Sicheres Einkaufen

WW94 | Immobilien-Expose´s rechtssicher erstellen

Produktinformationen "WW94 | Immobilien-Expose´s rechtssicher erstellen"


Fehler im Exposé? - Machen wir nicht!

Viele Maklerbüros meinen, dass es im Exposé keine Fehler geben kann - doch falsch gedacht!


In diesem interaktiven live Web-Seminar mit und von Rechtsanwalt Sven R. Johns geht es um die essenziellen Exposéangaben und die rechtlichen Auswirkungen, die diese Angaben haben können. Unser Spezialist für Immobilienrecht gibt unter anderem Antworten auf folgende Fragen:

  • Welche Angaben müssen Maklerinnen und Makler unbedingt kontrollieren?
  • Welche Haftungsfolgen können sich aus den Exposéangaben ergeben?
  • Welche rechtlichen Konsequenzen haben falsche Exposéangaben?

Um Ihre Fragen noch gezielter in die live-Veranstaltung implementieren zu können, haben Sie die Möglichkeit einen Live-Exposécheck vornehmen zu lassen. Dazu können Sie uns gerne vorab ihr Exposé zur Verfügung stellen oder im Zweifel live in der Veranstaltung und Sven Johns prüft mithilfe einer Checkliste die essentiellen Angaben. Die Checkliste erhalten Sie selbstverständlich mit den Unterlagen zur Veranstaltung zur Verfügung gestellt.



 
Web-Seminarzeiten:
 
Di. 05.07.2022 | 09:30 - 12:30 Uhr
 
Seminarinhalte:
 
  • Grundlegendes zum Erstellen eines aussagekräftigen Kurzexposé
  • Anforderungen an die Angaben im Expose
  • Pflichtangaben im Expose? Welche Vorschriften gibt es?
  • Haftung Maklerbüro aus Exposeangaben
  • Was müssen Maklerbüros kontrollieren?
  • Dürfen sich Immobilienmakler:innen auf die Angaben des Verkäufers verlassen?
  • Wie erfolgt eine wirksame Haftungsfreizeichnung gegenüber den Kunden?
  • Was ist beim Einstellen von Exposés im Internet (eigene Webseite, Portale etc. ) zu berücksichtigen
  • Tipps für die Absicherung
  • Beispiele aus der Rechtsprechung
  • Live-Check von Exposés
 
Highlights:
 

Im Rahmen des Web-Seminars bieten wir einen Live-Check von Exposés an. Diese können gerne auch schon im Vorfeld eingereicht/hochgeladen werden. Außerdem stellen wir Ihnen ausgewählte Beispiele für gelungene Exposés als PDF zur Verfügung.

 
Seminarziele:
 

Ein ansprechendes Immobilien-Exposé ist die Grundlage für einen erfolgreichen und zeitnahen Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung. Hier erfahren Sie, welche Angaben im Exposé nicht fehlen dürfen, wie Sie ein Exposé rechtssicher erstellen und was bei der Gestaltung für Onlineportale wichtig ist.

In diesem Web-Seminar behandeln wir gezielt die Auswirkungen, die Angaben in Exposees von Immobilien haben können. Daraus zeigt sich, welche Haftungsfolgen sich aus den Exposeangaben ergeben können und welche rechtlichen Konsequenzen falsche Exposeangaben haben.

 
Zielgruppe:
 
Diese Veranstaltung wendet sich an Verantwortliche in Immobilienfirmen: Geschäftsführer:innen, Makler:innen, freie Mitarbeiter:innen in Maklerfirmen, Inhaber, Geschäftsführer, Führungskräfte und Vertriebsmitarbeiter aus dem Sektor der Immobilienwirtschaft (Immobilienmakler, Immobilienverwalter, Gutachter, usw.)
 
Methodik:

  • Lebendiger Impulsvortrag und Präsentation von Mustern und Praxisbeispiele
  • Fragen- und Diskussionsrunden
  • Live-Expose-Check mit Prüf-Checkliste zum Kontrollieren zu Hause
  • Transferübungen zum Vertiefen des Erlernten im Nachgang via Online Campus



Referent: RA Sven R. Johns

Sven Johns Rechtsanwalt

Rechtsanwalt seit 1992 und seit Mitte 2012 Partner bei MOSLER+PARTNERRECHTSANWÄLTE am Standort Berlin.

Tätigkeitsschwerpunkte sind das Immobilienrecht, dort speziell das Maklerrecht mit den verwandten Rechtsgebieten (u.a. GwG, MaBV usw.) sowie das Datenschutzrecht. Als externer Datenschutzbeauftragter für Immobilienfirmen ist Rechtsanwalt Sven R. Johns mit vielfältigen Fragen zu technischen und rechtlichen Entwicklungen im Datenschutz, von Webauftritten und der praktischen Tätigkeit von Immobilienfirmen befasst.
Sven R. Johns hat mehr als 20 Jahre Erfahrung in allen Rechts- und praktischen Fragen rund um die Immobilie. Er war als beratender Rechtsanwalt für einen immobilienwirtschaftlichen Spitzenverband tätig und bis Mitte 2012 Bundesgeschäftsführer des Immobilienverbandes IVD und eines der beiden Vorgängerverbände (insgesamt mehr als 15 Jahre lang). Außerdem stand er 18 Jahre lang in einer Vorstandsposition im europäischen Spitzenverband der Immobilienberufe CEI. Seine publizistische Tätigkeit u. a. als Mit-Herausgeber des Jahrbuch Immobilien, als Autor verschiedener Fachbücher und für immobilienwirtschaftliche Fachzeitschriften und Online-Medien sichert die Aufmerksamkeit und das vertiefte Fachwissen zu allen wichtigen Trends und Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft.

Als Referent ist Sven R. Johns auf Seminaren, Fachtagungen, beim Immobilienverband IVD, dessen Ehrenmitglied er ist, und an immobilienwirtschaftlichen Fachakademien aktiv. Sven R. Johns arbeitet eng mit der ZEB Business School zusammen, an der er auch unterrichtet.

 
Agenda:
 
09:30 Uhr - Begrüßung, Beginn und kurze Vorstellungsphase
09:45 Uhr - Einstieg in die Thematik, Impulsvortrag zu den relevanten Inhalten
11:00 Uhr - kurze Pause
11:15 Uhr - Muster-Exposés und typische Fehlerquellen
11:45 Uhr - Live-Exposé-Check
12:15 Uhr - Fragen und Feedback
12:30 Uhr - Ende

 
Weiterbildungspflicht:
 
Web-Seminare, Video-Kurse, Virtuelle Events u.ä. sind als „begleitetes Selbststudium“ im Rahmen der MaBV oder bei Zertifizierungsstellen anerkennungsfähig, sofern seitens des Weiterbildungsanbieters eine nachweisbare Lernerfolgskontrolle (Überprüfung der Teilnahme) durchgeführt wurde. Die Sprengnetter Akademie führt daher im Nachgang an dieses Web-Seminar eine entsprechende Lernerfolgskontrolle über den Sprengnetter OnlineCampus durch.
Siegel MaBV-Konform
Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie nach Absolvierung der Lernerfolgskontrolle einen Nachweis von 3 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig:
 
A - Makler: 3.1.2. Maklervertragsrecht
B - Verwalter: 2.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
 
der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
 
Weiterbildungsnachweis:
 
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 3 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.
 
Ergänzende Informationen:
 
Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Weitere Informationen finden Sie unter dem Reiter Veranstaltungsinformationen.
Produktinformationen "WW94 | Immobilien-Expose´s rechtssicher erstellen"

Web-Seminarzugang:

Den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar erhalten Sie nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Ihre Registrierung/Anmeldung bzw. Buchung im shop.sprengnetter.de muss zwingend mit einer personalisierten E-Mail-Adresse erfolgen und eindeutig zuzuordnen sein. Alle weiteren Informationen werden auf die bei der Buchung hinterlegte E-Mailadresse versendet.


Teilnahmeinformationen (Skript / Handout):

Die ergänzenden Informationen zum Web-Seminar wie das Skript oder ein Handout werden Ihnen nach Ihrer Buchung ebenfalls im Sprengnetter Online Campus freigeschaltet. In der Regel sollten Sie dort bis 48h vor der Veranstaltung alle Informationen bereitgestellt finden.


Teilnahmebescheinigung und Lernerfolgskontrolle:

Damit wir Ihnen eine qualifizierte Teilnahmebescheinigung ausstellen können, die Sie als Nachweis z.B. gegenüber der Gewerbebehörde nutzen können, müssen wir Ihren Lernstand abfragen (z.B. mithilfe einer Lernerfolgskontrolle). In der Regel sind dies Fragen zum Inhalt der absolvierten Veranstaltung im Multiple-Choice-Verfahren. Unsere Veranstaltungen sind dann seitens der Behörden als begleitetes Selbststudium mit nachweisbarer Lernerfolgskontrolle durch den Anbieter der Weiterbildungsmaßnahme anerkennungsfähig. Das berechtigt uns wiederum, Ihnen die absolvierte Zeit auf der Teilnahmebescheinigung neben den Inhalten aufzuführen. Der Zugriff auf die Lernerfolgskontrolle erfolgt ebenfalls über den Sprengnetter Online-Campus. Diese wird Ihnen im Laufe der jeweiligen Veranstaltung im OnlineCampus freigeschaltet. Die Teilnahmebescheinigung erhalten unmittelbar nach erfolgreich absolvierter Lernerfolgskontrolle.


Web-Seminaranforderungen:

Zur Teilnahme an einem Web-Seminar oder Online Training der Sprengnetter Akademie benötigen Sie einen (Desktop-) Computer oder einen Laptop mit Internetzugang. Sie können wahlweise den Lautsprecher und das Mikrofon Ihres Computers nutzen oder einen Kopfhörer mit Mikrofon (Headset) anschließen. Auch die Kombination von Computer und Telefon ist möglich. Im letzteren Fall verfolgen Sie das Web-Seminar über Ihre Internetverbindung am Computer und wählen sich parallel per Telefon ein, um die Ausführungen des Moderators zu hören. Darüber hinaus ist es unbedingt erforderlich, dass Sie über eine integrierte oder extern anschließbare Webcam verfügen. Unsere Veranstaltungen leben von Interaktion und Austausch, der nur möglich ist, wenn Teilnehmende und Trainer sich gegenseitig sehen können. Wir verwenden für unsere Web-Seminare und Trainings die onlinebasierte Konferenzsoftware "ZOOM". Zoom-Meetings und Web-Seminare sind regelmäßig sehr interaktiv.

Anleitungen zur Software und zur Einwahl finden Sie unter den nachfolgenden Links. Für den Fall, dass Sie erstmalig an einem Web-Seminar teilnehmen, empfehlen wir Ihnen einen "Technikcheck" im Vorfeld der Web-Seminarveranstaltung durchzuführen.
Wenn Sie von einer Behörde, einer Bank oder einem Unternehmen mit strikten IT-Sicherheitsvorschriften teilnehmen möchten, sollten Sie unbedingt im Vorfeld den Technikcheck durchgeführt haben. So haben Sie im Falle von auftretenden Problemen noch ausreichend Zeit sich mit Ihrer IT-Abteilung in Verbindung zu setzen. In der Regel öffnen wir die Web-Seminarveranstaltungen ca. 15 min. vor dem eigentlichen Start. Wenn möglich, kommen Sie gerne schon früher in den Web-Seminarraum, dann haben wir gemeinsam noch etwas Zeit und die abschließende Möglichkeit die Verbindung zu testen.

Bei Fragen oder Problemen beraten wir Sie gerne!
Telefonisch: 02641 9130 4441 oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de


Info zum Sprengnetter OnlineCampus

Nach Buchung des Kurses finden Sie im linken Bildschirmmenu folgenden aufrufbaren Menüpunkt:

Image Online-Campus

Image Online-Campus

WW94 | Immobilien-Expose´s rechtssicher erstellen

299,00 €*

Versandkostenfrei

Terminauswahl
Produktnummer: E-WW94.2

Zubehör

A02 | Grundlagen marktkonformer Immobilienbewertung - Vertiefung -
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung - Teil 2. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

A01-A02 | Grundlagen der Immobilienbewertung (Video-Kurs)
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
Fortbildungsnachweis
14 Std. (MaBV)

899,00 €*

A01 | Grundlagen marktkonformer Immobilienbewertung - Einführung
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

Zubehör

A02 | Grundlagen marktkonformer Immobilienbewertung - Vertiefung -
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung - Teil 2. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

A01 | Grundlagen marktkonformer Immobilienbewertung - Einführung
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

A01-A02 | Grundlagen der Immobilienbewertung (Video-Kurs)
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
Fortbildungsnachweis
14 Std. (MaBV)

899,00 €*