Bauschäden, Baumängel und Modernisierungsstau sicher bewerten

Seminarzeit: 09:30 – 17:00 Uhr

Die richtige Einschätzung von Bauschäden, Baumängeln und Modernisierungsbedarf ist entscheidend für eine realistische Immobilienbewertung und erfolgreiche Kundenberatung. In diesem praxisorientierten Seminar lernen Sie, technische Merkmale von Immobilien zu erkennen, Kosten einzuschätzen und deren Einfluss auf den Immobilienwert marktgerecht zu berücksichtigen.

Seminarinhalte

• Erkennen und Bewerten von Bauschäden und Baumängeln
• Umgang mit Instandhaltungs- und Modernisierungsstau
• Kostenschätzung von Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Einfluss technischer und optischer Eigenschaften auf den Immobilienwert
• Kalkulationsmodelle, Hilfsmittel und Praxisbeispiele
• Fehlerquellen vermeiden und Bewertungen sicher dokumentieren

Nutzen des Seminars

• Mehr Sicherheit bei der technischen Immobilienbewertung
• Fundierte Argumentation gegenüber Kunden und Auftraggebern
• Praxiswissen zur marktgerechten Berücksichtigung von Schäden und Mängeln
• Bessere Einschätzung von Investitionsbedarf und Verkaufschancen

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich an:

• Immobiliengutachter und Sachverständige
• Immobilienmakler
• Hausverwalter
• Bankpraktiker und Immobilienprofis mit Bewertungsvorkenntnissen

Seminar-Referent

Prof. Dr. Josef Kraus ist Professor für Facility Management, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke. Als Ingenieur, Gutachter und Referent vermittelt er praxisnahes Wissen rund um Bautechnik und Immobilienbewertung.

Weiterbildungspflicht & Nachweis

Mit der Teilnahme erhalten Sie einen Nachweis über 6 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte entsprechen Punkt 2.3 „Objektangebot und Objektanalyse“ der Weiterbildungsanforderungen für Immobilienmakler gemäß Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Die Veranstaltung ist anerkennungsfähig gemäß § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b MaBV.

Sie erhalten nach der Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung der Sprengnetter Akademie zur Vorlage bei Gewerbebehörden oder weiteren Institutionen.

Veranstaltungsablauf

Seminarunterlagen

Alle Unterlagen wie Skripte, Übungsaufgaben und Lernmaterialien erhalten Sie vor Seminarbeginn digital über den Sprengnetter Online-Campus.