Gamechanger Gebäudemodernisierungsgesetz

Gamechanger
GMG

Brandneu. Topaktuell. Lehrreich.

DIGITAL

Information folgt in Kürze von 10:00 - 17:00 Uhr

6,5 h MaBV-Zeit

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) ist ein von der deutschen Bundesregierung im Februar 2026 vorgelegtes Eckpunktepapier, das darauf abzielt, das bisherige Gebäudeenergiegesetz (GEG) – oft als „Heizungsgesetz“ bezeichnet – grundlegend zu überarbeiten und abzulösen. Es dient als gesetzlicher Rahmen, der darauf abzielt, den Gebäudebestand energetisch zu verbessern und an moderne ökologische sowie technische Standards anzupassen. Im Mittelpunkt stehen Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz, zur Reduzierung von CO₂-Emissionen und zur Förderung nachhaltiger Bau- und Sanierungskonzepte. Das Gesetz richtet sich insbesondere an Eigentümer, Vermieter und Investoren und definiert sowohl Anforderungen als auch Fördermöglichkeiten für Modernisierungsmaßnahmen.

Die Bedeutung des GMG ergibt sich vor allem aus den klimapolitischen Zielen: Gebäude zählen zu den größten Energieverbrauchern, weshalb ihre Modernisierung ein zentraler Hebel für den Klimaschutz ist. Gleichzeitig trägt das Gesetz dazu bei, den Wohnkomfort zu verbessern, Energiekosten langfristig zu senken und den Wert von Immobilien zu sichern oder zu steigern.

Insgesamt stellt das GMG ein wichtiges Instrument dar, um ökologische Verantwortung mit wirtschaftlicher Nachhaltigkeit im Gebäudesektor zu verbinden.

SPEAKER
________________

Sven Johns

Rechtsanwalt

Sven Johns ist ein renommierter Experte für Energie- und Immobilienrecht mit umfassender Erfahrung im Bereich des Gebäudeenergiegesetzes (GEG).

Als Berater und Referent hat er zahlreiche Immobilienmakler und Verwalter durch die komplexen Regelungen und Anforderungen der Energiewende geführt. Seine tiefgehende Expertise erstreckt sich über Nachrüstpflichten, Heizungstausch und Fördermittelberatung.

Durch seine praxisnahe und verständliche Art vermittelt er nicht nur die nötigen Informationen, sondern auch strategische Einblicke, die für eine erfolgreiche Umsetzung der gesetzlichen Vorgaben entscheidend sind. Sven Johns bringt wertvolle Einblicke und aktuelle Entwicklungen in die Veranstaltung ein und unterstützt Teilnehmer dabei, sich sicher im neuen regulatorischen Umfeld zu bewegen.

Dr. Axel Friedrich

Umweltexperte

Axel Friedrich ist eine international anerkannte Koryphäe der umweltfreundlichen Verkehrsgestaltung und erhielt 2006 als erster Europäer den prestigeträchtigen „Haagen-Smit Clean Air Award" für sein Engagement zur Schadstoffreduktion im Straßenverkehr.

Nach seinem Studium der Technischen Chemie prägte er fast 28 Jahre lang die Arbeit des Umweltbundesamtes, wo er ab 1994 die Abteilung „Umwelt, Verkehr, Lärm" leitete. Seit 2008 berät Friedrich als freier Consultant internationale Organisationen wie die Weltbank und die Asia Development Bank.

Kerstin Nell

Autorin und Referentin

Dipl.-Ing. (FH) Kerstin Nell hat in Koblenz Architektur studiert und war von 2006 bis 2019 bei der Sprengnetter Real Estate Services GmbH Sachverständige, Projektleiterin und Referentin des EnergieWert-Experten tätig.

Sie hat die Erstellung von Energieausweisen im heutigen Onlinesystem der Energieausweis48 GmbH im Hause Sprengnetter mit aufgebaut und den fachlichen Teil geleitet. Heute ist sie noch als Autorin und Referentin freiberuflich für die Sprengnetter Akademie und den Sprengnetter Fachverlag tätig.

Weitere Referenten folgen

Uhrzeit	Vortragsthema	Referierende
10:00-10:15	Beginn und Begrüßung	Jacqueline Marschner
10:15-10:45	Das neue (künftige) Gebäudemodernisierungsgesetz im Überblick - Die Grundlagen zu Technologien, Gebäudeenergiekennklassen, Änderungen beim Energieausweis	Kerstin Nell, Carsten Nessler, Sven Johns
10:45-11:10	Diese Änderungen im GMG müssen Immobilienmakler, Verwalter, Sachverständige und Finanzierungsberater unbedingt kennen. Sanierungspflichten, Nachrüstpflichten und Bescheinigungen - Was ist neu im GMG?	Kerstin Nell, Carsten Nessler, Sven Johns
11:10-11:45	Förderung von Heizungstausch und Sanierung - Was ändert sich durch das neue GMG?	Information folgt
11:45-12:10	Welche Heizung darf nach dem neuen GMG in welche Gebäude eingebaut werden?	Carsten Nessler
12:10-13:00	Wo stehen wir bei der Einhaltung der Vorgaben zur CO2-Reduzierung im Gebäudebestand und wird das neue GMG bei der CO2-Reduzierung helfen?	Axel Friedrich
13:00-14:00	Mittagspause
14:00-14:30	Sollte ab sofort jede Immobilie einen individuellen Sanierungsfahrplan haben?	Daniel Schulte
14:30-15:00	Beispiele der erfolgreichen Sanierung von MFH mit konkreten Zahlen der Einsparung von Energie	Lukas Steinhilber
15:00-15:15	Vollständige Umstellung von Immobilien auf Strom - Ist das eine sinnvolle Alternative?	Information folgt
15:15-15:30	Pause
15:30-16:00	Warmwasseraufbereitung mit Strom in EFH und MFH Kosten, Einsparpotentiale	Lea Sophie Welzel
16:00-16:30	Preisentwicklung bei den Heizkosten für Gasheizungen, Wärmepumpen und Co - Preisschätzungen für die kommenden 10 Jahre	Information folgt
16:30-17:00	Die FAQ zum neuen GMG	Sven Johns
17:00	Ende

BRANDNEU

Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GMG) bringt neue gesetzliche Anforderungen für den Gebäudebestand und verändert die Rahmenbedingungen für Eigentümer, Investoren und Verwalter grundlegend. Es greift aktuelle Entwicklungen rund um Energieeffizienz, Klimaschutz und Gebäudetechnik auf und setzt neue Standards für die Modernisierung von Immobilien.

TOPAKTUELL

Steigende Energiepreise, verschärfte Klimaziele und neue gesetzliche Vorgaben machen das GMG zu einem der zentralen Themen der Immobilienbranche. Wer Immobilien besitzt, verwaltet oder bewertet, muss sich jetzt mit den konkreten Anforderungen, Fristen und Auswirkungen auseinandersetzen, um rechtzeitig und wirtschaftlich sinnvoll zu handeln.

LEHRREICH

Die Veranstaltung vermittelt praxisnah, wie die Vorgaben des GMG konkret umgesetzt werden können. Sie erhalten einen verständlichen Überblick über rechtliche, technische und wirtschaftliche Aspekte und lernen, wie Sie Modernisierungsmaßnahmen planen, Risiken vermeiden und Chancen gezielt nutzen können.

Unsere Netzwerkpartner

___________________________

Weiterbildungsnachweis

Web-Seminare, Video-Kurse, Virtuelle Events sind als „begleitetes Selbststudium“ im Rahmen der MaBV ober bei Zertifizierungsstellen anerkennungsfähig, sofern seitens des Weiterbildungsanbieters eine nachweisbare Lernerfolgskontrolle (Überprüfung der Teilnahme) durchgeführt wurde. Die Sprengnetter Akademie führt daher im Nachgang an die Gamechanger-Veranstaltung eine entsprechende Lernerfolgskontrolle über den Sprengnetter OnlineCampus durch. Eine entsprechende Information wird in der Eventplattform bereitgestellt.

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie nach erfolgreichem Absolvieren der Lernerfolgskontrolle einen Nachweis von insgesamt 6,5 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen den inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Hausverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Veranstaltung ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

A) Immobilienmakler:

1.2 Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation

2.2 Preisbildung am Immobilienmarkt

2.7 Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

3.8.4 Energieeinsparverordnung

B) Wohnimmobilienverwalter:

1.5 Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich

2.8 Heizkostenverordnung

2.12.4 Energieeinsparverordnung

Diese Veranstaltung ist zudem bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 6,5 Stunden anerkannt. Ihre aussagekräftige Teilnahmebescheinigung inklusive der Themen, Inhalte und MaBV-Bezüge zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen erhalten Sie nach Absolvieren der Lernerfolgskontrolle direkt über den Sprengnetter OnlineCampus.

Mehrwerte

für Ihr Unternehmen und Ihre persönliche Weiterbildung sind garantiert.

Warum teilnehmen?

Die Teilnehmer der Veranstaltung werden nicht nur über die neuesten Entwicklungen informiert, sondern erhalten auch praktische Werkzeuge und Strategien, um die Anforderungen der Energiewende proaktiv in ihren Berufsalltag zu integrieren und sich dadurch Wettbewerbsvorteile zu sichern. Die Veranstaltung verspricht ein umfassendes Update zu den regulatorischen Änderungen und deren Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft, begleitet von praxisnahen Lösungen und Diskussionen. Registrieren Sie sich jetzt für dieses wegweisende Event und stellen Sie sicher, dass Sie bestens vorbereitet sind, um die Chancen der Energiewende zu nutzen und die Herausforderungen erfolgreich zu meistern!

Lernen Sie von Experten der Branche und tauschen Sie sich mit anderen Teilnehmern über Best Practices aus.

Darüber hinaus bietet das Event eine einzigartige Gelegenheit zur Vernetzung und zum Aufbau neuer Kontakte in der Immobilien- und Finanzbranche. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Netzwerk zu erweitern und potenzielle Kunden oder Partner kennenzulernen. Das digitale Format ermöglicht es Ihnen auch bequem von zu Hause oder Ihrem Büro an dem Event teilzunehmen - ohne Reisekosten oder Zeitverluste. Verpassen Sie also nicht die Möglichkeit am "Gamechanger GMG" teilzunehmen!