WW41 | Verkehrssicherungs- und Betreiberverantwortungsmängel bei Immobilien
Verkehrssicherungs- und Betreiberverantwortungsmängel bei Immobilien sachverständig erkennen und bewerten - Denn: Eigentum verpflichtet! – Daraus resultieren eine Vielzahl von Handlungsverpflichtungen für Immobilienbesitzer und Betreiber, die schnell zur Haftungsfalle werden können. So hat der aktuelle Eigentümer eines Gebäudes für bauliche Defizite bei Anforderungen, z.B. an den Brandschutz, gerade zu stehen, selbst, wenn der Vorbesitzer diese – oft selbst mangels Kenntnis – nicht ausreichend erfüllt hat. Hieraus entstehen nicht selten Nachrüstverpflichtungen, die beträchtliche Größen annehmen können. Diese sind in der Wertermittlung als boG zu berücksichtigen!
“Gebäude sind so instand zu halten und zu ändern, dass niemand gefährdet wird” – so eine der zentralen Schutzzielforderungen des Baurechts. Dies erlegt dem Eigentümer einer Immobilie ein hohes Maß an Verantwortung auf! Gerade die Themenbereiche Brandschutz und Absturz- und Sturzsicherungen bergen eine Vielzahl von Sachverhalten, die in der Praxis regelmäßig Defizite aufweisen, was im Schadensfall zur Haftung führen kann. Für nicht erfüllte Anforderungen haftet zunächst der jeweilige Gebäudeeigentümer, d.h. dieses Risiko geht beim Verkauf auf den Erwerber über! Lernen Sie im Webinar die wesentlichen Grundzüge anhand ausgewählter Beispiele aus den Bereichen Brandschutz und Absturz- und Sturzsicherung erkennen und zuverlässig wertrelevant bewerten und begründen.
Teilnehmerkreis
Dieses Web-Seminar richtet sich daher an alle Personen aus den Bereichen Immobilienbewertung, -verkauf oder -finanzierung. Insbesondere richtet es sich an Sachverständige und Gutachter, Immobilienmakler, Hausverwalter und alle mit der Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden betrauten Personen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wissen rund um das Thema Verkehrssicherungs- und Betreiberverantwortungsmängel bei Immobilien zu vertiefen und auf dem aktuellsten Stand zu halten. Unser Experte steht Ihnen gerne zur Verfügung und freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten!
Nutzen des Seminars
Lernen Sie im Webinar die wichtigsten baurechtlichen Schutzziele im Hinblick auf die allgemeine Verkehrssicherungspflicht und daraus resultierende wesentliche Anforderungen kennen und daraus resultierende Defizite erkennen. Machen Sie sich mit dem Prinzip einer Gefährdungsanalyse vertraut, um die Wertrelevanz (bau-)technischer Sachverhalte zuverlässig einordnen und Nachrüstungsbedarf bewerten zu können.
- Überblick über wichtigste Landesbaurechtliche Regelungsgrundlagen
- Betreiberverantwortung, Verkehrssicherung und Bestandschutz – ein Spannungsfeld
- wichtigste brandschutztechnische Schutzziele und daraus resultierende Anforderungen
- weitere wichtige Schutzziele für Immobilieneigentümer
- Abweichungen erkennen und sachverständig bewerten
Seminar-Referent
Dipl.-Ing., MBA & Eng. Günther Hundsrucker
Herr Hundsrucker berät langjährig Unternehmen aller Größenordnungen zu Fragen der Betreiberverantwortung und Verkehrssicherung, sowie zu Instandhaltungsfragen in ihrem Objektbestand, woraus sein umfangreicher Praxiserfahrungsschatz resultiert. Er gibt dieses Wissen langjährig an Studierende der Fachrichtungen Facility Management und Life Cycle Management an verschiedenen Hochschulen und immobilienwirtschaftlichen Bildungseinrichtungen weiter.
Herr Hundsrucker wurde bereits wiederholt als „Ausgezeichneter Referent“ der Sprengnetter Akademie geehrt. Seit über 15 Jahren ist Herr Hundsrucker Sachverständiger für Wertermittlung und für Schäden an Gebäuden und kennt die Wertrelevanz von Instandhaltungsplanung. deren operativer Umsetzung und aller bautechnischen Themen in Gutachten aus erster Hand!
Hinweise zum Weiterbildungsnachweis
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 3 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).
43,99 €*
239,00 €*
Preis exkl. Mwst.
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