WW77 | Wichtige Zusammenhänge der Umsetzung der MaRisk in der Immobilienbewertung
Die MaRisk verweisen in vielen Bereichen auf die EBA/GL/2020/06 Kreditvergabe und Überwachung sowie auf den EZB-Leitfaden Klima- und Umweltrisiken.
Die MaRisk unterstreicht den Grundsatz, dass eine umfassende Risikoidentifikation, -steuerung und -überwachung für jedes Kreditinstitut unabdingbar ist.
In der Praxis der Immobilienbewertung, insbesondere im Kontext der Kreditgewährung, treten in Bezug auf die MaRisk zahlreiche Schnittstellen und Herausforderungen auf. Die aktuelle 7. MaRisk-Novelle stellt hier erhöhte Anforderungen an die Bearbeitung des Bewertungsprozesses. Die Verweise auf die EBA/GL/2020/06 Kreditvergabe und Überwachung sowie der EZB-Leitfaden zu Klima- und Umweltrisiken erhöhen die Komplexität dieser Anforderungen und verlangen nach einer zielgerichteten, fundierten Weiterbildung. Darauf wird in diesem Seminar mit dem Wertermittlungsexperten in der Kreditwirtschaft Dr. Karsten Schröter ein besonderer Schwerpunkt gelegt.
Teilnehmerkreis
Das Web-Seminar richtet sich gezielt an:
- Fachkräfte aus dem Kreditwesen und Bankensektor, die mit Immobilienbewertungen befasst sind.
- Sachverständige und Gutachter, die ihre Kenntnisse im Bereich der MaRisk und den damit verbundenen Vorgaben vertiefen möchten.
- Führungskräfte in Kreditinstituten, die sich einen Überblick über die aktuellen Anforderungen und Best Practices verschaffen wollen.
- Alle Interessierten, die im Schnittfeld von Immobilienbewertung und bankinternem Risikomanagement tätig sind.
Nutzen des Seminars
- Ein tiefgreifendes Verständnis der MaRisk im Zusammenhang mit der Kreditgewährung entwickeln.
- Die Anforderungen an Immobiliengutachten, insbesondere unter Berücksichtigung von ESG-Risiken, erkennen und umsetzen.
- Die notwendigen Qualitätsstandards und Anforderungen an Gutachter und bewertende Personen verinnerlichen.
- Die besonderen Anforderungen an Wertüberprüfungen und Projekt-Gutachten im Rahmen der Kreditbearbeitung verstehen.
- Die Ableitungen für Folgeprozesse und das Immobiliengeschäft umfassend nachvollziehen.
- Prüfungsrelevante Sachverhalte beachten und in der schriftlich fixierten Ordnung sowie in den Bewertungen darstellen.
Seminar-Referent
Dr. Karsten Schröter
Dr. Karsten Schröter war bis 2019 zertifizierter Sachverständiger HypZert (F/M) und ist seitdem CIS HypZert (F) Alumni. Er ist aktives Mitglied der Prüfungskommission der HypZert GmbH und Vorsitzender der Prüfungskommission der EIPOSCert.
In seiner aktiven hauptberuflichen Laufbahn war er lange Jahre Leiter der Bewertungsabteilung der Norddeutschen Landesbank Girozentrale. Heute betreibt er ein Sachverständigenbüro mit den Schwerpunkten Bildung, Beratung und Bewertung. Er verfügt über eine fast 30-jährige Erfahrung in der Immobilienbewertung. Herr Schröter ist Referent bei verschiedenen Weiterbildungsanbietern, darunter bei der Sprengnetter Akademie.
Er ist Mit-Herausgeber und Mit-Autor des FCH-Handbuches „Kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung“, dessen 2. Auflage gerade vorbereitet wird. Ebenso ist er Verfasser des Kapitels „Beleihungswertermittlung“ im Lehrbuch Sprengnette und Autor verschiedener Fachartikel. Er war Mitautor beim „Kleiber“, 6. Und 7. Auflage und beim „Pohnert“. Er berät Kreditinstitute bei der Umsetzung der aufsichtsrechtlichen Anforderungen an die Sicherheitenbewertung.
Herr Schröter erlernte zunächst den Beruf eines Malers, absolvierte auf der VHS das Abitur. Nach erfolgreichem Abschluss seines Studiums zum Berufschullehrer Bauwesen an der TU Dresden promovierte er zu einem baugestalterischen Thema. Er ist Immobilienwirt (Dipl. VWA) und absolvierte ein postgraduales Studium öffentliches und privates Baurecht.
Hinweise zum Weiterbildungsnachweis
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung als Weiterbildung im Umfang von 4,0 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).
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