Spezielle Rechte und Belastungen (Wert- und Werteinfluss) | Bad Neunahr 03.12.20 - 04.12.20

Spezielle Rechte und Belastungen (Wert- und Werteinfluss) | Bad Neunahr 03.12.20 - 04.12.20
729,01 €

inkl. MwSt.

  • D07
Die Antworten auf diese und weitere Fragen im Zusammenhang mit speziellen Rechten und... mehr
Produktinformationen "Spezielle Rechte und Belastungen (Wert- und Werteinfluss) | Bad Neunahr 03.12.20 - 04.12.20"

Seminarzeiten:
Do. 03.12.2020 | 09:30 - 17:00 Uhr
Fr. 04.12.2020 | 08:30 - 16:00 Uhr

Die Antworten auf diese und weitere Fragen im Zusammenhang mit speziellen Rechten und Belastungen bei Immobilienbewertungen gibt Ihnen einer der Spezialisten auf diesem Gebiet. So wird beispielsweise in der gesamten Literatur kein hinreichend marktkonformes Modell zur Ermittlung der Wertminderung durch Pflegeverpflichtungen angeboten. Dieses "Vakuum" wird in diesem Seminar gefüllt (so auch der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis in Bergisch-Gladbach in einer internen Arbeitshilfe). Auch wird anhand von konkreten Beispielen dargelegt, dass der Wert eines Rechts nominal eine ganz andere Größenordnung einnehmen kann, als die Wertminderung durch das Recht. Diesbezüglich werden Ihnen umfangreiche Mustertexte, Beispielgutachten und Arbeitshilfen digital zur Verfügung gestellt.

Ihre Seminar-Highlights:

  • Einordnung der zu behandelnden Rechte
  • Reallast „Pflegeverpflichtung“ (Pflegefall bereits eingetreten, Pflegefall noch nicht eingetreten
  • Berücksichtigung des Denkmalschutzes bei der Verkehrswertermittlung, Ermittlung der Entschädigung und Vollenteignung
  • Vorkaufsrecht (gesetzliche Grundlagen, Wert von Vorkaufsrechten, Wertminderung durch Vorkaufsrechte
  • Überbau (Ermittlung der Überbaurente, Ermittlung des Verkehrswerts des durch den Überbau belasteten Grundstücks, Ermittlung des Verkehrswerts des durch den Überbau begünstigten Grundstücks)
  • Arbeitsmaterialien, Mustertexte, Beispiele
Art/Typ: Seminar
Thema: Recht (Grundlagen und Vertiefung)
Ort: Bad Neuenahr
Zeitraum: Dezember
Abschluss/Ziel: Erfüllung Weiterbildungspflicht, Kompetenzsiegel, Zertifizierung
Verfügbare Downloads:
Zuletzt angesehen