SprengnetterAVM upgedatet – Analysten messen stabile Preise
7. September 2023
Tanja Sessinghaus
Immobilienwissen DE Marktdaten
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Die jüngste Aktualisierung der Datengrundlage des Sprengnetter Automated Valuation Model ist gerade erfolgt. Damit stehen Nutzern aktuelle über das AVM geschätzte Kaufpreise, Angebotspreise sowie Mietpreise für die Objektarten Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser zur Verfügung.
Wie haben sich die Preise entwickelt?
Die Analyse der jüngsten Daten zeigt relativ stabile Werte. Die mit dem Sprengnetter AVM geschätzten Marktwerte für Einfamilienhäuser sind bundesweit im Mittel um -0,6 % gegenüber dem Vormonat gefallen. Bei den Eigentumswohnungen sind die Werte dagegen in einem Monat gestiegen, und zwar um +0,7 %. Die Marktwerte der Mehrfamilienhäuser bleiben mit einer Entwicklung von +0,1 % konstant.
Der Prozess: AVM-Update
Eingespeist wurden u.a. aktuelle Kaufpreise, Angebotspreise sowie Mietpreise für die Objektarten Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Nach dem Zusammenziehen der Daten aus den unterschiedlichen Quellen werden diese transformiert, analysiert, bereinigt und in die KI zur Aktualisierung und Optimierung der Algorithmen eingeführt. Anschließend erfolgt eine intensive Qualitätsprüfung der Ergebnisse, ehe die neuen Modelle live gehen.
Das nächste AVM-Update erfolgt in vier Wochen.