Webinar | Berechnung von Pachtwertmethoden und Umsatzpachten (Markt- und Verkehrswertermittlung)

Webinar | Berechnung von Pachtwertmethoden und Umsatzpachten (Markt- und Verkehrswertermittlung)
249,00 €

inkl. MwSt.

Webinartermine:

  • E-WW98
Die Marktwertermittlung ist keine Unternehmensbewertung! Aus diesem Grund muss der... mehr
Produktinformationen "Webinar | Berechnung von Pachtwertmethoden und Umsatzpachten (Markt- und Verkehrswertermittlung)"

Webinarzeit:

 

26.05.2020 | 16:00 - 19:15 Uhr

 

Inhalt:

 

Besondere Immobilienarten erfordern oftmals besondere Bewertungsansätze. Dies gilt auch für die Ableitung des Rohertrags bei Immobilien wie zum Beispiel Hotels, Einzelhandelsimmobilien, Tankstellen oder Kinos. Bei solchen Immobilien erfolgt der Ansatz des Rohertrags zumeist auf der Basis des Umsatzes. Aber Vorsicht: Die Marktwertermittlung ist keine Unternehmensbewertung! Aus diesem Grund muss der Bewertungssachverständige die Vorgehensweise, zur Bestimmung der für die Marktwertermittlung sachrichtigen Roherträge, auf Umsatzbasis beherrschen.

 

In diesem Webinar wird Ihnen dieses spezielle Know-how für die Anwendung "Pachtwertmethode" in der Marktwertermittlung vermittelt.

 

Webinar-Highlights:

  • Grundlagen der Pachtwertmethode: Begriffe, Rechtsgrundlagen; Umsatzpacht als Basis des Rohertrags
  • Methodische Vorgehensweise der Pachtwertermittlung; Umsatzbestimmung; Pachtansätze; Fehlerquellen und Fehler
  • Verkehrswertermittlung auf Umsatzpachtbasis; Abgrenzung zur Unternehmenswertermittlung; Hinweise für Beleihungswertermittlungen auf Umsatzpachtbasis
  • Beispiele der Verkehrswertermittlung auf Umsatzpachtbasis (Kino, Parkhaus, etc.); erforderliche Daten

 

Weiterbildungsnachweis

Diese Webinar-Veranstaltung ist für Immobilienmakler und Immobilienverwalter mit 3 Stunden anerkannt im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV  (2.4 | Die Wertermittlung). Darüber hinaus ist die Webinar-Veranstaltung bei der Sprengnetter Akademie GmbH und der Sprengnetter Zertifizierung GmbH als Weiterbildung im Umfang von 3 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an das Webinar eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde o.a. Institutionen.

 

Webinar-Referent

 

Kranich_Shop_2004jRLhSgfNlHHCwDipl.-Ing. (Assessor) Ralf Kranich


Ralf Kranich ist Inhaber des Sachverständigen- und Beratungsbüros „KRANICH Immobilienbewertung“. Er arbeitet seit mehr als 25 Jahren als Sachverständiger, Dozent und Prüfer im Bereich der Immobilienbewertung, war von 2000 bis 2011 geschäftsführender Gesellschafter und fachlicher Leiter der Sprengnetter Akademie und unterstützt diese seit 2012 als Fachberater. Er war Mitglied des DAkks-Sektorkomitees Personenzertifizierung (SK-P) und ist Dozent und Prüfer für viele weitere Institutionen und Unternehmen. Er ist Autor vieler Fachveröffentlichungen und Mitautor des Arbeitsbuchs "Marktdaten und Praxishilfen" sowie des Lehrbuchs und Kommentars "Immobilienbewertung" von Sprengnetter Immobilienbewertung (Hrsg.).

Thema: Miet- und Pachtrecht
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