WW25 | Verkehrs- und Beleihungswertermittlung von Logistikimmobilien

Fortschreitende Globalisierung, veränderte Kundenerwartungen sowie der Trend zum Onlinehandel führen zu einem tendenziell steigenden Bedarf an Lager- und Logistikflächen. Hieraus erwachsen neue Herausforderungen für die Branche und die Bewertung solcher Objekte: Was sind die wichtigsten Standortkriterien, und welche Rolle spielen in Zukunft die einzelnen Objektarten? Welche Wertansätze und Spannen sind bei der Bewertung von Logistikimmobilien üblich? Verschaffen Sie sich in unserer Veranstaltung einen Überblick über die Bewertung von Logistikimmobilien.

Kursdetails

Web-Seminarzeiten:

Beginn jeweils um 09:30 Uhr | Ende gegen 17:00 Uhr
(6,5 Stunden Seminar / MaBV-Zeit)

Ablauf:

09:30 Uhr - Begrüßung und Einstieg ins Thema
09:40 Uhr - Themenblock (1) im Anschluss Pause
11:00 Uhr - Themenblock (2)
13:00 Uhr - Pause
13:45 Uhr - Themenblock (3) im Anschluss Pause
15:15 Uhr - Themenblock (4)
16:15 Uhr - Q&A, Feedback, Verabschiedung
17:00 Uhr - Ende

Methodik:

Live-Webinar mit 100% Praxisrelevanz - Interaktion ist jederzeit möglich und gewünscht. Daneben Beteiligung über Umfragen, offene Fragen und Berichte aus der eigenen Praxis

Seminarinhalte

Wir werden uns unter anderem mit folgenden Themen auseinandersetzen:

aktuelle Marktsituation und Trends in der Logistikbranche
Anforderungen an Logistik-Standorte, Grundstücke und Gebäude etc.
Logistikimmobilien im Baurecht
methodische Grundlagen und anwendbare Wertermittlungsverfahren für die Verkehrswertermittlung von Logistikimmobilien
erforderliche Wertermittlungsdaten für Logistikimmobilien und deren Ableitung
Logistikimmobilien in der kreditwirtschaftlichen Wertermittlung, Ermittlung des Beleihungswerts
Beispiele

Teilnehmerkreis

Das Web-Seminar „Verkehrs- und Beleihungswertermittlung von Logistikimmobilien“ richtet sich vor allem an Fachleute aus der Immobilien- und Finanzwirtschaft mit direktem Bezug zur Bewertung und Finanzierung, insbesondere Immobiliengutachter, Mitarbeitende in Banken und Pfandbriefinstituten, Risikomanager sowie Asset Manager mit Fokus auf Logistikimmobilien. Darüber hinaus werden auch Projektentwickler, Investment- und Fondsmanager, spezialisierte Makler sowie Property- und Portfolio-Manager angesprochen. Ergänzend ist das Seminar für Akteure aus der Logistikbranche selbst, etwa aus E-Commerce-Unternehmen oder der Supply-Chain-Steuerung, sowie für Vertreter öffentlicher Institutionen, Gutachterausschüsse und Nachwuchskräfte in immobilienwirtschaftlichen Studiengängen oder Weiterbildungen relevant.

Nutzen des Seminars

In diesem Web-Seminar wird Ihnen die methodische Vorgehensweise zur marktkonformen Verkehrswertermittlung von Logistikimmobilien differenziert erläutert und anhand von Beispielen die praktische Umsetzung vermittelt. Zusätzlich erfahren Sie, wie Sie Logistikimmobilien in der kreditwirtschaftlichen Wertermittlung sachgemäß behandeln und einen normenkonformen Beleihungswert ermitteln. Sie erhalten einen Überblick über die aktuelle wirtschaftliche Situation der Logistikbranche, die aktuellen Anforderungen an Logistik-Standorte, Grundstücke und Gebäude, sowie die Branchentrends der Zukunft. Darüber hinaus befassen Sie sich intensiv mit den objekttypischen bewertungsrelevanten Parametern wie Bodenwerten, Baukosten, Mieten, Liegenschaftszinssätzen usw.

Ralf Kranich ist Inhaber des Sachverständigen- und Beratungsbüros „KRANICH ImmobilienConsulting“. Er arbeitet seit mehr als 30 Jahren als Sachverständiger, Dozent und Prüfer im Bereich der Immobilienbewertung, war von 2000 bis 2011 geschäftsführender Gesellschafter und fachlicher Leiter der Sprengnetter Akademie und unterstützt diese seit 2012 als Fachberater. Er war Mitglied des DAkks-Sektorkomitees Personenzertifizierung (SK-P) und ist Dozent und Prüfer für viele weitere Institutionen und Unternehmen. Er ist Autor vieler Fachveröffentlichungen und Mitautor des Arbeitsbuchs "Marktdaten und Praxishilfen" sowie des Lehrbuchs und Kommentars "Immobilienbewertung" von Sprengnetter Immobilienbewertung (Hrsg.).

Hinweise zur Weiterbildungspflicht

Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 6,5 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Schwerpunktmäßig

Teil A - Makler: 2.4 -Wertermittlung

der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler und Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Hinweise zum Weiterbildungsnachweis

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 6,5 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen (Zertifizierung o.ä.).

Ergänzende Informationen

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet.

Tutorial: Einstieg

Tutorial: Kurs absolvieren

Tutorial: Teilnahmebescheinigung

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