Aktuelle Leibrentenbarwertfaktoren auf Grundlage der neuen Sterbetafeln 2018/2020
9. Juli 2021
Immobilienwissen DE
Marktdaten
Das Statistische Bundesamt hat am 09.07.2021 die neue Sterbetafel für die Jahre 2018 bis 2020 veröffentlicht, auf deren Grundlage die in der Immobilienbewertung benötigten Leibrentenbarwertfaktoren berechnet werden. Für die Wertermittlungsstichtage ab dem 09.07.2021 sind diese bei der Kapitalisierung von an die Lebenszeit gebundenen Rechte (wie z.B. Wohnungsrechten) heranzuziehen.
Die Ergebnisse des Statistischen Bundesamtes
- Durchschnittliche Lebenserwartung für neugeborene Mädchen: 83,40 Jahre
- Durchschnittliche Lebenserwartung für neugeborene Jungen: 78,64 Jahre
Damit hat sich die Lebenserwartung in Deutschland gegenüber der letzten Berechnung (für den Zeitraum 2017 bis 2019) mit +0,01 Jahren bei Jungen und um + 0,04 bei Mädchen nur sehr geringfügig verändert. Seit der Berechnung für die Jahre 2007 bis 2009 war die Lebenserwartung Neugeborener bei beiden Geschlechtern zuvor um jeweils durchschnittlich 0,1 Jahre angestiegen. Grund für die nahezu stagnierende Entwicklung sind die außergewöhnlich hohen Sterbefallzahlen zum Jahresende 2020 im Zuge der zweiten Welle der Corona-Pandemie.
Lebenserwartung im Ländervergleich
Die höchsten Werte weisen weiterhin Mädchen in Baden-Württemberg mit 84,2 Jahren sowie dort geborene Jungen mit 79,9 Jahren auf.
Im Saarland haben Mädchen mit 82,3 Jahren die niedrigste Lebenserwartung bei der Geburt. Die Jungen sind es in Sachsen-Anhalt mit 76,5 Jahren.
In Sachsen ist die Lebenserwartung im Zeitraum 2018 bis 2020 im Vergleich zur vorangegangen Sterbetafel 2017 bis 2019 deutlich zurückgegangen, da das Bundesland zum Jahresende 2020 durch eine hohe Sterblichkeit aufgrund der Corona-Pandemie besonders stark betroffen war. Die Lebenserwartung neugeborener Mädchen sank von 84,0 auf 83,8 und die Lebenserwartung neugeborener Jungen sank ebenfalls von 78,1 auf 77,8 Jahre.
Erhöhte Sterberaten insbesondere bei über 75-Jährigen
Bei der veröffentlichten Sterbetafel 2018 /2020 wurde erstmals mit der Berücksichtigung des Jahres 2020 ein Jahr in die Berechnung der Lebenserwartung einbezogen, in dem sich die Corona-Pandemie auf das Sterbegeschehen ausgewirkt hat. Betrachtet man einzelne Altersgruppen wird deutlich, dass die Sterblichkeit im Jahr 2020 im Vergleich zum Vorjahr sowohl bei Frauen als auch Männern vor allem für über 75-Jährige angestiegen ist.
Modellberechnung zur künftigen Sterblichkeit ergibt deutlich höhere Lebenserwartung
Die Sterbetafel 2018/2020 des Statistischen Bundesamtes ist eine sogenannte Periodensterbetafel. Sie setzt die Zahl der in den Jahren 2018 bis 2020 Gestorbenen ins Verhältnis zur Bevölkerung in den einzelnen Altersjahren und errechnet daraus in mehreren Schritten die Lebenserwartung. Es handelt sich demnach um eine Momentaufnahme der Sterblichkeitsverhältnisse der gesamten Bevölkerung. Die Berechnung enthält keine Annahmen dazu, wie sich die Lebenserwartung künftig entwickeln wird.
Wie sich Trends aus der Vergangenheit zukünftig auf die Lebenserwartung auswirken können, zeigen Modellrechnungen des Statistischen Bundesamtes zu sogenannten Kohortensterbetafeln. Eine Kohortensterbetafel beschreibt die Lebenserwartung eines Geburtsjahrgangs (Kohorte) auch auf Basis von Annahmen zur künftigen Entwicklung der Sterblichkeit. Setzt sich die über einen längeren Zeitraum beobachtete Abnahme der Sterbewahrscheinlichkeiten in den einzelnen Altersjahren fort, dann könnten heute geborene Mädchen je nach Schätzvariante durchschnittlich 87 bis 93 Jahre und Jungen 83 bis 90 Jahre alt werden. Das heißt, auf Basis gegenwärtig absehbarer Trends läge die Lebenserwartung heute Neugeborener deutlich höher als nach der Momentaufnahme anhand der Periodensterbetafel für die Jahre 2018 bis 2020.
In der Immobilienbewertung werden die Sterbetafeln u.a. für die Ermittlung der Leibrentenbarwertfaktoren zur Kapitalisierung von an die Lebenszeit gebundenen Rechten (z.B. Wohnungsrechten) benötigt.
Diese werden mit der 138. Ergänzung der Marktdaten und Praxishilfen an alle Bezieher ausgeliefert. In Sprengnetter Books (ehemals Sprengnetter Online-Bibliothek) werden die entsprechenden Seiten in Kürze aktualisiert. Für die Sprengnetter-Software ProSa stehen die neuen Sterbetafeln und damit ebenfalls die neuen Leibrentenbarwertfaktoren in Kürze über den Online-Updater automatisch zur Verfügung.
Seit dem 9. Juli 2021 stehen auch die Versicherungsbarwerte für Leibrenten 2018/2020 des Statistischen Bundesamtes zur Verfügung, die den von Sprengnetter berechneten und veröffentlichten Leibrentenbarwertfaktoren entsprechen.
Quelle: Sprengnetter intern; Pressemitteilung des Statistischen Bundesamtes (Nr. 331 vom 09.07.2021)