Unser gesamtes Angebot gilt ausschließlich für Unternehmer gemäß § 14 BGB

Vertragspaket VERMIETUNG

VERTRAGSPAKET Vermietung - Maklerverträge und Vorlagen

1. Auflage 


Autor Sven R. Johns


PDF und Download-Funktion Sie erhalten die Verträge im Online Campus als PDF-Datei oder TXT-Datei zum jeweiligen Download, so dass Sie diese auch auf den eigenen Briefbogen und in Ihre bestehenden Formate integrieren können. Eine gedruckte Fassung des Vertragspakets wird nicht ausgeliefert.

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH VERTRAGSVORLAGEN FÜR DIE VERMIETUNG IN IHREM IMMOBILIENBÜRO?


Diese Publikation, die Sven R. Johns „Vertragspaket Vermietung“ genannt hat, ergänzt das schon bestehende Vertragspaket Maklerrecht. 


Während in dem ersten Vertragspaket die Formulierungshilfen für Kaufimmobilien enthalten sind, dreht sich diese Publikation nun um Vorlagen und Formulierungshilfen für die Tätigkeit der Immobilienfirmen in der Vermietung. Abgedeckt werden die Wohnungsvermietung und die Vermietung von Gewerberäumen. 


Maklerbüros, Hausverwaltungen und Wohnungsunternehmen können die Formulierungshilfen aus dem Vertragspaket Vermietung für ihre Vermietungstätigkeiten bei Wohnungen und bei Gewerbemietverträgen sehr gut nutzen. Die Formulierungshilfen decken sowohl private Vermieter als Auftraggeber wie auch gewerbliche Vermieter als Auftraggeber ab. 


Alle Formulierungen berücksichtigen das aktuelle Maklerrecht in der derzeit geltenden Fassung und das Bestellerprinzip. Insgesamt finden Sie 22 Vertragsvorschläge und Formulierungshilfen.




Informationen zum Vertragspaket

Musterverträge üben einerseits einen großen Reiz auf Immobilienfirmen aus und verleiten andererseits zu einer gewissen Nachlässigkeit zur Überprüfung des Sachverhalts mit den Kunden, sodass oft Formulierungen „aus der Schublade“ gezogen werden, die auf den konkreten Fall nicht gut passen. Das macht es für Immobilienfirmen wie für beratende Rechtsanwälte, die Maklerverträge entwickeln, gleichermaßen schwierig in der Anwendung. Verstehen Sie deshalb die in der Publikation dargestellten Formulierungsvorschläge als Anregungen und Ergänzungen für die schon eingesetzten Verträge in ihrem Haus.


Bitte versichern Sie sich im Zweifel, ob Sie den richtigen Vertrag anwenden und die richtige Formulierung ausgewählt haben. Bitte erwarten Sie in den in der Publikation vorgeschlagenen Formulierungen nicht die typischen Vertragsformulierungen, die zwar von vielen Immobilienmaklern gewünscht, aber von der Rechtsprechung in der Vergangenheit für unwirksam erklärt worden sind. Eine Hinzuziehungs- oder Verweisungsklausel, eine Provisionsklausel auch bei Eigenverkauf einer Immobilie werden Sie deshalb vergeblich suchen.


Die vorgeschlagen Formulierungen sollen Ihnen als Anregung dienen und bei den Überlegungen behilflich sein, einzelne bestehende Vertragstexte (wirksam) zu ergänzen.

INHALT - VERTRAGSTEXTE und VORLAGEN

Die folgenden Maklerverträge sind in dem Vertragspaket enthalten
  • Verschiedene Alleinaufträge Vermieter - mit unterschiedlichen Provisionsmodellen
  • Wohnimmobilien - Verschiedene Alleinaufträge Vermieter - mit unterschiedlichen Provisionsmodellen
  • Gewerbeimmobilien - Dienstleistungsvertrag 
  • Verschiedene Formen eines Suchauftrages für Wohnungssuchende 
  • Verschiedene Suchaufträge Gewerberaum 
  • Verschiedene Versionen eines Übergabeprotokolls 
  • Verschiedene Versionen Übergabe-Protokoll mit Smart Home Anwendungen 
  • Verschiedene datenschutzrechtliche Einwilligungstexte im Verhältnis zu den Vertragsparteien 
  • Mietselbstauskunftsformular (DSGVO-konform) 
  • Vollmachten Makler, z.B. für die Besichtigung 
  • Musterschreiben Ankündigung Besichtigung 

Bitte beachten Sie, dass das Vertragspaket Vermietung ausschließlich die Verträge zwischen Immobilienmakler und den Vermieter-/Mietinteressenten-Kunden umfasst. Ein Mietvertrag ist nicht Bestandteil des Vertragspakets Vermietung.


SPRECHSTUNDE
als Live-Event inklusive!

Regelmäßig findet eine virtuelle Sprechstunde statt, zu der Sie eingeladen werden und in der alle Fragen rund um den Abschluss und den Einsatz der Verträge besprochen werden können. Diese Sprechstunden sind im Kaufpreis für das Makler-Vertragspaket enthalten.

Die kommenden Termine in 2024 sind: 

  • 28.06.2024, 10.00 Uhr 
  • 09.08.2024, 10.00 Uhr 
  • 18.09.2024, 16.00 Uhr 
  • 18.10.2024, 10.00 Uhr 
  • 22.11.2024, 10.00 Uhr 
  • 16.12.2024, 10.00 Uhr 


Sie werden zu den Terminen gesondert eingeladen. damit alle Fragen rund um den Abschluss und den Einsatz der Verträge besprochen werden können. Diese Sprechstunden sind im Kaufpreis für das Makler-Vertragspaket enthalten. Mit dem Kauf des Pakets übermitteln Sie Ihre Kontaktdaten, mit denen Sie automatisch zu den angebotenen Sprechstunden eingeladen werden.

Über den Autor:
Rechtsanwalt Sven R. Johns

Rechtsanwalt seit 1992 und seit Mitte 2012 Partner bei MOSLER+PARTNERRECHTSANWÄLTE am Standort Berlin. Tätigkeitsschwerpunkte sind das Immobilienrecht, dort speziell das Maklerrecht mit den verwandten Rechtsgebieten (u.a. GwG, MaBV usw.) sowie das Datenschutzrecht.

Als externer Datenschutzbeauftragter für Immobilienfirmen ist Rechtsanwalt Sven R. Johns mit vielfältigen Fragen zu technischen und rechtlichen Entwicklungen im Datenschutz, von Webauftritten und der praktischen Tätigkeit von Immobilienfirmen befasst. Sven R. Johns hat mehr als 20 Jahre Erfahrung in allen Rechts- und praktischen Fragen rund um die Immobilie. 

Er war als beratender Rechtsanwalt für einen immobilienwirtschaftlichen Spitzenverband tätig und bis Mitte 2012 Bundesgeschäftsführer des Immobilienverbandes IVD und eines der beiden Vorgängerverbände (insgesamt mehr als 15 Jahre lang). Außerdem stand er 18 Jahre lang in einer Vorstandsposition im europäischen Spitzenverband der Immobilienberufe CEI. 

Seine publizistische Tätigkeit u. a. als Mit-Herausgeber des Jahrbuch Immobilien, als Autor verschiedener Fachbücher und für immobilienwirtschaftliche Fachzeitschriften und Online-Medien sichert die Aufmerksamkeit und das vertiefte Fachwissen zu allen wichtigen Trends und Entwicklungen in der Immobilienwirtschaft.

Als Referent ist Sven R. Johns auf Seminaren, Fachtagungen, beim Immobilienverband IVD, dessen Ehrenmitglied er ist, und an immobilienwirtschaftlichen Fachakademien aktiv. Sven R. Johns arbeitet eng mit der ZEB Business School zusammen, an der er auch unterrichtet.

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zur Sprechstunde ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Eine gedruckte Fassung des Vertragspakets wird nicht ausgeliefert.


Tutorial: Einstieg 


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Produktnummer: MR_VP-V_23.1