D06 | Praktische Wertermittlung – Gutachtenerstellung und Ableitung von Marktdaten mittels KI

Bei der Ermittlung von Verkehrswerten über wirtschaftlich genutzte Grundstücke steht die für den Laien nachvollziehbare und Fachleute nachprüfbare Wertermittlung im Vordergrund. Klare Sprache, aussagekräftige Grafiken und verständlich beschriebene mathematisch-statistische Verfahren sind daher für alle Wertermittler und Gutachter unerlässlich. Dieses Praxis-Seminar vermittelt umfassende Kenntnisse zur Erstellung von Texten und Gafiken, Erstellung eigener „GPTs“ sowie die Ableitung und Verwendung von Marktdaten und zeigt auf, wie moderne KI-Tools die Analyse unterstützen können.

Web-Seminarzeiten:

Beginn jeweils um 09:00 Uhr | Ende gegen 16:00 Uhr
(6,5 Stunden MaBV-Zeit)

Ablauf:

Begrüßung und Einführung
Theoretische Grundlagen
Praktische Anwendung und Fallstudien
Kaffeepause
KI-Tools in der Marktdatenanalyse
Diskussion und Erfahrungsaustausch
Zusammenfassung und Ausblick

Methodik:

Unser Seminar setzt auf Interaktion und aktiven Austausch. Der Vortrag wird lebendig gestaltet, begleitet von Folien. Wir begrüßen Fragen und Kommentare zu jeder Zeit. Umfragen und offene Diskussionen sind Teil des Seminars, ebenso wie die Möglichkeit, praktische Erfahrungen zu teilen und voneinander zu lernen. Wir fördern den übergreifenden Erfahrungsaustausch zwischen Referenten und Teilnehmern.

Seminarinhalte

Marktanpassungsfaktoren: Ableitung, Bedeutung und Anwendung
Herausforderungen bei der Text- und Grafikerstellung
Kaufpreisanalysen zur Ableitung belastbarer Marktdaten
Einsatz von KI-Tools
Vergleich verschiedener KI-Modelle
Arbeitsweise der Gutachterausschüsse vs. andere Anbieter
Umgang mit fehlenden oder unvollständigen Marktdaten

Teilnehmerkreis

Unsere Veranstaltung richtet sich an:

Wertermittler und Gutachter
Immobiliensachverständige
Mitarbeiter von Banken und Finanzdienstleistern
Mitarbeiter von Gutachterausschüssen
Kommunale Mitarbeiter in der Immobilienbewertung

Voraussetzung zur Teilnahme:

Erweiterte Kenntnisse in der Immobilienbewertung
Verständnis für mathematisch-statistische Zusammenhänge
Erfahrung in der praktischen Wertermittlung

Nutzen des Seminars

Umfassender Einblick in Ableitung und Verwendung von Liegenschaftszinssätzen, Sachwert- und Vergleichsfaktoren
Kompetenz zur Analyse und Anpassung von Marktdaten
Fähigkeit zur selbständigen Durchführung von Kaufpreisanalysen
Verständnis für den Einsatz von KI-Tools in der Gutachtenerstellung
Kritische Bewertung verschiedener KI-Tools zur Text- und Grafikerstellung

Highlights des Seminars

Praxisnahes Seminar mit direktem Bezug zum Arbeitsalltag
Einblick in moderne KI-Tools für das Sachverständigenbüro
Vergleich verschiedener Anbieter
Lösungsansätze für fehlende oder unvollständige Marktdaten
Schwerpunkt auf Wohnimmobilien
Anerkannte Weiterbildung (6,5 Stunden)

Seminar-Referent

Patrick Beier führt als öffentlich bestellter und vereidigter sowie gem. ISO/IEC 17024-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und als zertifizierter Mediator sein eigenes Sachverständigen- und Mediationsbüro in Stade bei Hamburg. Er ist Gerichtsgutachter für diverse Amts- und Landgerichte und ferner tätig für Banken, Kommunen und Wirtschaftsunternehmen.

Herr Beier hat sich darüber hinaus spezialisiert auf Wertermittlungen und Mediation bei Ehescheidungen und Erbstreitigkeiten. Er absolvierte nach seinem Schulabschluss eine Ausbildung zum Bankkaufmann und machte sich 2002 als Immobilien- und Finanzierungsberater selbstständig. 2009 begann er seine Ausbildung zum Sachverständigen im Hause Sprengnetter, seit 2017 ist er für die Sprengnetter Akademie als Referent tätig und ist zwischenzeitlich mehrfach als Referent des Jahres von der Sprengnetter Akademie, sowie mit dem Deutschen Gutachtenpreis als „Innovativster Gutachter des Jahres“ ausgezeichnet worden. Herr Beier ist Mitglied im Gutachterausschuss für den Kreis Nordfriesland.

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2.4 (die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Veranstaltung ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Seminar-Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung GmbH als Weiterbildung im Umfang von 6,5 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an das Seminar eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Akademie oder der Zertifizierungsstelle. Das Seminar bereitet Sie gleichzeitig auf die Prüfungen zum nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen der Sprengnetter Zertifizierung GmbH vor.

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet.

Tutorial: Einstieg

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

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Ablauf:

Methodik:

Seminarinhalte

Teilnehmerkreis

Voraussetzung zur Teilnahme:

Nutzen des Seminars

Highlights des Seminars

Seminar-Referent

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

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