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Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG) unter Berücksichtigung der neuen ImmoWertV 2021

Warum sind besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale von Bedeutung?

Bei der Immobilienbewertung nach ImmoWertV 2021 können besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG) den Wert einer Immobilie wesentlich beeinflussen. Faktoren wie Lage, Erschließung, Ausblick, Nachbarschaft, Bebauungsmöglichkeiten und ökologische Aspekte sind daher gezielt zu berücksichtigen. Dieses Web-Seminar vermittelt praxisorientierte Methoden, um boG sicher zu erkennen und fundiert in die Wertermittlung einzubeziehen.

Kursdetails

Die präzise Bewertung von Immobilien erfordert heute mehr denn je eine differenzierte Herangehensweise. Die korrekte Identifikation und Bewertung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale nach den Vorgaben der ImmoWertV 2021 stellt dabei eine Schlüsselkompetenz dar. Dieses Seminar vermittelt Ihnen nicht nur theoretisches Wissen, sondern auch praktische Fähigkeiten, die direkt in Ihre tägliche Arbeit einfließen können.



Web-Seminarzeiten: 

Beginn jeweils um 13:00 Uhr | Ende gegen 16:15 Uhr
(3,0 Stunden Seminar / MaBV-Zeit) 



Ablauf: 

 13:00 Uhr - Begrüßung und Einstieg ins Thema
 13:10 Uhr - Themenblock (1) 
 14:15 Uhr - Pause
 14:30 Uhr - Themenblock (2) im Anschluss Pause
 16:00 Uhr -  Q&A, Feedback, Verabschiedung
 16:15 Uhr - Ende


Methodik:

Live-Webinar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

• ImmoWertV 2021 & Bedeutung für die Wertermittlung
• Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG) – Definition & Bedeutung
• boG erkennen & bewerten anhand von Praxis- und Fallbeispielen
• Bewertungsmethoden zur objektiven Erfassung von boG
• boG in den Wertermittlungsverfahren – Sachwert, Ertragswert & Vergleichswert
• Fallstricke & Herausforderungen bei der Bewertung
• Rechtliche Aspekte & Norm

Teilnehmerkreis

• Bewertungssachverständige & Immobiliengutachter
• Immobilienmakler
• Fachleute der Immobilienbranche

Voraussetzungen

Grundkenntnisse der Immobilienbewertung

Nutzen des Seminars

• Bedeutung von boG nach ImmoWertV 2021
• boG gezielt identifizieren & bewerten
• Einbindung in die Wertermittlungsverfahren
• Praxisgerechte Anwendung im Gutachten
• Fundierte Immobilienbewertung & Gutachtenerstellung

Seminar-Referent

Ralf Kranich ist Inhaber von KRANICH ImmobilienConsulting und seit über 30 Jahren als Sachverständiger, Dozent und Prüfer in der Immobilienbewertung tätig. Als ehemaliger geschäftsführender Gesellschafter und fachlicher Leiter der Sprengnetter Akademie sowie langjähriger Fachberater verfügt er über umfassende Praxiserfahrung. Zudem ist er Autor und Mitautor zahlreicher Fachveröffentlichungen zur Immobilienbewertung.

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 3 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig 
Teil A - Makler: 2.4 -Wertermittlung und 
Teil B - Verwalter: 2 -Rechtliche Grundlagen
der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung als Weiterbildung im Umfang von 3 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. 

Tutorial: Einstieg 

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

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