WW63 | BelWertV 2022 und ImmoWertV 2021 – Änderungen, Auswirkungen, Maßnahmen

Jetzt ist sie da, die novellierte BelWertV. Über ein Jahr ist seit dem Entwurf der neuen Verordnung vergangen und die Endfassung unterscheidet sich in Teilen in überraschender Weise vom Entwurf. Insbesondere im Rahmen des Ertragswertverfahrens gibt es bemerkenswerte Änderungen und das Seminar thematisiert auch den Spannungsbogen zwischen neuer ImmoWertV (2021) und BelWertV (2022).

Das Web-Seminar mit Prof. Dr. Markus Staiber geht umfassend auf die novellierte Beleihungswertermittlungsverordnung ein und stellt diese in Zusammenhang mit der ImmoWertV 2021!

Web-Seminarzeiten:

ONLINE (Web-Seminar via ZOOM)
08:30 Uhr – 16:30 Uhr (6 Stunden Seminarzeit)

Aspekte und Highlights:

Ausführungen insbesondere zu §§ 3, 4 und 5 der BelWertV:

• Dokumentation und Begründung des Betrachtungszeitraums. Auswirkungen auf die Wertermittlungsverfahren.   
• Herangehensweisen im Rahmen des nun konkret benannten Vermietungsabschlags; Integration des Nachhaltigkeitsfaktors;  Zustandsbeleihungswert; Regelungen bei Änderungen des Sachwertmodells (zukünftige NHK).

Ausführungen insbesondere zu §§ 8, 13, 14 der BelWertV:

• Insbesondere die Neuregelung bezüglich der Mindestkapitalisierungszinssätze sowie des Bewirtschaftungskostenansatzes wird hier thematisiert und das Spannungsfeld zur Bewertung nach ImmoWertV aufgezeigt. Auch die Besonderheiten des Ertragswertverfahrens und die Regelungen zum Sachwertverfahren nach der novellierten BelWertV stehen in diesem Block im Vordergrund.

Ausführungen insbesondere zu §§ 24, 25 der BelWertV:

• In diesem Block werden insbesondere die Neuregelungen und Erleichterungen im Kleindarlehensbereich thematisiert und die Beleihung im Ausland belegener Objekte in den Fokus genommen.

Ausführungen insbesondere zu BelWertV 2022 und ImmoWertV 2021

• Überprüfung der Grundlagen der Wertermittlung (§ 26), Auswirkungen der BelWertV 2022 auf die Beleihungswerte, Zusammenhang und Spannungsfeld von ImmoWertV 2021 und BelWertV 2022.

Zielgruppe:
Unsere Veranstaltung richtet sich an Alle mit der Beleihungswertermittlung befasste Personen.

Ziele:

Sie werden fit bezüglich der Veränderungen, die sich durch die novellierte BelWertV 2022 ergeben haben.

Referent:

Prof. Dr. Markus Staiber
Markus Staiber ist seit Oktober 2010 Professor für Immobilienwirtschaft (Fachgebiet Unternehmensrechnung und Beleihungswertermittlung) an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen (HfWU). Zuvor war er seit 2003 als Immobiliengutachter in der Baufinanzierungsabteilung der Allianz Lebensversicherungs-AG tätig. Er promovierte zum Thema „Immobilienbewertung in der Kreditwirtschaft“ an der TU Berlin, studierte Immobilienwirtschaft an der Fachhochschule Nürtingen (heute HfWU Nürtingen-Geislingen), der South Bank University London sowie an der Singapore Polytechnic. Seine berufliche Karriere begann er mit der Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.

Weiterbildungsnachweis:
Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2.4 (die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Veranstaltung ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und bei der Sprengnetter Zertifizierung GmbH als Weiterbildung im Umfang von 6 Stunden anerkannt.

Ergänzende Informationen:
Sie erhalten alle Unterlagen (Skripte, Übungsaufgaben, Lernunterlagen, Vorlagen, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Online-Training vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Weitere Informationen finden Sie unter dem Reiter Veranstaltungsinformationen.