Sicheres Einkaufen

A03 | Grundlagen des Immobilienrechts für die Immobilienbewertung (Video-Kurs)

Produktinformationen "A03 | Grundlagen des Immobilienrechts für die Immobilienbewertung (Video-Kurs)"

Beschreibung:

Das Immobilienrecht erscheint dem juristischen Laien oft kompliziert und verwirrend. Was Sachverständige bei Wertermittlungen wissen und beachten müssen, wird in diesem Webinar anhand von praktischen Beispielen leicht verständlich gemeinsam erarbeitet. In Deutschland ist das Immobilienrecht in zwei große Bereiche aufgeteilt: Der erste Bereich ist das Öffentliche Recht und regelt, welche Bauvorhaben grundsätzlich auf bestimmten Grundstücken realisiert werden dürfen (öffentliches Bauplanungsrecht) und welche sicherheitsrelevanten Anforderungen wie z. B. Brandschutz einzuhalten sind (öffentliches Bauordnungsrecht). Dazu gehören als wichtige Rechtsquellen das Baugesetzbuch (BauGB), die Baunutzungsverordnung (BauNVO) und die jeweilige Landesbauordnung. Der Bodenwert eines Grundstücks ist unter anderem abhängig von dem Entwicklungszustand des Grundstücks-, und von Rechten am Grundstück. Sie erfahren deshalb alles Wissenswerte rund um die Bodennutzungsplanung.

Grundlagen der Immobilienrechts - Dr. Jürgen Gante
VIDEO-KURS:
(Dauer - 12 h)

Inhalte:

  • Grundbegriffe und Register
  • Grundstück und Grundbuch
  • Flurstück und Liegenschaftskataster
  • Wasserbuch
  • Baulast und Baulastenverzeichnis
  • Bodennutzungsplanung
  • Raumordnung
  • Gemeindliche Bauleitplanung
  • Naturschutz und Landschaftspflege
  • Zulässigkeit von Vorhaben
  • Realisierung der Bodennutzungsplanung
  • Grundlagenwissen Immobilien

Highlights:

Unser Seminar vermittelt Ihnen die Grundlagen des Immobilienrechts. Anhand von Fallbeispielen kann das erworbene Wissen in die Praxis transferiert werden. Die Teilnehmer/-innen klären unter anderem die Fragen: Wie lese ich einen Grundbuchauszug? Wie erkenne ich Baulasten, etc.

  • Bodennutzungsplanung: Systematik, Ablauf und Realisierung
  • Bewertung von werdendem Bauland an einem Beispiel (deduktive Bodenwertermittlung)
  • Einführung in bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Regelungen zur baulichen Nutzung von Grundstücken
  • Einführung in die Instrumente des besonderen Städtebaurechts (Sanierungs- und Erschließungsmaßnahme)
  • Überblick grundstücks(wert)bezogene (öffentliche und private) Rechte und Beschränkungen
  • Einblick in öffentliche Register und deren Inhalte (Grundbuch, Kataster, Baulastenverzeichnis, Denkmalbuch usw.)

Ziele:

Welche Auswirkungen hat die Änderung eines Flächennutzungsplans auf den Bodenwert? Wann liegt ein sog. „34-Gebiet“ vor? Was bedeutet ein Sanierungsvermerk?

Solchen und anderen Fragestellungen wird anhand vieler anschaulicher Praxisbeispiele nachgegangen. Sie erhalten zudem einen Einblick in die grundstücksbezogenen Rechte und erfahren, in welchen Registern die für Ihre Tätigkeit relevanten Informationen geführt werden.


Zielgruppe:

Geeignet für Immobilienmakler/-innen, Mitarbeiter/-innen von Makler- und Bauträgerunternehmen sowie von Baukreditinstituten, die sich mit den Grundkenntnissen der Immobilienbewertung vertraut machen wollen.


Referent: Dr. Jürgen Gante

Jürgen Gante studierte Vermessungswesen an der Rheinischen Friedrich-Wilhelms-Universität in Bonn und promovierte zum Thema „Wohnungswirtschaftliche Markttransparenz durch Mietinformationen mittels Recht und Technik“. Zudem ist er im Redaktionsteam der Fachzeitschrift „immobilien & bewerten“ und als Autor für „Sprengnetter Immobilienbewertung – Lehrbuch und Kommentar“ tätig.

MaBV-Bezug: 

Video-Kurse werden als „begleitetes Selbststudium“ anerkannt, sofern seitens des Weiterbildungsanbieters eine nachweisbare Lernerfolgskontrolle durchgeführt wurde. Die Sprengnetter Akademie führt  integriert in ihren Video-Kursen Lernerfolgskontrollen durch. Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 12 Weiterbildungsstunden.
Siegel MaBV-Konform
 
Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen
  • Teil A:  Punkt 3  (Rechtliche Grundlagen)
der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler bzw. Immobilienverwalter nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Der Kurs ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 12 Stunde anerkannt. Sie erhalten nach der erfolgreichen Absolvierung des Kurses und der Lernerfolgskontrolle eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung über den Online-Campus zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

Ergänzende Hinweise zum Video-Kurs:

Ganz im Zeichen der Digitalisierung wurde der Sprengnetter Online-Campus entwickelt: Die Online Lernplattform von Sprengnetter rund um das Thema Immobilien mit dem geballten Fachwissen von Sprengnetter – ein Must-Have sowohl für Einsteiger als auch Experten.

Nach der Buchung des Kurses wird Ihnen im Kundencenter der Sprengnetter Online-Campus freigeschaltet (im Kundencenter-Menü ersichtlich). Gleichzeitig erhalten Sie Zugriff auf den entsprechenden Online-Kurs. Weitere Details und ein kurzes Manual finden Sie im Reiter "Veranstaltungsinformationen".

Web-Seminarzugang:

Den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar erhalten Sie nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Ihre Registrierung/Anmeldung bzw. Buchung im shop.sprengnetter.de muss zwingend mit einer personalisierten E-Mail-Adresse erfolgen und eindeutig zuzuordnen sein. Alle weiteren Informationen werden auf die bei der Buchung hinterlegte E-Mailadresse versendet.


Teilnahmeinformationen (Skript / Handout):

Die ergänzenden Informationen zum Web-Seminar wie das Skript oder ein Handout werden Ihnen nach Ihrer Buchung ebenfalls im Sprengnetter Online Campus freigeschaltet. In der Regel sollten Sie dort bis 48h vor der Veranstaltung alle Informationen bereitgestellt finden.


Teilnahmebescheinigung und Lernerfolgskontrolle:

Damit wir Ihnen eine qualifizierte Teilnahmebescheinigung ausstellen können, die Sie als Nachweis z.B. gegenüber der Gewerbebehörde nutzen können, müssen wir Ihren Lernstand abfragen (z.B. mithilfe einer Lernerfolgskontrolle). In der Regel sind dies Fragen zum Inhalt der absolvierten Veranstaltung im Multiple-Choice-Verfahren. Unsere Veranstaltungen sind dann seitens der Behörden als begleitetes Selbststudium mit nachweisbarer Lernerfolgskontrolle durch den Anbieter der Weiterbildungsmaßnahme anerkennungsfähig. Das berechtigt uns wiederum, Ihnen die absolvierte Zeit auf der Teilnahmebescheinigung neben den Inhalten aufzuführen. Der Zugriff auf die Lernerfolgskontrolle erfolgt ebenfalls über den Sprengnetter Online-Campus. Diese wird Ihnen im Laufe der jeweiligen Veranstaltung im OnlineCampus freigeschaltet. Die Teilnahmebescheinigung erhalten unmittelbar nach erfolgreich absolvierter Lernerfolgskontrolle.


Web-Seminaranforderungen:

Zur Teilnahme an einem Web-Seminar oder Online Training der Sprengnetter Akademie benötigen Sie einen (Desktop-) Computer oder einen Laptop mit Internetzugang. Sie können wahlweise den Lautsprecher und das Mikrofon Ihres Computers nutzen oder einen Kopfhörer mit Mikrofon (Headset) anschließen. Auch die Kombination von Computer und Telefon ist möglich. Im letzteren Fall verfolgen Sie das Web-Seminar über Ihre Internetverbindung am Computer und wählen sich parallel per Telefon ein, um die Ausführungen des Moderators zu hören. Darüber hinaus ist es unbedingt erforderlich, dass Sie über eine integrierte oder extern anschließbare Webcam verfügen. Unsere Veranstaltungen leben von Interaktion und Austausch, der nur möglich ist, wenn Teilnehmende und Trainer sich gegenseitig sehen können. Wir verwenden für unsere Web-Seminare und Trainings die onlinebasierte Konferenzsoftware "ZOOM". Zoom-Meetings und Web-Seminare sind regelmäßig sehr interaktiv.

Anleitungen zur Software und zur Einwahl finden Sie unter den nachfolgenden Links. Für den Fall, dass Sie erstmalig an einem Web-Seminar teilnehmen, empfehlen wir Ihnen einen "Technikcheck" im Vorfeld der Web-Seminarveranstaltung durchzuführen.
Wenn Sie von einer Behörde, einer Bank oder einem Unternehmen mit strikten IT-Sicherheitsvorschriften teilnehmen möchten, sollten Sie unbedingt im Vorfeld den Technikcheck durchgeführt haben. So haben Sie im Falle von auftretenden Problemen noch ausreichend Zeit sich mit Ihrer IT-Abteilung in Verbindung zu setzen. In der Regel öffnen wir die Web-Seminarveranstaltungen ca. 15 min. vor dem eigentlichen Start. Wenn möglich, kommen Sie gerne schon früher in den Web-Seminarraum, dann haben wir gemeinsam noch etwas Zeit und die abschließende Möglichkeit die Verbindung zu testen.

Bei Fragen oder Problemen beraten wir Sie gerne!
Telefonisch: 02641 9130 4441 oder per E-Mail: immobilienwirtschaft@sprengnetter.de


Info zum Sprengnetter OnlineCampus

Nach Buchung des Kurses finden Sie im linken Bildschirmmenu folgenden aufrufbaren Menüpunkt:

Image Online-Campus

Image Online-Campus

A03 | Grundlagen des Immobilienrechts für die Immobilienbewertung (Video-Kurs)

549,00 €*

Versandkostenfrei

Produktnummer: A03_VK

Empfehlungen

A04 | Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum (Video-Kurs)
Lernen Sie in diesem Web-Seminar, wie Sie die wesentlichen Besonderheiten bei der Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum erkennen und bei der Wertermittlung richtig berücksichtigen.
Fortbildungsnachweis
11 Std. (MaBV)

549,00 €*

A04 | Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum
Lernen Sie in diesem Web-Seminar, wie Sie die wesentlichen Besonderheiten bei der Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum erkennen und bei der Wertermittlung richtig berücksichtigen.
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

A01-A02 | Grundlagen der Immobilienbewertung (Video-Kurs)
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
Fortbildungsnachweis
14 Std. (MaBV)

939,00 €*

A01 | Grundlagen marktkonformer Immobilienbewertung - Einführung
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*

A02 | Grundlagen marktkonformer Immobilienbewertung - Vertiefung -
Das Basiswissen rund um die Immobilienbewertung - Teil 2. Hier lernen Sie Grundlagen um Wertermittlungen durchzuführen, Wertgutachten zu lesen und deren Fehler zu erkennen.
Fortbildungsnachweis
12 Std. (MaBV)

613,00 €*