Umfrage zum merkantilen Minderwert: Führen ungute Gefühle zu gedrückten Preisen?

25. Januar 2022 Tanja Sessinghaus
Immobilienwissen DE Know-how

Sprengnetter-Referentin und Ingenieurin Daniela Unglaube lädt Sie herzlich ein, an einer Umfrage zum Thema „Merkantiler Minderwert“ teilzunehmen. In dieser Erhebung geht es darum, ein "ungutes Gefühl", das wir möglicherweise beim Kauf einer Immobilie haben, qualitativ einzuschätzen, psychologischer Minderwert, auch merkantiler Minderwert, genannt. Konkret handelt es sich um bereits beseitigte Grundstücksbeeinträchtigungen wie etwa beseitigte Bauschäden, Ereignisse wie Verbrechen oder Tod aber auch Gegebenheiten, deren Auswirkungen auf die Gesundheit noch nicht vollständig erforscht sind.

Dabei ist zu unterscheiden, ob das Objekt in einem Ballungsgebiet mit hohen Bodenwertpreisen und hoher Nachfrage bei geringem Angebot oder in einer ländlichen Gegend mit niedrigem Bodenrichtwertniveau und geringer Nachfrage liegt. Was würde der Käufer in Kauf nehmen, um ein Grundstück in einer gefragten Lage zu bekommen?

Mit der Teilnahme an dieser Umfrage helfen Sie Sachverständigen, eine realistische Abbildung des Marktverhaltens zu generieren. Die Befragung kostet Sie maximal fünf Minuten. Die Daten werden anonym erhoben und vertraulich verwendet. Sie werden nicht weitergegeben und ausschließlich für den oben genannten Zweck verwendet.

Ganz herzlichen Dank für Ihre Zeit und Unterstützung!

Zur Umfrage

ℹ️ Hinweis: Die Ergebnisse der Umfrage werden wir ebenfalls im Sprengnetter-Blog wie ausführlich in unserer Fachzeitschrift immobilien & bewerten (i&b) veröffentlichen.