DEKRA D2 Zusatzqualifikation | Prüfungsvorbereitung und Gutachtentraining
Sie sind bereits Dekra D1 Sachverständiger?
Modul- und Terminübersicht
Lehr- und Lerninhalte
(Auszug)
- Wirtschaftliche und bautechnische Grundlagen
- Sachverständigenrecht und relevante Rechtsvorschriften
- Bewertung von Rechten und Belastungen
- Anwendung der Wertermittlungsverfahren
- Wiederholung und Vertiefung der bewertungstheoretischen Grundsätze gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) zum Stand 01.01.2022.
- Praktische Arbeit an Gutachten.
- Diskussion und Lösung typischer Probleme in der Bewertungspraxis.
- Vermittlung von Kriterien für die Auswahl und Begründung der anzuwendenden Wertermittlungsverfahren.
- Analyse und Umsetzung von Objektbesonderheiten in der Gutachtenerstellung.
- Besprechung häufiger Fehler und deren Vermeidung in Gutachten.
- DEKRA D2 Gutachten und die zugehörige Prüfungsaufgabe
Zielgruppe
Unser Intensiv-Workshop zur abschließenden Vorbereitung auf die Prüfung zum DEKRA Sachverständigen für Immobilienbewertung - D2 ist ideal für Immobilienmakler, Mitarbeiter von Makler- und Bauträgerunternehmen, Immobilienkauf- und Bankkaufleute, Mitarbeiter von Baukreditinstituten, Architekten, Ingenieure, Techniker aus dem Bauwesen, Immobilienfachwirte sowie Absolventen einer geeigneten Hoch- oder Fachhochschulausbildung mit immobilienbezogener Berufserfahrung. Voraussetzung ist der Abschluss als DEKRA geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D1 oder D1 Plus oder ein gleichwertiger Abschluss einer anderen Prüforganisation.
Ziele
Der Intensiv-Workshop bieten Ihnen die Möglichkeit, ein betreutes Prüfungstraining zu absolvieren und die relevanten Prüfungsthemen komprimiert zu wiederholen. Sie gewinnen Sicherheit im Hinblick auf Ihre erfolgreiche Prüfung zum DEKRA Sachverständigen D2. Zusätzlich erhalten Sie ein intensives Gutachtentraining inklusive Individualcoaching, um mehr Sicherheit bei der Erstellung des Prüfungsgutachtens zu erhalten.
Trainer
Patrick Beier
Patrick Beier führt als zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung für Wohn- und Gewerbeimmobilien und als zertifizierter Mediator sein eigenes Sachverständigen- und Mediationsbüro in Stade bei Hamburg. Er ist Gerichtsgutachter für diverse Amts- und Landgerichte und ferner tätig für Banken und Wirtschaftsunternehmen. Herr Beier hat sich darüber hinaus spezialisiert auf Wertermittlungen und Mediation bei Ehescheidungen und Erbstreitigkeiten. Er absolvierte nach seinem Schulabschluss eine Ausbildung zum Bankkaufmann bei der Dresdner Bank. Nach einer Tätigkeit als Finanzberater in der Immobilienfinanzierung machte er sich 2002 als Immobilien- und Finanzierungsberater selbstständig. Dabei unter anderem für Auftraggeber wie die MLP AG und die Landesbausparkasse. Danach arbeitete er für verschiedene Auftraggeber als Finanzierungsspezialist und Wertermittler. Patrick Beier ist mehrfach als Referent des Jahres von der Sprengnetter Akademie ausgezeichnet.
Philipp Hermecke
Sachverständiger für Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie); DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D3 Komplexe Wohn- und Gewerbeobjekte
Philipp Hermecke war leitender Sachverständiger für Immobilienbewertung im Sachverständigenbüro der KSK-Immobilien GmbH bevor er sich mit der WertAtlas GmbH in Köln selbständig machte. Der Schwerpunkt der Tätigkeit von Philipp Hermecke liegt in der Immobilienbewertung. In der Zusammenarbeit mit Objektinhabern legt er großen Wert auf die gewissenhafte und sorgfältige Bearbeitung sämtlicher Schritte in der Wertermittlung. Diese beruht auf einer präzisen Analyse des Immobilienmarktes, um ein absolut einwandfreies Gutachten an seine Kunden übergeben zu können. Philipp Hermecke kombiniert dabei seine Passion für die Immobilienbewertung mit fundiertem Sachverstand. Neben der Lehrtätigkeit für die KSK-Immobilien GmbH ist er als Referent für die Sprengnetter Akademie tätig.
Prüfungsverfahren
Die DEKRA Certification GmbH bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmer und die Eignung zur Ausübung einer Sachverständigentätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard).
Die Zertifizierungsprüfung umfasst einen Multiple-Choice-Teil, den die Teilnehmer nach Ende des vierten Schulungstages absolvieren. Der zweite Prüfungsteil ist die Erstellung eines Gutachtens in Heimarbeit nach Aufgabenstellung der DEKRA.
Prüfungsinhalte (Auszug)
- Wirtschaftliche Grundlagen
- Bautechnische Grundlagen
- Sachverständigenrecht und Rechtsvorschriften
- Rechte und Belastungen
- Wertermittlungsverfahren
Prüfgebühr
Prüfungsteilnahme mit Zertifizierungsabschluss inkl. DEKRA - Zertifikat und DEKRA - Siegel:
595,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. für DEKRA zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung - D1 / D1 Plus mit gültigem Zertifikat
650,00 EUR zzgl. gesetzl. MwSt. für Sachverständige anderer Prüforganisationen*
Das Bestehen der Zertifizierungsprüfung berechtigt zum Führen des abgebildeten DEKRA - Siegels. Die genauen Prüfmodalitäten entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA.
Durch den hier erlangten Zertifizierungsabschluss erfüllen Sie die Zulassungsvoraussetzung für die Zertifizierungsstufe "DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung - D2 Plus bzw. M1". (Siehe angefügte Übersicht der DEKRA Zertifizierungsstufen.)
Zertifikatausstellung / Re-Zertifizierung
Die Zertifizierung durch die DEKRA Certification GmbH erfolgt in Form eines Kompetenzzertifikates mit einer Gültigkeit von jeweils 3 Jahren.
Das Zertifikat kann bei Ablauf durch eine Re-Zertifizierung um jeweils weitere 3 Jahre verlängert werden.
Zur Erlangung der Re-Zertifizierung (Zertifikatsverlängerung) unterliegen Sie einer ständigen Weiterbildungspflicht, z.B. durch die von uns angebotenen Fachseminare & Re-Zertifizierungsseminare. Die genauen Anforderungen und Kosten der Re-Zertifizierung entnehmen Sie der Prüfungsordnung der DEKRA.
Weiterbildungspflicht:
Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 12 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt Punkt 2.4 (Die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Veranstaltung ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Weiterbildungsnachweis:
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 12 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.
Ergänzende Informationen:
Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Weitere Informationen finden Sie unter dem Reiter Veranstaltungsinformationen.
849,00 €*
Preise exkl. MwSt zzgl. Dekra Prüfungsgebühren