A04 | Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum (Video-Kurs)

• Gesetzliche Grundlage, Begriffe 
• Wohnungseigentumsgesetz 
• Sondereigentum
• Sondernutzungsrechte
• Wertbeeinflussende Grundstücksmerkmale für Wohnungseigentum
• Spezielle boG bei Wohnungseigentum
• Bedeutung der Miteigentumsanteile für die Marktwertermittlung von Wohnungs- und Teileigentum
• Verfahrenswahl
• Besonderheiten bei den einzelnen Wertermittlungsverfahren

• rechtliche Grundlagen des Wohnungs- und Teileigentums (WEG)
• Kriterien der Auswahl der Bewertungsverfahren und Begründung der Verfahrenswahl
• Besonderheiten bei der Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum
• wert- und preisbestimmende Faktoren
• Werteinfluss von Sondernutzungsrechten
• Bestimmung und Überprüfung sachgemäßer Miteigentumsanteile am gemeinschaftlichen Eigentum
• praktische Bewertung eines Wohnungseigentums anhand eines Beispiels

Referent: Sebastian Drießen

Sebastian Drießen ist Vermessungsassessor und seit Anfang 2019 als Senior Expert für den Bereich Marktwertermittlung bei Sprengnetter tätig. Fünf Jahre lang zeichnete er für den Sprengnetter-Fachverlag verantwortlich, bevor er von 2016 bis Ende 2018 das Team Marktwertermittlung / International Valuation im Bereich der Forschung und Entwicklung bei Sprengnetter leitete. Er ist Sachverständiger für Immobilienbewertung und Chefredakteur der Fachzeitschrift immobilien & bewerten. Seit 2014 ist Sebastian Drießen Dozent an der Sprengnetter Akademie und wurde hier im Jahr 2018 zum Referenten des Jahres gewählt sowie in den Jahren 2022 und 2023 zum ausgezeichneten Referenten geehrt. Seit dem Sommersemester 2021 lehrt er zudem an Hochschulen zum Thema „Immobilienbewertung". Er ist seit 2021 Mitglied im Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Sieg-Kreis und in der Stadt Troisdorf sowie seit 2023 berufenes Mitglied im DVW-Arbeitskreis 6 „Immobilienwertermittlung“.

MaBV-Bezug:

• Teil A:  Punkt 2.4 (die Wertermittlung)

Ergänzende Hinweise zum Video-Kurs:

Ganz im Zeichen der Digitalisierung wurde der Sprengnetter Online-Campus entwickelt: Die Online Lernplattform von Sprengnetter rund um das Thema Immobilien mit dem geballten Fachwissen von Sprengnetter – ein Must-Have sowohl für Einsteiger als auch Experten.

Nach der Buchung des Kurses wird Ihnen im Kundencenter der Sprengnetter Online-Campus freigeschaltet (im Kundencenter-Menü ersichtlich). Gleichzeitig erhalten Sie Zugriff auf den entsprechenden Online-Kurs. Weitere Details und ein kurzes Manual finden Sie im Reiter "Veranstaltungsinformationen".