R-IME | FreshUp IME ImmoModernisierungs-Experte
Akquirieren und Erschließen von Alt-Objekten mit dem „Modernisierungs-JOKER“!
Die Bewertung von Immobilien und das Beurteilen der Verkaufsmöglichkeiten gehören zum Tagesgeschäft sowohl von Maklern als auch von Sachverständigen und sonstigen technischen Fachpersonen. Um dies wirklich erfolgreich gestalten zu können, ist Fachwissen und die Kenntnis der wesentlichen Regularien, die einem steten Wandel unterliegen, die wesentliche Voraussetzung. Zur fortschreitenden Umsetzung des Klimapfades/ der CO2-Reduzierungsbestrebungen werden diese Regularien im Regelfall zunehmend verschärft (z.B. durch Modernisierungsverpflichtungen und sonstige Auflagen). Bei diesen Verschärfungen finden frühere gesetzliche Anforderungen an das energiesparende Bauen Berücksichtigung.
Basis einer realistischen Wertermittlung ist neben der Kenntnis der Methodik ein seriöses Wissen um Regularien zur Bautechnik, Zustand und Qualität eines jeden Bauwerks. Oft müssen Instandhaltungsstau, Baumängel und Bauschäden erkannt, analysiert und berücksichtigt werden. Darüber hinaus haben die Themen Energieeffizienz, Ökologie und Nachhaltigkeit mittlerweile bedeutenden Einfluss auf das Tagesgeschäft von Maklern und Sachverständigen, da Energiesparen nicht nur Finanzmittel der Nutzer sondern auch lebenswichtige Ressourcen schont.
Mit dem Refresh des Zertifikats zum ImmoModernisierungs-Experten setzen Sie auf nachhaltiges Fachwissen, mit der Sie sich weiterhin vom Wettbewerb absetzen.
Frischen Sie Ihre vertieften Kenntnisse im Umgang mit Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf und ordnen Sie diese in die aktuellen Anforderungen ein. Anhand von praktischen Anwendungsfällen werden Ihnen die typischen Fragestellungen an den verschiedenen Bauteilgruppen der wärmeübertragenden Gebäudehülle vorgestellt.
Die Einbeziehung Ihrer eigenen Praxisfragen wird ausdrücklich befürwortet!
Teilnehmerkreis
Um die Schwachstellen einer Immobilie aufzudecken und passende Maßnahmen für eine Modernisierung oder Sanierung
ergreifen zu können, sollten Eigentümer/ Verkäufer sich vorab unbedingt von einem erfahrenen und versierten Experten beraten lassen, um das Risiko zu minimieren.
Mit dem Refresh-Kurs zum ImmoModernisierungs-Experten requalifizieren wir Immobilienprofis (Makler, Hausverwalter,
Bankpraktiker, Sachverständige etc.), die bereits Zertifikatsinhaber sind für 3 weitere Jahre.
In unserer Veranstaltung erhalten Sie auf der einen Seite ein Update des praktischen Know-hows für Ihr Tagesgeschäft, um bei der Beurteilung vieler Bewertungs- und Mängelsachverhalte im Bereich energetischer Sanierung und Modernisierung besser zurechtzukommen. Neuerungen oder angepasste Regeln im Bereich Bauen im Bestand/ Modernisierungen mit dem Focus auf Energetische Themen werden aufgezeigt und beleuchtet. Auf der anderen Seite wird der Refresh-Tag Ihnen Raum für eigene Fragen und Diskussion Ihrer Erfahrungen aus der Praxis bieten, um so wertvolle Argumentationshilfen für Ihre Kundentermine zu erhalten.
Abschlusstest, Zertifikat und Siegel
Der digitale Workshop mündet in einem Kompetenztest, der ausschließlich Theoriefragen beinhaltet. Er wird als Onlinetest
(Multiple-Choice) auf dem Lern-Management-System von Sprengnetter durchgeführt. Sie haben dann insgesamt sieben Werktage
Zeit diesen abschließend zu absolvieren. Er basiert inhaltlich auf dem Refresh-Workshoptag. Der Titel „Geprüfte/r
ImmoModernisierungs-Experte/in, Sprengnetter Akademie“ (inkl. Nutzung des Kompetenzlogos“) wird bei erfolgreicher
Absolvierung für die Dauer von 3 weiteren Jahren verliehen.
Nutzen des Seminars
- Kenntnis des Unterschieds zwischen Sanieren, Renovieren und Modernisieren
- Kenntnis der wesentlichen Regularien und deren aktueller Stand - Rechtliche Grundlagen (GEG, DIN-Normen,
Landesbauordnungen anhand Musterbauordnung, etc.) - Kenntnis der grundlegenden bauphysikalischen Mechanismen, die Wärmeverluste beeinflussen
- Energie-Effizienz einschätzen können
- Aufnahme und Dokumentation von Gebäuden und Baukonstruktionen für bauphysikalische Beurteilungen
- Konzepte zur Verbesserung der Energiebilanz
- Kalkulationsmodelle, effektive Hilfsmittel und marktgerechte Kostenschätzung
- Kosten- Nutzen-Rechnung für Modernisierungsmaßnahmen
- Berücksichtigung baurechtlicher Bestimmungen
- Kenntnis der wesentlichen aktuellen Fördermittelrahmenbedingungen
- Wertsteigerung durch Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen
- Hinweise zu Sprengnetter Modernizer
- Verlängerung „ImmoModernisierungs-Kompetenzlogo“ als erfolgreiches Akquiseinstrument
Seminar-Referent
Dipl.-Ing., MBA & Eng. Günther Hundsrucker
Günther Hundsrucker ist Beratender Ingenieur, geprüfter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke und für Beleihungswertermittlung, sowie Sachverständiger für Schäden an Gebäuden.
Herr Hundsrucker berät langjährig Unternehmen aller Größenordnungen zu Fragen der Betreiberverantwortung und Verkehrssicherung, sowie zu Instandhaltungsfragen in ihrem Objektbestand, woraus sein umfangreicher Praxiserfahrungsschatz resultiert. Er gibt dieses Wissen auch langjährig an Studierende der Fachrichtung Facility Management an verschiedenen Hochschulen und Bildungseinrichtungen weiter. Seit über 15 Jahren ist Herr Hundsrucker Sachverständiger für Wertermittlung und für Schäden an Gebäuden und kennt die Wertrelevanz bautechnischer Themen in Gutachten aus erster Hand!
Hinweise zum Weiterbildungsnachweis
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung als Weiterbildung im Umfang von 6,5 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).
499,00 €*
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