Zur Eröffnung der Gamechanger-Veranstaltung heißen Sie Gastgeber Marco Kaudel und die Moderatoren Tanja Sessinghaus und Sven Johns herzlich  willkommen. 

Sie betonen die Bedeutung der Neuerungen im Gebäudeenergiegesetz (GEG) und Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) 2024, die signifikante Auswirkungen auf die Arbeit von Immobilienprofis haben und neue Chancen bieten.

Darüber hinaus führen Sie kurz in das Programm ein, erläutern die Veranstaltungsstruktur und wie die Teilnehmer aktiv mit den Experten interagieren können.

Sven Johns eröffnet mit praktischen Einblicken. Sechs Monate nach Implementierung von GEG, EEG und weiteren Gesetzen stehen Immobilienprofis vor neuen Herausforderungen und Chancen. Der Vortrag beleuchtet praxisnahe Erfahrungen mit diesen Gesetzen und ihre Auswirkungen auf die Immobilienbranche. Swen Johns diskutiert detailliert die ersten Erfahrungen seit der Gesetzeseinführung.

Jorin Verges von ImmoScout24 bietet in seinem Vortrag aktuelle Einblicke in den Sanierungsbedarf deutscher Immobilien, gestützt auf neueste Marktdaten und umfangreiche Eigentümerumfragen. Er erörtert den aktuellen Zustand und Trends in der Immobiliensanierung und wie diese Informationen Immobilienprofis bei strategischen Entscheidungen unterstützen können.

 Zentrale inhaltliche Punkte:

• Präsentation der neuesten Marktdaten und Umfrageergebnisse aus verschiedenen Regionen Deutschlands.
• Einblicke in die Herausforderungen der Immobilieneigentümer bezüglich Sanierungen.

Teilnehmer des Vortrags erhalten tiefe Einblicke in den Sanierungsbedarf und erfahren, wie sie die gewonnenen Informationen strategisch nutzen können. Jorin Verges' Präsentation liefert wertvolle Daten als Basis für effiziente und zielgerichtete Entscheidungen im Immobilienmarkt, um den größtmöglichen Nutzen aus Sanierungsprojekten zu ziehen.

Kerstin Nell bietet in diesem Vortrag einen Überblick über das neue Wärmeplanungsgesetz, das seit Januar 2024 gilt. Dieses Gesetz verpflichtet die Bundesländer, kommunale Wärmepläne zu erstellen, um die Treibhausgasneutralität der Wärmeversorgung zu erreichen und die Klimaschutzziele der Bundesregierung bis 2045 zu unterstützen. Immobilienprofis, besonders in größeren Städten, sehen sich neuen Herausforderungen und Chancen durch diese Gesetzgebung gegenüber. Kerstin Nell wird die rechtlichen Rahmenbedingungen und praktische Durchführungsschritte erläutern.

 Zentrale inhaltliche Punkte:

• Einführung in das Wärmeplanungsgesetz und dessen Zielsetzungen, Definitionen und Planungspflichten.
• Durchführung der Wärmeplanung - Erklärung der Schritte Verständnis der Änderungen im Baugesetzbuch und ihre Auswirkungen auf die Wärmeplanung.

Teilnehmer dieses Vortrags gewinnen wertvolle Einblicke in die gesetzlichen Anforderungen und die praktische Umsetzung der Wärmeplanung in Deutschland. Sie erfahren, wie sie die neuen Vorgaben in ihre Projekte integrieren und gleichzeitig wirtschaftlich und ökologisch nachhaltige Immobilienprojekte vorantreiben können.

Carsten Nessler vertieft das Thema Heizsysteme unter den aktuellen gesetzlichen Rahmenbedingungen des GEG. In seinem Vortrag gibt er einen umfassenden Überblick über verschiedene Heizsysteme und Brennstoffe, die in der Bau- und Immobilienwirtschaft verwendet werden, mit einem Fokus auf die gesetzlichen Regelungen in Deutschland, die bestimmen, welche Systeme zukünftig erlaubt oder verboten sind. Er erörtert technische Details, Vor- und Nachteile sowie die Umweltauswirkungen von Heizungsarten wie Gas-, Öl-, Biomasse-, Wärmepumpen- und Solarsystemen, um Entscheidungsträger bei der Planung und Modernisierung von Heizanlagen zu unterstützen.

Zentrale inhaltliche Punkte:

• Detaillierte Beschreibung verschiedener Heizarten, einschließlich ihrer Brennstoffe und CO2-Emissionen, im Kontext der deutschen Energiepolitik.
• Vergleich der Vor- und Nachteile verschiedener Heizsysteme unter Berücksichtigung ihrer Lebenszykluskosten und Umweltauswirkungen.

Teilnehmer dieses Vortrags gewinnen wertvolle Einsichten in die Komplexität und Vielfalt der Heizsysteme und deren Anpassung an gesetzliche Anforderungen. Dieses Wissen ermöglicht es Immobilienprofis, fundierte Entscheidungen zu treffen, wenn es darum geht, nachhaltige und gesetzeskonforme Heizlösungen zu implementieren. 

In diesem Vortrag führt Patrick Beier durch die komplexen Wechselwirkungen zwischen Heiztechnologien und Immobilienwerten. Angesichts steigender Energiekosten und strengerer Umweltvorschriften nimmt die Effizienz der Heizsysteme eine zentrale Rolle auch in der Bewertung von Immobilien ein. Er beleuchtet wie veraltete Heizsysteme nicht nur die Betriebskosten, sondern auch den Markt- und Verkehrswert von Immobilien beeinflussen können. Erfahren Sie welche spezifischen finanziellen und rechtlichen Aspekte mit dem Betrieb einer alten Heizung verbunden sind und wie diese Faktoren in die Wertermittlungsverfahren einfließen sollten. 

In einer Zeit, in der die Modernisierung von Heizsystemen sowohl aus umwelttechnischen als auch aus finanziellen Gründen immer wichtiger wird, bietet Oliver Böck eine unverzichtbare Orientierungshilfe durch den Dschungel der Fördermöglichkeiten. Er gibt einen umfassenden Überblick über die aktuellen Förderprogramme des Bundes und der Länder, einschließlich der BAFA und der KfW. 

Denny Böhme, ein versierter Experte in der Finanzwelt, bietet einen tiefen Einblick in die Finanzierung von Projekten zur Heizungserneuerung und Installation von Photovoltaikanlagen. Durch die Vorstellung von zwei praxisnahen Beispielen demonstriert er effektive Wege der Kreditvergabe und finanziellen Planung. Dieser Vortrag führt die Teilnehmer durch den kompletten Prozess von der ersten Beratung bis zur finalen Auszahlung des Kredits und hebt die spezifischen Vorteile und Herausforderungen dieser Investitionen hervor. 

Zentrale inhaltliche Punkte:

• Erläuterung der verschiedenen Finanzierungsoptionen einschließlich Kredite, Leasing und staatlicher Förderprogramme.
• Beispiel zweier Finanzierungen unterschiedlicher Energieeffizienzklassen und deren Auswirkung auf die Finanzierungsoptionen.
  

Dieser Vortrag ist besonders wertvoll für Immobilieneigentümer, Verwalter, Finanzberater und alle Baufachleute, die nachhaltige und ökonomisch sinnvolle Lösungen für ihre Immobilien suchen. Der Vortrag bereitet die Teilnehmer darauf vor, finanzielle Herausforderungen bei Modernisierungsmaßnahmen erfolgreich zu meistern und bietet ihnen die Werkzeuge, um ihre Projekte zukunftssicher und nachhaltig zu gestalten.

Sascha Engels-Ziemann bietet in seinem Vortrag eine Analyse der neuesten Entwicklungen und der konstanten Elemente des Energieausweises für das Jahr 2024. Der Vortrag beleuchtet detailliert die wichtigsten Änderungen, die durch die neueste Gesetzgebung eingeführt wurden, und stellt klar, welche Aspekte des Energieausweises unverändert bleiben. Besonders wird auf die praktischen Auswirkungen dieser Änderungen eingegangen, einschließlich der Bewertungskriterien und der daraus resultierenden Verpflichtungen für Immobilieneigentümer.

Kerstin Nell vertieft in ihrem Vortrag die spezifischen Anforderungen, die das GEG an Gasetagenheizungen stellt. Dieser Vortrag beleuchtet die neuesten gesetzlichen Bestimmungen und die sich daraus ergebenden technischen und rechtlichen Herausforderungen für Eigentümer und Verwalter von Immobilien mit Gasetagenheizungen. Teilnehmer erhalten praxisnahe Einblicke in die Umsetzung dieser Vorschriften und erfahren, wie sie bestehende Anlagen gesetzeskonform betreiben oder bei Neuinstallationen vorgehen sollten. 

Zentrale inhaltliche Punkte:

• Detaillierte Erläuterung der durch das GEG eingeführten Anforderungen und deren Bedeutung für die Immobilienverwaltung.
• Diskussion über technische Neuerungen und Anpassungen, die für die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben notwendig sind.

Die Teilnahme an diesem Vortrag ermöglicht es Immobilienprofis sich umfassend über die spezifischen gesetzlichen Anforderungen für Gasetagenheizungen zu informieren und Strategien zur Anpassung bestehender und zur Planung neuer Heizsysteme zu entwickeln sowie Ihre Fachkenntnisse in der Verwaltung und Modernisierung von Gebäudeheizsystemen zu vertiefen. 

Carsten Nessler führt in diesem Vortrag durch die neuesten Entwicklungen und gesetzlichen Regelungen in den Bereichen Photovoltaik, Mieterstrom und Balkonkraftwerke. Besonderes Augenmerk liegt auf den praktischen Aspekten der Installation und Nutzung von Solaranlagen in Wohn- und Wohnrenditeimmobilien und den sich daraus ergebenden wirtschaftlichen sowie ökologischen Vorteilen. 

Zentrale inhaltliche Punkte:

• Verständnis der Funktionsweise und der technischen Anforderungen von PV-Anlagen.
• Darstellung, wie Mieter und Eigentümer gleichermaßen von Mieterstrom-Modellen profitieren können.

Die Teilnahme an diesem Vortrag ermöglicht es Immobilienprofis, Kenntnisse über die Installation und Verwaltung von Photovoltaikanlagen und Balkonkraftwerken zu erlangen. Sie lernen, wie sie die neuesten gesetzlichen Bestimmungen zu ihrem Vorteil nutzen können, um nachhaltige und rentable Energieprojekte umzusetzen. Die Informationen zu technischen Möglichkeiten, rechtlichen Anforderungen und wirtschaftlichen Vorteilen rüsten Teilnehmer mit dem nötigen Wissen aus, um in ihren Projekten ökologische Nachhaltigkeit mit ökonomischer Effizienz zu verbinden. 

In diesem Vortrag demonstrieren Guido und Cornelia Augustin, wie effektives Homestaging genutzt werden kann, um Kunden für energetische Sanierungsmaßnahmen zu begeistern. Durch beeindruckende Vorher-Nachher-Präsentationen zeigen die beiden Experten, wie Homestaging nicht nur das ästhetische Potential einer Immobilie aufzeigt, sondern auch deren energetische Effizienzsteigerung visuell unterstützen kann. Die Augustins werden erläutern, welche technischen und gestalterischen Möglichkeiten es gibt, um energetische Modernisierungen attraktiv zu präsentieren. 

Alexander Timper führt in diesem Vortrag vor, wie Immobilienprofis die Thematik der ESG-Kriterien effektiv für ihr Marketing nutzen können. Der Fokus liegt dabei auf der visuellen Darstellung von ESG-Aspekten mittels Grafiken und Karten, die es ermöglichen, komplexe Informationen ansprechend und verständlich zu kommunizieren. Dieser Ansatz hilft Maklern und anderen Immobilienfachleuten, bereits im Leaddialog zu punkten und das Interesse potenzieller Kunden gezielt zu wecken. Durch den Einsatz von Karten und visuellen Analysen können geografische und umweltbezogene Daten effektiv genutzt werden, um die Nachhaltigkeitsaspekte einer Immobilie hervorzuheben und somit einen Mehrwert für Kunden zu schaffen.

Zentrale inhaltliche Punkte:

• Praktische Anwendung von Grafiken und Karten, um ESG-Kriterien anschaulich darzustellen.
• Demonstration erfolgreicher Einsatzmöglichkeiten von ESG-Visualisierungen in der Praxis.
  

Die Teilnehmer lernen, wie sie komplexe Daten rund um Nachhaltigkeit visuell ansprechend aufbereiten und diese Informationen nutzen können, um sich im Wettbewerb zu differenzieren und ihre Zielgruppen effektiver anzusprechen. 

In diesem Vortrag präsentiert Markus Wetzel den „Modernizer Lead“ – einen fortschrittlichen Sanierungsrechner, der speziell entwickelt wurde, um die Modernisierungsmaßnahmen von Wohnimmobilien präzise zu kalkulieren. Diese Präsentation wird den Teilnehmern einen tiefgreifenden Einblick in die praktische Anwendung dieses Tools bieten und aufzeigen, wie sie damit effizient die Kosten, mögliche Förderungen und den Energieeffizienzgewinn verschiedener Sanierungsmaßnahmen berechnen können. 

Zentrale inhaltliche Punkte:

• Der Rechner ermöglicht eine genaue Schätzung der Kosten für geplante Modernisierungen basierend auf dem aktuellen Zustand der Immobilie.
• Analyse des potenziellen Einsparpotenzials durch energetische Sanierungsmaßnahmen.

Die Teilnahme an diesem Vortrag bietet Immobilienprofis die Gelegenheit, sich mit einem hochmodernen Tool vertraut zu machen, dass sie in die Lage versetzt, fundierte Entscheidungen über Modernisierungen zu treffen. Der Sanierungsrechner von Sprengnetter ermöglicht es, schnell und effektiv Kosten-Nutzen-Analysen durchzuführen und somit Investitionsentscheidungen auf einer soliden Datenbasis zu stützen. 

Marco Kaudel bietet in seinem Vortrag einen Überblick über die jüngsten Entwicklungen und die bevorstehenden europäischen und nationalen Regelungen im Bereich der Gebäudeenergieeffizienz. Der Schwerpunkt liegt auf der neuesten Überarbeitung der EPBD, des EEG sowie den Auswirkungen des wegweisenden Urteils des Europäischen Gerichtshofs für Menschenrechte, das den Klimaschutz als Menschenrecht bestätigt. Diese Entwicklungen haben weitreichende Implikationen für den Immobiliensektor.

Zentrale inhaltliche Punkte:

• Erläuterung der wichtigsten Änderungen und Neuerungen in der EPBD-Richtlinie.
• Diskussion über das Urteil des Europäischen Gerichtshofs für Menschenrechte und dessen Bedeutung für den Immobiliensektor.

Teilnehmer erhalten wertvolle Informationen darüber, wie sich die neuen europäischen Vorgaben auf die tägliche Arbeit auswirken und welche strategischen Entscheidungen notwendig sein werden, um Compliance zu gewährleisten und gleichzeitig die Effizienz ihrer Immobilienprojekte zu steigern.

Marco Leuci präsentiert innovative Ansätze, wie Immobilienprofis Energiethemen strategisch nutzen und in ihre Vertriebsaktivitäten integrieren können. In diesem Vortrag entwickelt er einen umfassenden "Baukasten" oder "Werkzeugkoffer", der darauf ausgelegt ist, Energiethemen gewinnbringend zu nutzen und das Potenzial von Bestandskundenbeziehungen voll auszuschöpfen. Er legt dar, wie durch gezielte Kommunikationsstrategien, den Aufbau von Profinetzwerken und effektive Vertriebskampagnen Energiethemen nicht nur als Mehrwert für Kunden dienen können, sondern auch als signifikante Umsatztreiber in der Immobilienwirtschaft fungieren.