WW51 | Workshop Wohnflächenberechnung

Die Berechnung und Plausibilisierung der Wohnfläche spielt im täglichen Geschäft von Immobilienunternehmen eine wichtige Rolle. Die Anforderungen wachsen stetig. Egal ob Mieterhöhung, Nebenkostenabrechnung oder der Verkauf einer Immobilie - die korrekte Wohnflächenermittlung ist Dauerthema in rechtlichen Auseinandersetzungen. Denn sie ist mehr als das reine Aufmaß mittels Lasermessgeräten. Bei der rechtssicheren Wohnflächenberechnung sind etliche Vorschriften und Urteile zu berücksichtigen.

Etwa zwei Drittel aller Wohnflächenangaben sind unzutreffend, schätzt der Deutsche Mieterbund. Die korrekte Wohnflächenermittlung ist deshalb Dauerthema in rechtlichen Auseinandersetzungen. Egal ob Mieterhöhung, Nebenkostenabrechnung oder der Verkauf einer Immobilie – die Anforderungen an die Flächenermittlung wachsen damit stetig und mit ihnen der Bedarf an professioneller Berechnung.

Werden Sie in nur einem Tag Experte für die Wohnflächenberechnung - heben Sie sich von Ihrer Konkurrenz ab. Ergänzen Sie Ihr Dienstleistungsportfolio um die korrekte Ermittlung der Wohnfläche und erschließen Sie neue Auftrags- und Umsatzchancen. Der Bedarf an professioneller und korrekter Wohnflächenermittlung steigt.

Kursdetails

Web-Seminarzeiten:

Beginn jeweils um 09:30 Uhr | Ende gegen 17:00 Uhr
(6,5 Stunden Seminar / MaBV-Zeit)

Ablauf:

09:30 Uhr - Begrüßung und Einstieg ins Thema
09:40 Uhr - Themenblock (1) im Anschluss Pause
11:00 Uhr - Themenblock (2)
13:00 Uhr - Pause
13:45 Uhr - Themenblock (3) im Anschluss Pause
15:15 Uhr - Themenblock (4)
16:15 Uhr - Q&A, Feedback, Verabschiedung
17:00 Uhr - Ende

Methodik:

Live-Webinar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

Wir werden uns unter anderem mit folgenden Themen auseinandersetzen:

Die Wohnfläche in der Praxis
Haftungsrisiken für Immobilienunternehmen
Normen und Verordnungen zur Berechnung der Wohnfläche
Gegenüberstellung, Besonderheiten, Unterschiede von DIN 283 / Zweite Berechnungsverordnung (II. BV) / Wohnflächenverordnung (WoFlV)
Rechtsprechung zur Wohnflächenberechnung
Das Aufmaß, Ausrüstung, Hilfsmittel, Messgeräte
Praxisbeispiele

Teilnehmerkreis

Dieses Web-Seminar richtet sich daher an alle Personen aus den Bereichen Immobilienbewertung, -verkauf oder -finanzierung. Insbesondere richtet es sich an Sachverständige und Gutachter, Immobilienmakler, Hausverwalter und alle mit der Wertermittlung von Grundstücken und Gebäuden betrauten Personen. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wissen rund um das Thema "boG" zu vertiefen und auf dem aktuellsten Stand zu halten. Unser Experte steht Ihnen gerne zur Verfügung und freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten!

Nutzen des Seminars

relevante Vorschriften und Urteile zur Wohnflächenberechnung
organisatorisch effizientes Aufmaß
Fehlerpotenziale bei Dachschrägen, Mauervorsprüngen, Gauben etc.
Vermeidung von Messfehlern
Fallstricke der Plausibilisierung und Überprüfung der vorhandenen Wohnflächenberechnung
zeitliche Besonderheiten bei der Wohnflächenermittlung z.B. bei älteren Baujahren
mögliche Haftungsrisiken
Tipps zu Auftrags-, Umsatz- und Akquisemöglichkeiten

In unserem Praxisworkshop werden Sie in alle relevanten Regularien zur Wohnflächenermittlung eingeführt. In unserem Seminar “Wohnflächenberechnung” werden Sie in nur einem Tag Experte für Wohnflächenberechnungen. Sie erfahren, welche neuen Auftrags- und Umsatzchancen sich für Sie ergeben und wie Sie dieses Thema als erfolgreiches Akquise-Instrument nutzen. In gemeinsamen Übungen und bei der Besprechung exemplarischer Problemfälle erfahren Sie praxisnah, wie zu messen ist, wo Fehlerpotenziale liegen und welche Korrekturfaktoren anzuwenden sind. Auch eine Plausibilisierung von vorhandenen Wohnflächen ist nach Abschluss des Seminars für Sie kein Problem!

Seminar-Referent

Swen Mahlberg begann seinen beruflichen Werdegang zunächst als Schlosser, bevor er in die Immobilienbranche wechselte. Hier war er anfänglich als Makler tätig. Heute ist Swen Mahlberg selbstständiger Sachverständiger für Immobilienbewertung und Schimmelschäden sowie Bautechniker und Planer für Baubiologie (Öko-Zentrum NRW). Er veröffentlichte bereits mehrfach Publikationen zu diesen Themen.

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 6,5 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig

Teil A - Makler: 2.4 -Wertermittlung und

der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und der Sprengnetter Zertifizierung als Weiterbildung im Umfang von 6,5 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet.

Tutorial: Einstieg

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

Das neue Grundsteuer- und Bewertungsrecht nach der Grundsteuerreform (Video-Kurs)

Der Video-Kurs macht Sie mit den wesentlichen Neuregelungen des Grundsteuer- und Bewertungsrechts, u. a. anhand von Beispielen, vertraut. Erfahren Sie, welche Erklärungs- und Anzeigepflichten seitens der Steuerpflichtigen bestehen.

Fortbildungsnachweis

3 Std. (MaBV)

149,00 €*

Details

Tipp

WW35 | Mit SmartHome-Technologien Energieeffizienz steigern – Energiekosten senken und den Wohnkomfort und die Sicherheit erhöhen

Unser interaktives Web-Seminar gibt Ihnen die Möglichkeit, in die Welt der Smart Home-Technologien einzutauchen. Dabei werden nicht nur die Grundlagen der verschiedenen Smart Home-Systeme vermittelt, sondern Sie erfahren auch, wie diese Technologien in typischen Anwendungsfällen zum Einsatz kommen.

Fortbildungsnachweis

2 Std. (MaBV)

199,00 €*

Details

WW96 | Bewertung von Autohaus-Immobilien

Unser Spezial-Webinar vermittelt Ihnen anwendbares Handlungswissen zur sicheren und marktkonformen Bewertung von Autohäusern! Denn, sie benötigen zur dieser Immobilien spezielles Handlungswissen. Nur mit diesem Know-how haben Sie im entscheidenden Moment alle relevanten Marktdaten zur Hand und sparen somit viel Zeit und Energie.

Fortbildungsnachweis

3 Std. (MaBV)

239,00 €*

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