Jetzt neu: Nutzungsdauergutachten mit ProSa Web selbst erstellen
Immobilienwissen DE Nutzungsdauergutachten
Die Nachfrage nach Nutzungsdauergutachten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immobilieneigentümer können durch den Nachweis einer verkürzten Nutzungsdauer ihre steuerliche Abschreibung optimieren. Denn während standardmäßig eine Abschreibung über 50 Jahre erfolgt, ermöglichen fundierte Gutachten oft eine deutlich verkürzte Abschreibungsdauer und damit eine deutlich höhere jährliche Steuerersparnis.
Das neue Feature in ProSa Web: eigenständige Gutachtenerstellung
Mit dem neuen Feature in ProSa Web entfällt ein Großteil des bisherigen manuellen Aufwands. Statt langwieriger Berechnungen oder separater Textverarbeitung reicht es aus, die Kerndaten strukturiert einzugeben, und ProSa Web übernimmt den Rest. Das System führt durch eine detaillierte Gebäudebeschreibung, bei der etwa Fenstertypen, Dämmung oder technische Ausstattung einzeln erfasst werden. Daraus ermittelt das Tool automatisch den Gebäudestandard, der wiederum direkt in die Berechnung der Nutzungsdauer einfließt.
Besonders praktisch: Das Tool erzeugt am Ende ein vollständig formatiertes Gutachten, das den professionellen Anforderungen zertifizierter Sachverständiger entspricht – ohne zusätzliche Rechenarbeit oder Textbausteinpflege.
“Auch wir bei Sprengnetter nutzen das Feature bereits intern erfolgreich und sehen, wie es im Partnernetzwerk stark nachgefragt wird. Für alle, die qualifiziert sind, entsprechende Gutachten auszustellen, ist das eine enorme Arbeitserleichterung – und für Auftraggeber eine verlässliche, nachvollziehbare Grundlage zur Wertermittlung”, so Produkt Owner Real Estate Robert Lohmer.
Mit wenigen Klicks zum fertigen Bericht
- Schrittweise geführte Erstellung von rechtssicheren Nutzungsdauergutachten
- Erweiterte Gebäudebeschreibung mit automatisierter Standardberechnung
- Berücksichtigung von Bauschäden und -mängeln
- Professionelle Word-Ausgabe mit anpassbaren Vorlagen
- Basierend auf der jahrelangen Sprengnetter-Erfahrung in der Erstellung von Nutzungsdauergutachten
Fazit: Warum Sachverständige das neue Nutzungsdauergutachten-Feature in ProSa Web nutzen sollten
Mit dem neuen Feature zur schrittweisen und geführten Erstellung von Nutzungsdauergutachten in ProSa Web steht zertifizierten und öffentlich bestellen Sachverständigen ein Werkzeug zur Verfügung, das Zeit spart, Fehlerquellen minimiert und höchste fachliche Standards erfüllt. Die erweiterte Gebäudebeschreibung, kombiniert mit der automatisierten Standardberechnung, sorgt für Transparenz und Nachvollziehbarkeit, und zwar auch bei komplexen Objekten oder in Fällen mit Bauschäden und -mängeln.
Die professionelle Word-Ausgabe mit individuell anpassbaren Vorlagen ermöglicht eine flexible Weiterverarbeitung und eine Darstellung auf hohem Niveau, passend zum eigenen Corporate Design oder den Anforderungen des Auftraggebers. Grundlage des Systems ist die jahrelange Sprengnetter-Expertise im Bereich Nutzungsdauer: praxiserprobt, fachlich abgesichert, rechtssicher. Wer als Sachverständiger auf Effizienz, Genauigkeit und Zeitersparnis setzt, kommt an diesem Feature kaum vorbei.
Interessiert an den neuen Möglichkeiten von ProSa Web? Informieren Sie sich ausführlich über alle Features und starten Sie noch heute mit der eigenständigen Erstellung von Nutzungsdauergutachten.