Wohn- und Gewerberaum-Mietrecht. Im... mehr
Produktinformationen "Aktuelles Mietrecht für Immobilienmakler und Sachverständige"

Webinar-Zeiten: 

Do. 24.09.2020 | 10:00 bis 11:30 Uhr 

Inhalt:

-Komprimierte Übersicht über das Mietrecht, mietrechtliche Auswirkungen der Corona-Pandemie und was Makler und Sachverständige aktuell unbedingt beachten sollten.

Zur Eindämmung der Risiken der COVID-19-Pandemie haben die Bundesländer u. a. die Schließung sämtlicher Einzelhandelsgeschäfte mit Ausnahme versorgungsnotwendiger Geschäfte (etwa für den Verkauf von Lebensmitteln und Getränken) angeordnet. Diese staatlich angeordneten bzw. teilweise bereits zuvor vorbeugend freiwillig erfolgten Schließungen führen zu erheblichen wirtschaftlichen Einbußen auf Seiten der gewerblichen Mieter, die dadurch nicht selten in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Auch Wohnraummieter sind von der Pandemie betroffen und reihenweise in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Der Gesetzgeber hat reagiert und für den Zeitraum von Aprl bis Juni mit Verlängerungsoption weitrechende Regelungen getroffen, die aber trotz schlanker Formulierung im Gesetz zu erheblichen Verwerfungen und Verwirrungen geführt haben.
Auch die weiteren Neuerungen im Mietrecht – wie die Verlängerung des Betrachtungszeitraums bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete (in Kraft getreten am 01.01.2020), der sogenannte Berliner Mietendeckel (in Kraft getreten am 23.02.2020) und die Verlängerung und Verbesserung über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn (in Kraft getreten am 01.04.2020) – werden in diesem Webinar näher erläutert.
Daneben bietet das Webinar einen allgemeinen Überblick über die Struktur und die wesentlichen Regelungsbereiche im Mietrecht, soweit sie insbesondere für Makler und Sachverständige von Bedeutung sind und zwar verbunden mit

  • Wieder up-to-Date im Mietrecht
  • Im Mietrecht haben sich alleine im letzten halben Jahr diverse Änderungen ergeben, die das Webinar strukturiert darstellt
  • Was bedeutet die Verlängerung des Betrachtungszeitraums bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete?
  • Welche Übergangsregelungen sind vom Sachverständigen und Makler zu beachten?
  • Welche Auswirkungen hat der Berliner Mietspiegel auf den Markt?
  • Was bewirkt die Verlängerung und Verbesserung (??) über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn?
  • Welche Auswirkungen hat die COVID-19-Pandemie auf das Mietrecht und was ist noch in naher Zukunft zu erwarten?

 

Highlights:

  • Komprimierter Überblick über das Wohn- und Geschäftsraummietrecht
  • Strukturierte Zusammenfassung und Praxistipps zur mietrechtlichen Pandemiegesetzgebung (Zahlungsverzug/Kündigung)
  • Praxistipps zu Kündigungen und Mieterhöhungen
  • Übersicht über weitere gesetzliche Neuerungen

Ziele:

In unserem 60-minütigem Webinar erhalten Sie einen komprimierten Überblick über das aktuelle Mietrecht, insbesondere im Hinblick auf die Auswirkungen der Covid-19-Pandemie. Darüber hinaus erhalten Sie Tipps und Hilfestellungen von einem der führenden Real Estate Law Profis – Dr. Oliver Buss.

Referent:

Dr. Oliver Buss LL.M. (Real Estate Law) – Rechtsanwalt und Notar; Fachanwalt für Miet- und
Wohnungseigentumsrecht; Fachanwalt für Versicherungsrecht. Der Referent ist langjähriger
Partner der Rechtsanwalts- und Notarkanzlei der RPM. Er betreut bundesweit Mandanten im
Immobilien- und Maklerrecht mit besonderer Spezialisierung auf die Durchsetzung streitiger
Provisionsansprüche. Darüber hinaus ist er für seine praxisnahe Vortrags- und Dozententätigkeit
bekannt.

Weiterbildungsnachweis

Diese Webinar-Veranstaltung ist für Immobilienmakler und Immobilienverwalter mit 1,5 Stunden anerkannt im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV  (1.2 | Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation). Darüber hinaus ist die Webinar-Veranstaltung bei der Sprengnetter Akademie GmbH (zum Beispiel für MarktWertmakler) als Weiterbildung im Umfang von 1,5 Stunde anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an das Webinar eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde o.a. Institutionen.

Hinweis zum Webinarzugang:

Den Zugang zum Webinar erhalten Sie nach Ihrer Buchung mit zeitlicher Verzögerung mit einer separaten E-Mail aus der entsprechenden Webinarsoftware (Zoom oder GotoWebinar)

Art/Typ: Webinar
Thema: Beleihungswertermittlung
Zeitraum: August
Webinarzugang   Den Zugang (Teilnehmerlink) zum Webinar erhalten Sie nach Ihrer Buchung... mehr

Webinarzugang 
Den Zugang (Teilnehmerlink) zum Webinar erhalten Sie nach Ihrer Buchung mit zeitlicher Verzögerung mit einer separaten E-Mail aus der entsprechenden Webinarsoftware (Zoom oder GoToWebinar). In der Regel sollten Sie bis 24h vor der Webinarveranstaltung einen Zugang per E-Mail erhalten haben. Bei Buchung am gleichen Tag erfolgt der Zugang bis kurz vor der Webinarveranstaltung.

Bitte beachten Sie unbedingt den nachfolgenden Hinweis:
Ihre Registrierung/Anmeldung bzw. Buchung im shop.sprengnetter.de muss zwingend mit einer personalisierten E-Mail-Adresse erfolgen und eindeutig zuzuordnen sein. Die E-Mail mit den Zugangsinformationen erfolgt immer an die E-Mailadresse, die bei der Buchung hinterlegt worden ist. Darüber hinaus werden die weiteren Informationen wie Skript, Teilnahmebescheinigung etc. ebenfalls immer an die bei der Buchung hinterlegte E-Mailadresse versendet. Bei Firmenbuchungen können Vorname/Name und die E-Mailadresse des Teilnehmers im Kommentarfeld im Buchungsprozess hinterlegt werden.

Teilnahmeinformationen (Skript / Handout)
Die ergänzenden Informationen zum Webinar wie das Skript oder ein Handout erhalten Sie nach Ihrer Buchung mit zeitlicher Verzögerung mit einer separaten E-Mail. In der Regel sollten Sie bis 24h vor der Webinarveranstaltung diese Informationen erhalten haben. Bei Buchung am gleichen Tag erfolgt die Zustellung bis kurz vor der Webinarveranstaltung.

Teilnahmebescheinigung und Lernerfolgskontrolle
Damit wir Ihnen eine qualifizierte Teilnahmebescheinigung ausstellen können, die Sie als Nachweis z.B. gegenüber der Gewerbebehörde nutzen können, müssen wir Ihren Lernstand abfragen (z.B. mithilfe einer Lernerfolgskontrolle). In der Regel sind dies Fragen zum Inhalt des durchgeführten Webinars im Multiple-Choice-Verfahren. Das Webinar ist dann seitens der Behörden als begleitetes Selbststudium mit nachweisbarer Lernerfolgskontrolle durch den Anbieter der Weiterbildungsmaßnahme anerkannt. Das berechtigt uns wiederum, Ihnen die absolvierte Zeit auf der Teilnahmebescheinigung neben den Inhalten aufzuführen.
Die Lernerfolgskontrolle erhalten Sie i.d.R. mit den Teilnahmeinformationen, verbunden mit der Aufforderung, diese nach Absolvieren des Webinars ausgefüllt an uns zurückzuschicken bzw. per E-Mail zu beantworten. Die Teilnahmebescheinigung erhalten Sie nach Prüfung der Webinaranwesenheit und Lernerfolgskontrolle bis spätestens sieben Werktage nach Rücksendung der Lernerfolgskontrolle.

Webinaranforderungen - Voraussetzung zur Teilnahme
Zur Teilnahme an einem Webinar der Sprengnetter Akademie benötigen Sie einen (Desktop-) Computer oder einen Laptop mit Internetzugang. Sie können wahlweise den Lautsprecher und das Mikrofon Ihres Computers nutzen oder einen Kopfhörer mit Mikrofon (Headset) anschließen. Auch die Kombination von Computer und Telefon ist möglich. Im letzteren Fall verfolgen Sie das Webinar über Ihre Internetverbindung am Computer und wählen sich parallel per Telefon ein, um die Ausführungen des Moderators zu hören. Je nach Webinar und Referent findet ein direkter Dialog (via Mikrofon/Telefon) zwischen Referent und Teilnehmenden statt. 
Wir verwenden für unsere Webinare die onlinebasierte Webinarsoftware "GoToWebinar" sowie die onlinebasierte Konferenzsoftware "ZOOM". Zoom-Meetings und Webinare sind regelmäßig sehr interaktiv. Daher empfehlen wir, dass Sie zusätzlich über eine (integrierte) Webcam verfügen, um sich bei Bedarf auch per Video zuschalten zu können. Alternativ können Sie sich auch per USB-Webcam per Video zuschalten.
Anleitungen zur jeweiligen Software und zur Einwahl in die Software finden Sie unter den nachfolgenden Links:

Webinar-/Konferenzteilnahme mit Zoom

Webinardurchführung / Technikcheck
Für den Fall, dass Sie erstmalig an einem Webinar teilnehmen, empfehlen wir Ihnen einen "Technikcheck" im Vorfeld der Webinarveranstaltung durchzuführen.

Technikcheck und Teilnahme an einer Testveranstaltung mit GoToWebinar

Technikcheck und Teilnahme an einem Testmeeting mit Zoom

Wenn Sie von einer Behörde, einer Bank oder einem Unternehmen mit strikten IT-Sicherheitsvorschriften teilnehmen möchten, sollten Sie unbedingt im Vorfeld den Technikcheck durchgeführt haben. So haben Sie im Falle von auftretenden Problemen noch ausreichend Zeit sich mit Ihrer IT-Abteilung in Verbindung zu setzen.
In der Regel öffnen wir die Webinarveranstaltungen ca. 15 min. vor dem eigentlichen Start. Wenn möglich, kommen Sie gerne schon früher in den Webinarraum, dann haben wir gemeinsam noch etwas Zeit und die abschließende Möglichkeit die Verbindung zu testen.

Bei Fragen oder Problemen beraten wir Sie gerne!
Telefonisch: 02641 9130 4441 oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de

TIPP!
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