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Workshop | Das Verkehrswertgutachten von A bis Z

Die Kenntnisse der Wertermittlungsverfahren allein reichen oft nicht aus, um einen Auftrag sicher und effizient abzuwickeln. Gerade angehenden und jungen Sachverständigen fehlt häufig der Überblick über den gesamten Prozess - vom ersten Anruf über Besichtigung und Recherche bis zur Gutachtenübergabe und Rechnung. In diesem dreitägigen Praxisseminar durchlaufen die Teilnehmenden alle sieben Phasen an einem realistischen Fall und bearbeiten ihn bis zum begründeten Verkehrswert.

Kursdetails

Web-Seminarzeiten: 

Beginn jeweils um 09:00 Uhr | Ende gegen 17:00 Uhr
(20 Stunden Seminar / MaBV-Zeit) 

Agenda:

Tag 1 - Vom Anruf zur Besichtigung: Prozesslandkarte, Erstkontakt und Auftragsklärung, Angebot, Honorar, Vertrag und Haftung, Termin und Unterlagenbeschaffung, simulierter Ortstermin mit Protokoll.
Tag 2 - Recherche, Auswertung und Bewertung: Lage, Planungsrecht, Rechte und Lasten, Flächen, Bodenrichtwert und Mieten, modellkonforme Verfahrensdaten, Bodenwert und Sachwert zur Plausibilisierung.
Tag 3 - Verkehrswert, Gutachten und Abschluss: Vergleichswertermittlung als führendes Verfahren, Plausibilisierung und Verkehrswert, Gutachten nach Mustergliederung, Qualitätssicherung, Rechnung, Transfer und Fragen.


Methodik:

Präsenz-Seminar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

  • Prozesslandkarte: sieben Phasen eines Gutachtenauftrags
  • Erstkontakt, Auftragsklärung, Angebot, Honorar, Vertrag und Haftung
  • Terminplanung, Unterlagenbeschaffung und simulierter Ortstermin mit Protokoll
  • Lage, Planungsrecht, Rechte und Lasten; Flächen, Bodenrichtwert und Mieten
  • Modellkonforme Verfahrensdaten und Bodenwertermittlung
  • Vergleichswertermittlung als führendes Verfahren und Sachwertermittlung zur Plausibilisierung
  • Verkehrswert, Gutachten nach Mustergliederung, Qualitätssicherung, Rechnung und Abschluss

Teilnehmerkreis

Angehende und junge Sachverständige in den ersten 6 bis 24 Monaten ihrer Praxis.

 

Voraussetzung zur Teilnahme

Mindestens Abschluss der A-Reihe und Buchung der B-Reihe der Sprengnetter Akademie oder mindestens Abschluss DEKRA-D1.

Nutzen des Seminars

  • Einen Gutachtenauftrag vom Erstkontakt bis zur Übergabe vollständig und eigenständig bearbeiten.
  • Aufträge strukturiert klären, Angebot und Vertrag vorbereiten sowie Unterlagen beschaffen und auswerten.
  • Das Vergleichsfaktorverfahren als führendes Verfahren und das Sachwertverfahren zur Plausibilisierung anwenden.
  • Einen begründeten Verkehrswert und ein Gutachten nach Mustergliederung erstellen.
  • Den Ablauf mit Prozessleitfaden und Vorlagen künftig effizient und rechtssicher gestalten.

 

Highlights des Seminars

  • Durchgehender, realitätsnaher Praxisfall mit schrittweise bereitgestellter Fallakte
  • Rund 60 % Praxisanteil mit Rollenspielen, simuliertem Ortstermin und Rechenwerkstatt
  • Beide Verfahren am selben Objekt: Vergleichsfaktorverfahren und Sachwertverfahren
  • Checklisten, Vorlagen, Datenblatt, Rechenschemata und Mustergliederung
  • Mustergutachten zum Praxisfall als Referenz für die eigene Arbeit

Seminar-Referent

Carsten absolvierte während seiner Bundeswehrzeit eine Ausbildung zum IT-Systemelektroniker. Nach einer weiteren Ausbildung zum Kaufmann für Versicherungen und Finanzen und einem Studium der Betriebswirtschaftslehre war er über 10 Jahre als Selbstständiger Vermögensberater und Geschäftsführer aktiv. Seit 2023 führt Carsten nun die Pott Immo GmbH als geschäftsführender Gesellschafter. Sein persönlicher Fokus liegt dabei in der Führung der Fachabteilung reVALUE, in der er sich um die Erstattung von Gutachten kümmert. Mit seinem umfangreichen Know-how in Finanzen und Existenzgründung sieht sich Carsten als Allrounder und schätzt den Austausch mit Gleichgesinnten, während er stehts ein offenes Ohr für seine Coachees hat.


Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 20 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. 

Tutorial: Einstieg 

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

Workshop | Das Verkehrswertgutachten von A bis Z

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Produktnummer: WW118.3

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