Baupreise für Wohngebäude im Februar 2024 um 2,8 % gestiegen
Immobilienwissen DE Baupreisindex, Baupreise
Der Baupreisindex für Wohngebäude (Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude in Deutschland) ist nach Mitteilung des statistischen Bundesamtes im Februar 2024 um 2,8 % gegenüber dem Vorjahreswert gestiegen. Im Vergleich zum November 2023 erhöhten sich die Baupreise um 1,2 %.
Die Neubaupreise für Bürogebäude und für gewerbliche Betriebsgebäude stiegen binnen Jahresfrist um 3,0 bzw. 2,5 %. Im Straßenbau legten die Preise um 2,9 % zu, während die Instandhaltung an Wohngebäuden eine Veränderung von ganzen 4,1 % zum Vorjahreswert aufzeigt.
Ausgewählte Baupreisindizes in Deutschland (Basis 2015=100)
Die wichtigsten Baupreisindizes im Überblick:
Ausgewählte Baupreisindizes in Deutschland (Basis 2015=100)
Links zur Datenbank GENESIS-Online
Überblick Preisindizes für die Bauwirtschaft
Baupreisindizes Deutschland Hochbau (Jahre)
Baupreisindizes Deutschland Hochbau (Berichtsmonat im Quartal)
Unser Service für Sie - Indizes zum Basisjahr 2000 = 100 und 2010=100
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Jahr/Monat |
2010 = 100 |
2000 = 100 |
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Februar 2023 |
176,4 % |
205,3 % |
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Mai 2023 |
177,9 % |
206,9 % |
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August 2023 |
178,3 % |
207,5 % |
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November 2023 |
179,1 % |
208,4 % |
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Februar 2024 |
181,3 % |
210,9 % |
Quelle: Statistisches Bundesamt, Datenbank GENESIS-Online, Tabellen Bauwirtschaft
Hinweis: Die Indizes zum Basisjahr 2010 = 100 und 2000 = 100 wurden durch Umbasierung der amtlichen Indizes berechnet.
In Kürze wird die komplette Zeitreihe inklusive der Baupreisindizes zu weiteren Basisjahren im Rahmen der 149. Ergänzungslieferung zur Loseblattsammlung Marktdaten und Praxishilfen ausgeliefert.
In Sprengnetter Books (ehemals Sprengnetter Online-Bibliothek) wurden die entsprechenden Seiten bereits aktualisiert
Aktualisierung Ihrer Software steht bereit
Spielen Sie noch heute die neuen Baupreisindizes über das kostenfreie Update in Ihre Software ein. Mit diesem Update werden die Baupreisindizes in den Softwareprogrammen ProSa, ProBel und AKuK in einem Zuge aktualisiert.
Für unsere webbasierten Bewertungslösungen (SprengnetterONE, Five2Click, Ten2Click, Ten2Click eXpert, Sprengnetter Value) wird der neue Baupreisindex in Kürze durch Sprengnetter zentral bereitgestellt und eingespielt. Für die Nutzer dieser Lösungen ist die Aktualität des Baupreisindex daher automatisch gegeben.
Der Baupreisindex in der Wertermittlung
Die vom Statistischen Bundesamt ermittelten Indizes für Bauleistungspreise stellen die Entwicklung der Preise für den konventionell gefertigten Neubau ausgewählter Bauwerksarten des Hoch- und Tiefbaus sowie für Instandhaltungsmaßnahmen an Wohngebäuden dar. In der Wertermittlung werden diese benötigt, um die Normalherstellungskosten an die Preisverhältnisse am Wertermittlungsstichtag anzupassen (vgl. § 36 Abs. 2 Satz 4 ImmoWertV).
Landesbaupreisindizes
Hier finden Sie die aktuellen Landesbaupreisindizes der zuständigen Statistischen Landesämter. In den übrigen Bundesländern werden derzeit keine Baupreisindizes veröffentlicht.
- Baden-Württemberg
- Bayern
- Berlin und Brandenburg
- Hessen
- Niedersachsen
- Nordrhein-Westfalen
- Saarland
- Sachsen
- Sachsen-Anhalt
- Thüringen
HINWEIS: Umstellung der Preisindizes für die Bauwirtschaft auf das neue Basisjahr 2021
Laut dem Statistischen Bundesamt werden die Preisindizes für die Bauwirtschaft turnusmäßig etwa alle fünf Jahre überarbeitet und auf ein neues Basisjahr umgestellt, damit auch die Preisentwicklungen der aktuell angewandten Bauverfahren abgebildet werden. Mit der Veröffentlichung im Juli 2024 wird der Jahresdurchschnitt des neuen Basisjahres 2021 auf 100 gesetzt. Weitere Details und Informationen können Sie im letzten Blogbeitrag zum BPI-Update nachlesen.