Ergänzungslieferungen 2021 Marktdaten und Praxishilfen
Produktinformationen "Ergänzungslieferungen 2021 Marktdaten und Praxishilfen"
Mit der 137. Ergänzungs- und Aktualisierungslieferung werden die Marktdaten und Praxishilfen in den Bänden 1 – 4 um Gesetzestexte und aktuelle Marktdaten ergänzt bzw. aktualisiert.
Das Gesetz ist aktualisiert. Die vorgesehene Änderung ist zur vollständigen
Umsetzung der Richtlinie 2004/35/EG in der Auslegung des EuGH erforderlich. Sie ist aber nur redaktioneller Natur, weil die vom EuGH getroffene Annahme einer möglichen Umgehung der Ziele der Richtlinie nur hypothetischer Natur ist.
Bände 1 und 2: Amtliche Texte
Aktualisiert: Bundesnaturschutzgesetz (2.20.1)Das Gesetz ist aktualisiert. Die vorgesehene Änderung ist zur vollständigen
Umsetzung der Richtlinie 2004/35/EG in der Auslegung des EuGH erforderlich. Sie ist aber nur redaktioneller Natur, weil die vom EuGH getroffene Annahme einer möglichen Umgehung der Ziele der Richtlinie nur hypothetischer Natur ist.
Bände 3 und 4: Marktdaten und Formulare
Aktualisiert: Ertragsfaktoren (3.08)
Die vorliegende Auswertung von Rohertragsfaktoren durch Sprengnetter in Abschnitt 4 gibt die Situation am aktuellen Immobilienmarkt wieder. Die erstellte Übersicht basiert aus Kaufpreisen aus dem Zeitraum 01.10.2018 – 30.09.2020 für Mehrfamilienhäuser mit 3 bis 18 Wohneinheiten. Zusätzlich zu den Rohertragsfaktoren (RoF) sind Unter- und Obergrenzen angeben. Die Datengrundlage ist beschrieben mit der Anzahl der der Auswertung zugrunde liegenden Kaufpreise nach Ausreißereliminierung sowie den Merkmalen Miete [€/m²], Bewirtschaftungskosten (BWK) [%] gemäß der Ertragswertrichtlinie, dem tatsächlichen Baujahr, der Anzahl Wohneinheiten und der Wohnfläche des Objektes.
Aktualisiert: Indizes und Zinssätze (4.03; 4.04; 4.07; 4.08; 4.09.1; 4.09.2;4.09.3; 4.09.4; 4.10.1)
Es erfolgt die Aktualisierung der Einkommensentwicklung (4.03), der Baupreisindizes (4.04), des Index „allgemeine wirtschaftliche Verhältnisse“ (4.07), der Übersicht zu den durchschnittlichen prozentualen Indexentwicklungen (4.08), der Leitzinssätze (4.09.1), der Kapitalanlagenzinssätze (4.09.2), der Differenzzinssätze (4.09.3), der Zinssätze für Wohnungsbaukredite (4.09.4) und der Gegenüberstellung der wichtigsten Indexreihen (4.10.1).
Es erfolgt die Aktualisierung der Einkommensentwicklung (4.03), der Baupreisindizes (4.04), des Index „allgemeine wirtschaftliche Verhältnisse“ (4.07), der Übersicht zu den durchschnittlichen prozentualen Indexentwicklungen (4.08), der Leitzinssätze (4.09.1), der Kapitalanlagenzinssätze (4.09.2), der Differenzzinssätze (4.09.3), der Zinssätze für Wohnungsbaukredite (4.09.4) und der Gegenüberstellung der wichtigsten Indexreihen (4.10.1).
Ergänzungslieferungen 2021 Marktdaten und Praxishilfen
Produktnummer:
10327.2