Ergänzungslieferungen 2019 Marktdaten und Praxishilfen
Mit der 131. Ergänzungs- und Aktualisierungslieferung werden die Marktdaten und Praxishilfen in den Bänden 1 – 4 um Gesetzestexte und aktuelle Marktdaten ergänzt bzw. aktualisiert.
Bände 1 und 2: Amtliche Texte
Aktualisiert: Wohnraumförderungsgesetz (2.13)
Das Gesetz ist aktualisiert. Der abgedruckte Auszug ist von den Änderungen nicht bzw. nur untergeordnet (redaktionell) betroffen. Es ist jedoch die Angabe zum Aktualitätsstand anzupassen.
Bände 3 und 4: Marktdaten und Formulare
Aktualisiert: Bewirtschaftungskosten (3.05)
Die nach Anlage 1 Nr. 1 Buchstaben a und b der Ertragswertrichtlinie (EWRL)anzuwendenden Verwaltungs- und Instandhaltungskosten für Wohnnutzung sowie für Garagen und die von Sprengnetter ergänzten Außenstellplätze werden für das Jahr 2020 fortgeschrieben.
Aktualisiert: Sterbetafeln (3.06.4)
Am 5. November 2019 ist die neue Sterbetafel 2016/2018 erschienen. D.h., für alle Wertermittlungen mit dem Wertermittlungsstichtag bis zum 4. November 2019 ist die Sterbetafel 2015/2017 (oder eine frühere) und für Wertermittlungsstichtage ab dem 5. November 2019 die Sterbetafel 2016/2018 anzuwenden. Im Zuge der Aktualisierung sind die Sterbetafeln ab der Sterbetafel 2015/2017 zusätzlich mit der Anzahl der Überlebenden im Alter x von 100.000 angegeben. Die Seiten bzgl. der Sterbetafel 2015/2017 werden kostenfrei ausgetauscht.
Aktualisiert: Korrekturfaktoren zur Bildung von Leibrentenbarwertfaktoren für Pflegebedürftige (3.06.7)
Die Korrekturfaktoren sind auf die neue Sterbetafel 2016/2018 abgestimmt.
Aktualisiert: Leibrentenbarwertfaktoren zu den Sterbetafeln 70/72, 86/88, 96/98, 2001/2003, 2008/10 und 2016/2018 (3.09.4, Tabellen 5 und 6)
Im Rahmen dieser Lieferung werden die Leibrentenbarwertfaktoren zur aktuellen Sterbetafel 2016/2018 (Tabelle 5) ausgeliefert. Gleichzeitig erfolgt die Aktualisierung der Tabelle 6 sowie der Erläuterung, die benötigt werden, um auf der Grundlage der aktuellen Leibrentenbarwertfaktoren auch Leibrentenbarwertfaktoren für zurückliegende Stichtage zu ermitteln.
Aktualisiert: Baupreisindex (4.04)
Die Baupreisindizes für Wohngebäude, Bürogebäude und gewerbliche Betriebsgebäude sind aktualisiert. Die für Wertermittlungen benötigten Indizes (insbesondere mit den Basisjahren 2000 = 100 und 2010 = 100) werden durch Umbasierung der amtlichen Baupreisindizes des Statistischen Bundesamtes von Sprengnetter berechnet und in dem Abschnitt veröffentlicht.
Aktualisiert: Bodenpreisentwicklung (4.06)
Die Bodenpreisentwicklung und die Kaufwerte für baureifes Land werden aktualisiert.