Was bedeutet eigentlich der Begriff EEK-Screening?
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Energiewende einfach erklärt! #EEK-Screening
Was bedeutet eigentlich….
… der Begriff EEK-Screening?
Herzlich Willkommen in unserem Stichwortverzeichnis „Energiewende“! EU-Taxonomie, Greendeal, das neue GEG, Klimaneutralität – diese Begriffe sind aktuell in aller Munde. Aber was genau sagen sie aus? Und wie können Sie diese Nische besetzen? Erklärungen und Lösungen haben wir.
Freuen Sie sich regelmäßig auf Input und weiterführende Informationen zu allen Themenbereichen rund um erneuerbare Energien.
Hier und jetzt für Sie erläutert: Der Begriff „EEK-Screening“.
Eine Vielzahl von Regularien im Bereich Sustainable Finance und Gebäudeenergieeffizienz sollen das Bestreben nach Klimaneutralität im Immobiliensektor in Europa bis 2050 forcieren. Diese „Sustainable Finance“-Leitplanken, vor allem die EU-Taxonomie, die EU-Offenlegungsverordnung (Sustainable Finance Disclosure Regulation, SFDR) und die Bilanz-Richtlinie (Corporate- Social- Responsibility- Richtlinie, CSR) machen das ökologisch, soziale und wirtschaftliche (= ESG) Handeln der Marktteilnehmer transparent sowie vergleichbar.
Aufgrund dieser regulatorischen Vorgaben müssen immobilienfinanzierende Institute wie Banken, Versicherungen oder Bausparkassen nachhaltigkeitsbezogene Informationen zu den finanzierten und/oder als Sicherheit hinterlegten Immobilien erheben. Darüber hinaus müssen diese im Sinne der EU Taxonomie klassifiziert und bewertet sowie im Rahmen der nichtfinanziellen Berichterstattung offengelegt werden. Ab 2022 besteht die Pflicht, die Taxonomiefähigkeit (taxonomy-eligible) und ab 2024, die Taxonomiekonformität (taxonomy-aligned) zu berichten.
Aktuell stehen viele Institute vor der Herausforderung, dass diese Informationen für die finanzierten Immobilien im bestehenden Baufinanzierungs-/Kreditportfolio nicht vorliegen. Das Sprengnetter-EEK-Screening (= Energieeffizienzklassen-Screening) bietet die Möglichkeit, Immobilien energetisch zu bewerten und Transparenz zu schaffen. Das EEK-Screening ist demnach die Lösung, um energetische Zustände von Wohnimmobilen in Deutschland auf Basis eines entwickelten Vergleichswertmodells zu bewerten. Durch das EEK-Screening werden nachfolgende Energiekennwerte ermittelt:
- Energieeffizienzklasse (EEK) A+ bis H (Unterscheidung nach Bedarf und Verbrauch)
- CO2-Emission in kg/(m²a) und zusätzlich Minimum, Maximum und Quantile (25%, 50%, 75%)
- End- und Primärenergiebedarf/-verbrauch in kWh/(m²a) und zusätzlich Minimum, Maximum und Quantile (25%, 50%, 75%)
Das EEK-Screening befähigt Institute auf Basis der Ergebnisse, eine Strategie inklusive Szenarioanalyse zu entwickeln und das Baufinanzierungs-/Kreditportfolio hinsichtlich Energieeffizienz auf dem Net Zero Pfad aktiv zu managen.
Darüber hinaus können die Institute durch Nutzung des EEK-Screenings ihren Berichtspflichten nachkommen und auf Basis des EEK-Screenings die Taxonomiefähigkeit sowie -konformität klassifizieren.
Haben Sie weitere Fragen haben oder benötigen Sie mehr Informationen? Kontaktieren Sie uns. Wir bieten Ihnen Lösungen!
Weiterbildungsmaßnahmen für Immobilienmakler, Sachverständige und Baufinanzierungsberater:
Sie möchten wissen, wie Sie sich jetzt als Berater positionieren und Ihre Umsätze damit ankurbeln? Hier haben wir Ihnen eine Übersicht relevanter Weiterbildungsmaßnahmen im Energiebereich zusammengestellt:
Gamechanger Energiewende – Veranstaltung im Juni
- Welche Veränderungen kommen auf uns zu?
- Wie wirkt sich die Energiewende auf den Immobilienmarkt aus?
- Was bedeutet das für Ihre Arbeit als Vermittler?
beantworten Ihnen u.a. Georg Ortner, Carsten Nessler und Oliver Böck bei unserem fünfstündigen Digital-Event „Gamechanger Energiewende“, das wir in Kooperation mit Rechtsanwalt Sven R. Johns am 19.06. ab 13 Uhr. Seien Sie dabei – wir freuen uns auf Sie!
Für Baufinanzierungsberater, Immobilienmakler oder Sachverständige:
Calc: Software für die Ermittlung von Sanierungs- und Modernisierungskosten.
Für die Finanzindustrie und Immobilienwirtschaft:
Modernizer: Ermittelt energetische Sanierungsmaßnahmen und -kosten. Beispielsweise als Lead-Tool für die Website im Einsatz.
Für die Finanzindustrie:
EEK-Screening: Unser Tool bietet einen umfassenden Review des energetischen Status Quo im Bestand und identifiziert Vertriebspotenziale. Mit dem EEK-Screening erfüllen Sie umgehend Ihre geltenden gesetzlichen Offenlegungspflichten und erhalten einen konkreten Maßnahmenplan zur Erreichung der regulatorischen Readiness im Bestand und Neugeschäft. Weiterführende Informationen:
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