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WW72 | BelWertV-Novelle 2022 - Änderungen für Wertermittler im Kleindarlehensbereich

Produktinformationen "WW72 | BelWertV-Novelle 2022 - Änderungen für Wertermittler im Kleindarlehensbereich"

Web-Seminarzeiten:
ONLINE (Web-Seminar)
XXX | 09:00 - 13:00 Uhr


Beschreibung:
Die Novelle der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) wurde von der BaFin am 04. Oktober 2022 veröffentlicht und trat am 08. Oktober 2022 in Kraft. Die neuen aufsichtsrechtlichen Anforderungen und Vorgaben durch die Novellierung der BelWertV wurden zwischenzeitlich detailliert dargestellt und öffentlich diskutiert. Die finale Veröffentlichung der Novellierung bringt einige Änderungen für Wertermittler im Kleindarlehensbereich mit sich.

Zusätzlich stellt die BaFin ihre für 2022 geplante Richtlinie für nachhaltige Investmentfonds aufgrund des für eine dauerhafte Regulierung zu instabilen (politischen/globalen) Umfelds nunmehr zurück. Stattdessen wird sie ihre Anforderungen an das Management von Nachhaltigkeitsrisiken im Rahmen der 7. Novelle in die MaRisk einbringen.

Unser Web-Seminar mit Dr. Karsten Schröter vermittelt Ihnen umfangreich die wichtigsten Neuerungen der Beleihungswertermittlung durch die Novelle der Beleihungswertermittlungsverordnung. Die Grundzüge der Umsetzung der der EBALeitlinie Kreditvergabe und -überwachung mit Bezug zur kreditwirtschaftlichen Immobilienbewertung, wie sie in der MaRisk 7.0 zu erwarten sind, werden dargestellt.

  • Auswirkungen der in Konsultation befindlichen BelWertV auf die kreditwirtschaftliche Grundstückswertermittlung
  • Erhöhung der Kleindarlehensgrenze von 400.000 € auf 600.000 € und die damit verbundenen Auswirkungen 
  • Anpassung der Mindestsätze für die Bewirtschaftungskosten 
  • Vermietungsabschlag für vermietete Eigenheime und Eigentumswohnungen 
  • Einführung des Nachhaltigkeitsfaktors 
  • Ansätze zur Datenbankbasierten Wertermittlung 
  • Wertüberprüfung
  • U.v.m   


Zielgruppe:
Unsere Veranstaltung richtet sich an Mitarbeiter und Führungskräfte im Bankensektor, insbesondere aus Kreditgeschäft und Immobilienfinanzierung, darüber hinaus an Mitarbeiter bzw. von Kreditinstituten beauftragte Dritte, deren tägliches Geschäft vereinfachte Wertermittlung im Kleindarlehensbereich ist.

Darüber hinaus richtet sich die Veranstaltung an Sachverständige, Baufi-Berater, Gutachter und Immobilien-/ Objektbesichtiger und versierte Immobilienmakler.


Ziele:

Die Teilnehmer haben die Möglichkeit mit dem Referenten und den anderen Teilnehmern einen verbandsübergreifenden Erfahrungsaustausch vorzunehmen. 


Referent: Dr. Karsten Schröter
Dr. Karsten Schröter war bis 2019 zertifizierter Sachverständiger HypZert (F/M) und ist seitdem CIS HypZert (F) Alumni. Er ist aktives Mitglied der Prüfungskommission der HypZert GmbH und Vorsitzender der Prüfungskommission der EIPOSCert. In seiner aktiven hauptberuflichen Laufbahn war er lange Jahre Leiter der Bewertungsabteilung der Norddeutschen Landesbank Girozentrale. Heute betreibt er ein Sachverständigenbüro mit den Schwerpunkten Bildung, Beratung und Bewertung. Er verfügt über eine fast 30-jährige Erfahrung in der Immobilienbewertung. 

Herr Schröter ist Referent bei verschiedenen Weiterbildungsanbietern, darunter bei der Sprengnetter Akademie. Er ist Mit-Herausgeber und Mit-Autor des FCH-Handbuches „Kreditwirtschaftliche Immobilienbewertung“, dessen 2. Auflage gerade vorbereitet wird. Ebenso ist er Verfasser des Kapitels „Beleihungswertermittlung“ im Lehrbuch Sprengnette und Autor verschiedener Fachartikel. Er war Mitautor beim „Kleiber“, 6. Und 7. Auflage und beim „Pohnert“. Er berät Kreditinstitute bei der Umsetzung der aufsichtsrechtlichen Anforderungen an die Sicherheitenbewertung. 

Herr Schröter erlernte zunächst den Beruf eines Malers, absolvierte auf der VHS das Abitur. Nach erfolgreichem Abschluss seines Studiums zum Berufschullehrer Bauwesen an der TU Dresden promovierte er zu einem baugestalterischen Thema. Er ist Immobilienwirt (Dipl. VWA) und absolvierte ein postgraduales Studium öffentliches und privates Baurecht.


Weiterbildungsnachweis:
Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2.4 (die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Die Veranstaltung ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Sprengnetter Zertifizierung

Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie und bei der Sprengnetter Zertifizierung GmbH als Weiterbildung im Umfang von 4 Stunden anerkannt.

 

Ergänzende Informationen:
Sie erhalten alle Unterlagen (Skripte, Übungsaufgaben, Lernunterlagen, Vorlagen, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Online-Training vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Weitere Informationen finden Sie unter dem Reiter Veranstaltungsinformationen.

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Web-Seminarzugang:

Den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar erhalten Sie nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Ihre Registrierung/Anmeldung bzw. Buchung im shop.sprengnetter.de muss zwingend mit einer personalisierten E-Mail-Adresse erfolgen und eindeutig zuzuordnen sein. Alle weiteren Informationen werden auf die bei der Buchung hinterlegte E-Mailadresse versendet.


Teilnahmeinformationen (Skript / Handout):

Die ergänzenden Informationen zum Web-Seminar wie das Skript oder ein Handout werden Ihnen nach Ihrer Buchung ebenfalls im Sprengnetter Online Campus freigeschaltet. In der Regel sollten Sie dort bis 48h vor der Veranstaltung alle Informationen bereitgestellt finden.


Teilnahmebescheinigung und Lernerfolgskontrolle:

Damit wir Ihnen eine qualifizierte Teilnahmebescheinigung ausstellen können, die Sie als Nachweis z.B. gegenüber der Gewerbebehörde nutzen können, müssen wir Ihren Lernstand abfragen (z.B. mithilfe einer Lernerfolgskontrolle). In der Regel sind dies Fragen zum Inhalt der absolvierten Veranstaltung im Multiple-Choice-Verfahren. Unsere Veranstaltungen sind dann seitens der Behörden als begleitetes Selbststudium mit nachweisbarer Lernerfolgskontrolle durch den Anbieter der Weiterbildungsmaßnahme anerkennungsfähig. Das berechtigt uns wiederum, Ihnen die absolvierte Zeit auf der Teilnahmebescheinigung neben den Inhalten aufzuführen. Der Zugriff auf die Lernerfolgskontrolle erfolgt ebenfalls über den Sprengnetter Online-Campus. Diese wird Ihnen im Laufe der jeweiligen Veranstaltung im OnlineCampus freigeschaltet. Die Teilnahmebescheinigung erhalten unmittelbar nach erfolgreich absolvierter Lernerfolgskontrolle.


Web-Seminaranforderungen:

Zur Teilnahme an einem Web-Seminar oder Online Training der Sprengnetter Akademie benötigen Sie einen (Desktop-) Computer oder einen Laptop mit Internetzugang. Sie können wahlweise den Lautsprecher und das Mikrofon Ihres Computers nutzen oder einen Kopfhörer mit Mikrofon (Headset) anschließen. Auch die Kombination von Computer und Telefon ist möglich. Im letzteren Fall verfolgen Sie das Web-Seminar über Ihre Internetverbindung am Computer und wählen sich parallel per Telefon ein, um die Ausführungen des Moderators zu hören. Darüber hinaus ist es unbedingt erforderlich, dass Sie über eine integrierte oder extern anschließbare Webcam verfügen. Unsere Veranstaltungen leben von Interaktion und Austausch, der nur möglich ist, wenn Teilnehmende und Trainer sich gegenseitig sehen können. Wir verwenden für unsere Web-Seminare und Trainings die onlinebasierte Konferenzsoftware "ZOOM". Zoom-Meetings und Web-Seminare sind regelmäßig sehr interaktiv.

Anleitungen zur Software und zur Einwahl finden Sie unter den nachfolgenden Links. Für den Fall, dass Sie erstmalig an einem Web-Seminar teilnehmen, empfehlen wir Ihnen einen "Technikcheck" im Vorfeld der Web-Seminarveranstaltung durchzuführen.
Wenn Sie von einer Behörde, einer Bank oder einem Unternehmen mit strikten IT-Sicherheitsvorschriften teilnehmen möchten, sollten Sie unbedingt im Vorfeld den Technikcheck durchgeführt haben. So haben Sie im Falle von auftretenden Problemen noch ausreichend Zeit sich mit Ihrer IT-Abteilung in Verbindung zu setzen. In der Regel öffnen wir die Web-Seminarveranstaltungen ca. 15 min. vor dem eigentlichen Start. Wenn möglich, kommen Sie gerne schon früher in den Web-Seminarraum, dann haben wir gemeinsam noch etwas Zeit und die abschließende Möglichkeit die Verbindung zu testen.

Bei Fragen oder Problemen beraten wir Sie gerne!
Telefonisch: 02641 9130 4441 oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de


Info zum Sprengnetter OnlineCampus

Nach Buchung des Kurses finden Sie im linken Bildschirmmenu folgenden aufrufbaren Menüpunkt:

Image Online-Campus

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359,00 €*

Preise exkl. MwSt

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Produktnummer: WW72.M

Zubehör

A01-A02 | Grundlagen der Immobilienbewertung (Video-Kurs)
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
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14 Std. (MaBV)

899,00 €*

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