B1 | Aufbau und Inhalt von Verkehrswertgutachten

Ein Gutachten zu erstellen ist mehr als nur die sachgerechte Anwendung der Wertermittlungsverfahren. Zu der besonderen Sachkunde eines Sachverständigen gehört auch die Fähigkeit, einen Sachverhalt zu bearbeiten, zu verifizieren und das Ergebnis in Gutachtenform darzustellen, dass die Feststellungen und Überlegungen nachvollziehbar und plausibel sind.

Diese Veranstaltung vermittelt Ihnen die hierfür erforderlichen Kenntnisse bezüglich Aufbau, Form und Inhalt eines Verkehrswertgutachtens. Gleichzeitig werden Sie anhand von Beispielen sensibilisiert für in der Praxis auftretende Besonderheiten und erhalten Hilfestellungen sowohl bei deren Berücksichtigung in der Wertermittlung als auch bezüglich deren sprachliche Umsetzung in der schriftlichen Gutachtenausarbeitung.

Nach der Veranstaltung werden Sie insbesondere die Erstellung der Zulassungsgutachten nicht mehr als "Hürde", sondern als effektive Vorbereitung auf die Prüfung und die praktische Sachverständigentätigkeit empfinden.

Dieser Kurs ist Bestandteil unserer Ausbildung zum Sachverständigen für Markt- und Beleihungswertermittlung.

Kursdetails

Hinweis! Ab Mai wird dieses Web-Seminar zweitägig angeboten. Beachten Sie daher die verschiedenen Seminarzeiten und Preise.

Web-Seminarzeiten:

Beginn um 09:00 Uhr | Ende gegen 17:00 Uhr
(12 Stunden Seminar / MaBV-Zeit)

Web-Seminarzeiten ab Mai:

Beginn jeweils um 09:00 Uhr | Ende gegen 15:00 Uhr
(12 Stunden Seminar / MaBV-Zeit)

Ablauf / Methodik:

Diese Weiterbildung besteht aus digitalen und tutoriell begleiteten Selbstlern-Inhalten sowie einem Veranstaltungstag bei denen unser Referent Ihnen die Inhalte praxisnah und kompetent vermittelt und entsprechend neue Erkenntnisse trainiert.

Ca. 2 Wochen vor Veranstaltung werden Ihnen die Selbstlern-Inhalte in Form von Videoinhalten, Übungsaufgaben und Web-Trainings im Sprengnetter Online Campus freigeschaltet. Sie erhalten eine Anleitung welche Inhalte und Aufgaben sie im Vorfeld der Veranstaltung unbedingt absolviert haben sollten, da einige Inhalte der unmittelbaren Veranstaltungsvorbereitung dienen.

Während der Veranstaltung stehen Ihnen unsere Referenten als aktive Trainer zur Seite. Neben klassischen Vortragselementen und Frage-Antwort-Runden arbeiten Sie gezielt mit interaktiven Übungseinheiten und Gruppenelementen, um das neue Wissen vertiefend zu trainieren.

Im Anschluss an die Veranstaltung werden Sie aufgefordert ihr neues Wissen zu überprüfen. In Form von sogenannten Lernerfolgskontrollen absolvieren sie Lernquiz-Elemente, um ihren aktuellen Wissenstand zu überprüfen. Komplettiert werden diese Elemente mit kleinen "Lernnuggets", die sie am lernen und üben halten.

Seminarinhalte

Die Vermittlung der bewertungstheoretischen Grundsätze erfolgt auf Basis der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) zum Stand 01.01.2022

Gutachtenerstellung
(grundsätzliche Anforderungen an Gutachten nach Form, Inhalt und Aufbau)
Gutachtenverwaltung/Büroorganisation
(Ausstattung, Auftragsbuch, Aufbewahrungspflicht etc.)
(von der telefonischen Anfrage bis zum Sachverständigenvertrag)
Gutachtenvorbereitung
(Beschaffung der Objektunterlagen, Erhebung erforderlicher Informationen (zuständige Behörden, Hilfsmittel, etc.), Auswertung der Unterlagen sowie Durchführung des Ortstermins
Anwendung der Wertermittlungsverfahren bezogen auf konkrete Bewertungsobjekte; gemeinsame Durchführung der Ertrags- und Sachwertermittlung für ein bebautes Grundstück

Teilnehmerkreis

Grundsätzlich sind angehende Sachverständige angesprochen aber gern gesehen in dieser Veranstaltung sind auch Bankmitarbeiter, Gutachter, Risikomanager, Makler und Architekten.

Nutzen des Seminars

Sachverhalte in Gutachten richtig bearbeiten sowie plausibel und nachvollziehbar darstellen können
Erlernen von jeglichen Schritten der Gutachtenbearbeitung
Wertermittlungsverfahren richtig anwenden

Seminar-Referent

Geodäsiestudium TU Dresden 2004-2010 mit anschließendem Vermessungsreferendariat in Thüringen von 2010-2012 jeweils mit Vertiefung in der Immobilienbewertung sowie Landesplanung und Bodenordnung. Von 2012 bis 2014 Leiterin der Abteilung Bewertung, Bebauungsplan- und Bodenordnungsverfahren im Vermessungsamt beim Magistrat der Stadt Offenbach am Main. Seit Juli 2014 Sachverständige Sprengnetter Immobilienbewertung in Berlin, seit 06/2019 zstzl am Standort BNA sowie seit Ende 07/2020 MRICS

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 12 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2.4 (die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Webinar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 12 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet.

Tutorial: Einstieg

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung