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119. Ergänzungs- und Aktualisierungslieferung

Bände 1 - 4 / 254 Seiten

Bände 1 und 2: Amtliche Texte

Aktualisiert: Eigenmittelausstattungsverordnung (2.30.5), Gewerbeordnung (2.82) Die Gesetze sind aktualisiert. Die abgedruckten Auszüge sind von den Änderungen nicht bzw. nur untergeordnet (redaktionell) betroffen. Es ist jedoch die Angabe zum Aktualitätsstand anzupassen.

Aktualisiert: Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz – JVEG (2.62) Durch die Änderungen im Sachverständigenrecht (vgl. BGBl. Teil I Nr. 48 vom 14.10.2016, S. 2222) wird u.a. ein neuer Absatz 2 in § 407a ZPO eingefügt (vgl. Prof. J. Ulrich: Zu den bevorstehenden (?) „Umbauten“ des Sachverständigenrechts, in: immobilien & bewerten 4/2015, S. 164 ff.), sodass § 8a JVEG formal angepasst werden musste.

Bände 3 und 4: Marktdaten und Formulare

Aktualisiert: Stichwortverzeichnis Das Stichwortverzeichnis zu den Marktdaten und Praxishilfen ist aktualisiert. Es wird Ihnen in vollem Umfang ausgeliefert, jedoch nur zur Hälfte in Rechnung gestellt. Zusätzlich zu dieser Lieferung steht Ihnen das Stichwortverzeichnis unter www.sprengnetter.de/m+p in der rechten Spalte unter „Downloads & Service“ digital und kostenfrei zur Verfügung. Sie können das Stichwortverzeichnis jederzeit auf Ihren Rechner herunterladen und über die PDF-Reader-eigene Suchfunktion effizient durchsuchen.

Aktualisiert: Bauteiltabellen (3.01.6) Das Kapitel wurde komplett überarbeitet und die Bauteiltabellen für Lagerhallen sowie Verbrauchermärkte aktualisiert.

Aktualisiert: Baukostenregionalfaktoren (BKRf) (3.01.8) Das Kapitel wird um die neuen BKRf-Basiswerte ergänzt und erweitert. Da die einzelnen BKRf-Basiswerte in der Datengrundlage (in den Bauanträgen angegebenen prognostizierten Baukosten für Wohnbauvorhaben) und den Stichprobengrößen begründete Schwankungen aufweisen, werden die Sprengnetter-Baukostenregionalfaktoren (S-BKRf) generell als 3-Jahresmittelwerte der BKRf-Basiswerte berechnet. Die S-BKRf der Kreise mit Nord- und Ostseeinseln sind zusätzlich auf der Grundlage weiterer statistischer Daten (langjährige Betrachtungszeiträume) für das Festland und die Inseln getrennt angegeben. In den abgedruckten Tabellen sind die BKRf-Basiswerte der letzten drei Jahre und die S-BKRf für alle Landkreise/kreisfreien Städte nach Bundesländern sortiert abgedruckt. In der letzten Spalte können eigene Werte eingetragen werden, z.B. diejenigen, die der örtlich zuständige Gutachterausschuss verwendet.

Aktualisiert: Bewirtschaftungskosten (3.05) Die neuen nach Anlage 1 Nr. 1 Buchstaben a und b der Ertragswertrichtlinie (EW-RL) für das Jahr 2017 anzuwendenden Verwaltungs- und Instandhaltungskosten für Wohnnutzung sowie für Garagen und die von Sprengnetter ergänzten Außenstellplätze werden fortgeschrieben. Zudem erfolgt die gemäß § 28 Abs. 5a i.V.m. § 26 Abs. 4 II. BV alle drei Jahre vorgesehene Aktualisierung der Instandhaltungskosten, Schönheitsreparaturen und Verwaltungskosten.

Aktualisiert: Sterbetafeln (3.06.4) Am 20. Oktober 2016 ist die neue Sterbetafel 2013/2015 erschienen. D.h., für alle Wertermittlungen mit dem Wertermittlungsstichtag bis zum 19. Oktober 2016 ist die Sterbetafel 2012/2014 (oder eine frühere) und für Wertermittlungsstichtage ab dem 20. Oktober 2016 die Sterbetafel 2013/2015 anzuwenden.

Aktualisiert: Leibrentenbarwertfaktoren zu den Sterbetafeln 70/72, 86/88, 96/98, 2001/2003, 2008/10 und 2013/2015 (3.09.4, Tabellen 5 und 6) Im Rahmen dieser Lieferung werden die Leibrentenbarwertfaktoren zur aktuellen Sterbetafel 2013/2015 (Tabelle 5) ausgeliefert. Gleichzeitig erfolgt die Aktualisierung der Erläuterung, die benötigt werden, um auf der Grundlage der aktuellen Leibrentenbarwertfaktoren auch Leibrentenbarwertfaktoren für zurückliegende Stichtage zu ermitteln.

Aktualisiert: Indizes (4.04, 4.05, 4.06 und 4.08) Es erfolgt eine Aktualisierung der Baupreisindizes (4.04), des Preisindex für Wohnungseigentum (4.05), der Bodenpreisentwicklung (4.06) und der durchschnittlichen prozentualen Indexentwicklungen (4.08). Topaktuelle Indizes und Zinssätze finden Sie auch auf www.sprengnetter.de in der Rubrik „Marktdaten / Zeitreihen“.

Aktualisiert: Formular zur Gebäudebeschreibung und Bewertung für Wohnungs- und Teileigentum (5.54.2) Das Formular wird aktualisiert und an die Gutachten-Struktur von Sprengnetter-ProSa angepasst. Es wird Ihnen in vollem Umfang ausgeliefert, jedoch nur zur Hälfte berechnet.
Preis
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