WW76 | Die optimale Eigentümerversammlung

Web-Seminarzeiten:

Online
Di. 22.06.2021 | 15:00 Uhr – 16:30 Uhr

Beschreibung:

Mindestens einmal im Jahr müssen Sie als Verwalter eine Eigentümerversammlung durchführen. Die Eigentümerversammlung ist der Ort, an dem der erfolgreiche Verwalter seine fachliche und persönliche Kompetenz unter Beweis stellt und hierdurch den entscheidenden Beitrag zur Kundenbindung leistet. Die perfekte Eigentümerversammlung gewinnt nach der WEG-Reform auch deshalb zusätzlich an Bedeutung, weil Sie nunmehr jederzeit – auch ohne Vorliegen eines wichtigen Grundes – abberufen werden können. Denn ein zentraler Bereich der am 01.12.2020 in Kraft getretenen WEG-Reform betrifft die Eigentümerversammlung: von der vollständigen Abschaffung eines Quorums für die Beschlussfähigkeit bis zur virtuellen Eigentümerversammlung. Neue Möglichkeiten bedingen allerdings auch neue Risiken, die sowohl bei dem Beratungsmandat als auch in dem gerichtlichen Anfechtungsverfahren eine entscheidende Rolle spielen können. Unser Experte zeigt nicht nur die typischen Problemfelder auf, sondern gibt auch wertvolle Tipps für die Praxis.

Beschlüsse rechtssicher fassen und Versammlungen effizient durchführen – für jeden WEG- Verwalter eine absolute Notwendigkeit!

Die optimale Vorbereitung der Eigentümerversammlung ist eine der Hauptaufgaben einer professionellen WEG-Verwaltung. Ihre Leistungen werden an Ihrem theoretischen und praktischen Wissen gemessen. Erfahren Sie in diesem Web-Seminar von einem der führenden Real-Estate Experte, wie Sie eine Versammlung ordnungsgemäß vorbereiten, effizient leiten und Beschlüsse rechtssicher fassen.

Inhalt:

• Präsenzversammlung, Online-Versammlung, Hybridversammlung etc. – was ist rechtlich möglich?
• Vorbereitung und Organisation einer Eigentümerversammlung
  • Was gilt es zur Einberufung der Eigentümerversammlung einzuhalten?
  • Aufbereitung einer ordnungsgemäßen Einladung.
  • Darstellung der Tagesordnungspunkte und Beschlussordnung.
  • Wiederwahl oder Neuwahl der Verwaltung.
  • Geschäftsordnung und Vollmachten.
  • Stimmrechte und Stimmrechtausschluss.
• Eröffnung und Versammlungsführung
  • Die Beschlussfähigkeit und Beschlussfassung.
  • Einzuhaltende Fristen.
  • Abstimmungen (Nutzung von Stimmkarten).
  • Protokolle, Beschluss-Sammlung, Anfechtungen.
  • Umsetzung der Beschlüsse unter Berücksichtigung des Wirtschaftsplans.
• Wichtiges zum Thema

Highlights:

• Sie erfahren Grundlagen, fundiertes Fachwissen und Strategien für eine effiziente und rechtssichere Eigentümerversammlung.
• Präsenzversammlung, Online-Versammlung, Hybridversammlung erfahren Sie was ist rechtlich möglich ist.
• Sie erlernen eine erfolgreiche Durchführung von der Vorbereitung bis hin zur Beschlussfassung.
• Checklisten erleichtern Ihnen die Durchführung der Versammlung.
   

Ziele:

In unserem 90-minütigen Web-Seminar erfahren Sie, wie Sie Versammlungen effizient durchführen, Fallstricke umgehen und in Zukunft rechtssichere Beschlüsse herbeiführen können.

Zielgruppe:

Immobilienverwalter, Immobilienmakler, Sachverständige und alle Praktiker im Bereich der Immobilienverwaltung.

Voraussetzungen:

Wir empfehlen grundlegende Kenntnisse des Wohnungseigentumsrecht.

Veranstaltungsablauf:

Methodik:

• Vortrag nebst Präsentation
• Diskussion
• Fragen und offener Austausch

Referent: Dr. Oliver Buss

Dr. Oliver Buss LL.M. (Real Estate Law) – Rechtsanwalt und Notar; Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht; Fachanwalt für Versicherungsrecht. Der Referent ist langjähriger Partner der Rechtsanwalts- und Notarkanzlei der RPM. Er betreut bundesweit Mandanten im Immobilien- und Maklerrecht mit besonderer Spezialisierung auf die Durchsetzung streitiger Provisionsansprüche. Darüber hinaus ist er für seine praxisnahe Vortrags- und Dozententätigkeit bekannt. 

Weiterbildungspflicht:

Web-Seminare werden als „begleitetes Selbststudium“ anerkannt, sofern seitens des Weiterbildungsanbieters eine nachweisbare Lernerfolgskontrolle durchgeführt wurde. Die Sprengnetter Akademie führt im Nachgang an ihre Web-Seminar-Veranstaltungen Lernerfolgskontrollen durch.

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 1,5 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt A 3.3 (Wohnungseigentumsgesetz) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler sowie Punkt B 4.4.1 (Durchführung von Eigentümerversammlungen) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Weiterbildungsnachweis:

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 1,5 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

Ergänzende Informationen:

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Weitere Informationen finden Sie unter dem Reiter Veranstaltungsinformationen.