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Repetitorium: "Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien"

Produktinformationen "Repetitorium: "Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien""

Web-Seminarzeiten:

ONLINE (Web-Seminar)
Mi. 01.03.2023 | 09:30 – 17:00 Uhr
Do. 02.03.2023 | 08:30 – 16:00 Uhr


Beschreibung:

Die Ausbildung zum „Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)“ schließt ab mit einer prüfungsvorbereitenden Wiederholung der relevanten Prüfungsthemen (Repetitorium) und der anschließenden Überprüfung der angeeigneten Fachkenntnisse in Form einer Abschlussprüfung. Durch die Prüfung ist festzustellen, ob der Prüfungsteilnehmer die notwendigen fachspezifischen Kenntnisse, Fertigkeiten und Erfahrungen besitzt, die Aufgaben eines „Sachverständigen für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)“ wahrzunehmen.

Die Prüfung zum „Geprüften Sachverständigen für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien“ besteht aus:

  • einer schriftlichen Prüfung
  • einer mündlichen Prüfung

Zudem sind jeweils drei Zulassungsgutachten (Verkehrs-/Marktwertgutachten) vorzulegen.

Die schriftliche Prüfung wird als Online-Aufsichtsarbeit durchgeführt. Dazu befinden sich die Teilnehmenden in einer live Video-Konferenz (Zoom) und parallel im Sprengnetter Online-Campus. Sie besteht aus einem allgemeinen Fragenteil und einem Aufgaben/Berechnungsteil mit einer Bearbeitungszeit von jeweils 120 Minuten.

Die mündliche Prüfung wird als Video-Einzelprüfung in Form eines freien Prüfungsgesprächs durchgeführt. Sie soll in der Regel je Prüfungsteilnehmer nicht länger als dreißig Minuten dauern. Dabei können Fragen aus dem gesamten Prüfstoffkatalog gestellt werden als auch aktuelle Sachverhalte aus der Immobilienbewertung.

Es sind jeweils drei Verkehrs-/Marktwertgutachten als Prüfungszulassungsgutachten vorzulegen, die 

  • ein gemischt oder gewerblich genutztes Grundstück
  • Wohnungs-/Teileigentum
  • Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhausgrundstücke

behandeln. Ein Gutachten muss zusätzlich zum Verkehrs-/Marktwert auch den Beleihungswert nach BelWertV ausweisen. Ein Gutachten muss eine rechtliche Besonderheit (z.B. Wohnungsrecht, Grunddienstbarkeit etc.) aufweisen.

Die schriftliche Prüfung gilt als bestanden, wenn der Prüfungsteilnehmer / die Prüfungsteilnehmerin in beiden Teilen der schriftlichen Prüfung jeweils mindestens 50% der jeweils erzielbaren Punkte erreicht hat. Bei der Prüfungsbewertung sind beide Teile gleich zu gewichten. Die mündliche Prüfung gilt als bestanden, wenn mindestens 50% der maximal möglichen Prüfungsleistung erreicht wurden.

 

Durchführung Repetitorium und Prüfung:

Beide Veranstaltungen finden ausschließlich als Live-Web-Seminare bzw. Live-Online-Prüfungen statt. Beide Veranstaltungen werden mithilfe der Webinar- und Meeting-Software „ZOOM“ durchgeführt bzw. begleitet. Ergänzende Unterlagen und Materialien sowie Informationen stellen wir Ihnen auf unserer E-Learning-Plattform, dem Sprengnetter Online Campus zur Verfügung.

Zum Repetitorium erhalten Sie einige Tage vor Veranstaltungsbeginn von der Akademie ein Skript bzw. eine Präsentation mit zahlreichen Übungsfragen im Online-Campus bereitgestellt. Wenn möglich empfehlen wir Ihnen den Ausdruck oder alternativ einen zweiten Bildschirm zu benutzen, damit Sie die Fragen jederzeit zur Verfügung haben. Sie erhalten das Skript bewusst ohne Lösungen, sodass Sie mit Ihrem Referenten die Lösungen erarbeiten können. Selbstverständlich erhalten Sie am Ende der Web-Seminarveranstaltung das vollständige Skript mit Lösungen. Bitte beachten Sie, dass die Weitergabe und Vervielfältigung des Manuskriptes und der Unterlagen an Dritte untersagt ist.


Inhalte Repetitorium:

  • Wiederholung des gesamten Prüfstoffes (ausgewählte Aspekte)
  • Aktuelle Bewertungsthemen (ImmoWertV Novelle, WEG-Reform, etc.)
  • Fragen der Teilnehmenden
  • Besprechung von offenen Prüfungsfragen und vormaligen Prüfungsfragen
  • Prüfungstests (für die mündliche und schriftliche Prüfung)


Ziele:

Ziel dieser zweitägigen Veranstaltung ist es, Sie auf die Prüfung „Geprüfter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)“ vorzubereiten. Es wird der komplette Lerninhalt der Seminar-Veranstaltungen A01 bis A06 und B01 - B08 aufgegriffen und vertiefend wiederholt. Somit haben Sie die Möglichkeit, ihr fachspezifisches Wissen auf Vollständigkeit und Aktualität zu überprüfen. Bestehende Defizite werden zugleich in dieser kompakten Wiederholung prüfungsbezogen ausgeglichen.


Zielgruppe:

Diese Veranstaltung wendet sich an Personen, die die Prüfung zum „Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien (Sprengnetter Akademie)“ ablegen wollen. Darüber hinaus ist das Seminar aber auch für Nicht-Prüflinge ideal zur Standortbestimmung sowie zur Aktualisierung und Komplettierung der Fachkenntnisse im Bewertungsumfeld.


Veranstaltungsablauf:
 

Erster Veranstaltungstag Zweiter Veranstaltungstag
Uhrzeit Inhalt         Uhrzeit Inhalt
09:30-10:30 Uhr Block I         08:30-09:30 Uhr Block I
10:40-11:40 Uhr Block II         09:40-10:40 Uhr Block II
11:50-12:50 Uhr Block III         10:50-11:50 Uhr Block III
12:50-13:30 Uhr Mittagspause         11:50-12:30 Uhr Mittagspause
13:30-14:30 Uhr Block IV         12:30-13:30 Uhr Block IV
14:40-15:40 Uhr Block V         13:40-14:40 Uhr Block V
15:50-17:00 Uhr Block VI         14:50-16:00 Uhr Block VI


       



       



Referent: Dipl.-Ing. (Assessor) Ralf Kranich

Ralf Kranich ist Inhaber des Sachverständigen- und Beratungsbüros „KRANICH Immobilienbewertung“. Er arbeitet seit mehr als 25 Jahren als Sachverständiger, Dozent und Prüfer im Bereich der Immobilienbewertung, war von 2000 bis 2011 geschäftsführender Gesellschafter und fachlicher Leiter der Sprengnetter Akademie und unterstützt diese seit 2012 als Fachberater. Er war Mitglied des DAkks-Sektorkomitees Personenzertifizierung (SK-P) und ist Dozent und Prüfer für viele weitere Institutionen und Unternehmen. Er ist Autor vieler Fachveröffentlichungen und Mitautor des Arbeitsbuchs "Marktdaten und Praxishilfen" sowie des Lehrbuchs und Kommentars "Immobilienbewertung" von Sprengnetter Immobilienbewertung (Hrsg.).
 

Weiterbildungspflicht:

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 12 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt Punkt 2.4 (Die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Veranstaltung ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

 

Weiterbildungsnachweis:

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie GmbH als Weiterbildung im Umfang von 12 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

 

Ergänzende Informationen:

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Weitere Informationen finden Sie unter dem Reiter Veranstaltungsinformationen.

Produktinformationen "Repetitorium: "Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien""

Web-Seminarzugang:

Den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar erhalten Sie nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Ihre Registrierung/Anmeldung bzw. Buchung im shop.sprengnetter.de muss zwingend mit einer personalisierten E-Mail-Adresse erfolgen und eindeutig zuzuordnen sein. Alle weiteren Informationen werden auf die bei der Buchung hinterlegte E-Mailadresse versendet.


Teilnahmeinformationen (Skript / Handout):

Die ergänzenden Informationen zum Web-Seminar wie das Skript oder ein Handout werden Ihnen nach Ihrer Buchung ebenfalls im Sprengnetter Online Campus freigeschaltet. In der Regel sollten Sie dort bis 48h vor der Veranstaltung alle Informationen bereitgestellt finden.


Teilnahmebescheinigung und Lernerfolgskontrolle:

Damit wir Ihnen eine qualifizierte Teilnahmebescheinigung ausstellen können, die Sie als Nachweis z.B. gegenüber der Gewerbebehörde nutzen können, müssen wir Ihren Lernstand abfragen (z.B. mithilfe einer Lernerfolgskontrolle). In der Regel sind dies Fragen zum Inhalt der absolvierten Veranstaltung im Multiple-Choice-Verfahren. Unsere Veranstaltungen sind dann seitens der Behörden als begleitetes Selbststudium mit nachweisbarer Lernerfolgskontrolle durch den Anbieter der Weiterbildungsmaßnahme anerkennungsfähig. Das berechtigt uns wiederum, Ihnen die absolvierte Zeit auf der Teilnahmebescheinigung neben den Inhalten aufzuführen. Der Zugriff auf die Lernerfolgskontrolle erfolgt ebenfalls über den Sprengnetter Online-Campus. Diese wird Ihnen im Laufe der jeweiligen Veranstaltung im OnlineCampus freigeschaltet. Die Teilnahmebescheinigung erhalten unmittelbar nach erfolgreich absolvierter Lernerfolgskontrolle.


Web-Seminaranforderungen:

Zur Teilnahme an einem Web-Seminar oder Online Training der Sprengnetter Akademie benötigen Sie einen (Desktop-) Computer oder einen Laptop mit Internetzugang. Sie können wahlweise den Lautsprecher und das Mikrofon Ihres Computers nutzen oder einen Kopfhörer mit Mikrofon (Headset) anschließen. Auch die Kombination von Computer und Telefon ist möglich. Im letzteren Fall verfolgen Sie das Web-Seminar über Ihre Internetverbindung am Computer und wählen sich parallel per Telefon ein, um die Ausführungen des Moderators zu hören. Darüber hinaus ist es unbedingt erforderlich, dass Sie über eine integrierte oder extern anschließbare Webcam verfügen. Unsere Veranstaltungen leben von Interaktion und Austausch, der nur möglich ist, wenn Teilnehmende und Trainer sich gegenseitig sehen können. Wir verwenden für unsere Web-Seminare und Trainings die onlinebasierte Konferenzsoftware "ZOOM". Zoom-Meetings und Web-Seminare sind regelmäßig sehr interaktiv.

Anleitungen zur Software und zur Einwahl finden Sie unter den nachfolgenden Links. Für den Fall, dass Sie erstmalig an einem Web-Seminar teilnehmen, empfehlen wir Ihnen einen "Technikcheck" im Vorfeld der Web-Seminarveranstaltung durchzuführen.
Wenn Sie von einer Behörde, einer Bank oder einem Unternehmen mit strikten IT-Sicherheitsvorschriften teilnehmen möchten, sollten Sie unbedingt im Vorfeld den Technikcheck durchgeführt haben. So haben Sie im Falle von auftretenden Problemen noch ausreichend Zeit sich mit Ihrer IT-Abteilung in Verbindung zu setzen. In der Regel öffnen wir die Web-Seminarveranstaltungen ca. 15 min. vor dem eigentlichen Start. Wenn möglich, kommen Sie gerne schon früher in den Web-Seminarraum, dann haben wir gemeinsam noch etwas Zeit und die abschließende Möglichkeit die Verbindung zu testen.

Bei Fragen oder Problemen beraten wir Sie gerne!
Telefonisch: 02641 9130 4441 oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de


Info zum Sprengnetter OnlineCampus

Nach Buchung des Kurses finden Sie im linken Bildschirmmenu folgenden aufrufbaren Menüpunkt:

Image Online-Campus

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Produktnummer: R-S.19

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