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A04 | Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum

Produktinformationen "A04 | Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum"
ONLINE (Web-Seminar)
Fr. 11.03.2022 | 09:30 - 17:00 Uhr
Sa. 12.03.2022 | 08:30 - 16:00 Uhr

Beschreibung:
Eigentumswohnungen sind die mit Abstand meistverkauften Immobilien in städtischen Räumen. In Ihre Bewertungspraxis macht dieser Teilmarkt einen großen Anteil Ihres Auftragsvolumens aus. Lernen Sie in diesem  Web-Seminar, wie Sie die wesentlichen Besonderheiten bei der Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum erkennen und bei der Wertermittlung richtig berücksichtigen. Sie lernen die Rechtsgrundlagen kennen und praxisrelevante Aspekte in der Wertermittlung von Wohnungs- und Teileigentum richtig einzuschätzen. 
Um den angemessenen Preis einer Eigentumswohnung besser beurteilen zu können, lernen Sie in diesem Workshop die preisbildenden Mechanismen zu erkennen und sicher nachzuvollziehen. Wir werden im Workshop eine Beispielbewertung einer Eigentumswohnung im Vergleichswert- und im Ertragswertverfahren durchführen. Ein Schwerpunkt hierbei liegt in der Beschaffung und im richtigen Umgang mit den verfügbaren Daten.

Inhalte:
  • Gesetzliche Grundlage, Begriffe 
  • Wohnungseigentumsgesetz 
  • Sondereigentum
  • Sondernutzungsrechte
  • Wertbeeinflussende Grundstücksmerkmale für Wohnungseigentum
  • Spezielle boG bei Wohnungseigentum
  • Bedeutung der Miteigentumsanteile für die Marktwertermittlung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Verfahrenswahl
  • Besonderheiten bei den einzelnen Wertermittlungsverfahren

Highlights:
  • rechtliche Grundlagen des Wohnungs- und Teileigentums (WEG)
  • Kriterien der Auswahl der Bewertungsverfahren und Begründung der Verfahrenswahl
  • Besonderheiten bei der Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum
  • wert- und preisbestimmende Faktoren
  • Werteinfluss von Sondernutzungsrechten
  • Bestimmung und Überprüfung sachgemäßer Miteigentumsanteile am gemeinschaftlichen Eigentum
  • praktische Bewertung eines Wohnungseigentums anhand eines Beispiels

Ziele:
Lernen Sie in unserem Web-Seminar, wie Sie die wesentlichen Besonderheiten bei der Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum erkennen und bei der Wertermittlung richtig berücksichtigen. Sie erhalten unschätzbares Wissen zu Sondereigentum, Sondernutzungsrechten, WEG-Recht, etc, denn Sie erhalten in kompakter Form spezielles Wissen und Hintergrundinformationen zur Bewertung von Eigentumswohnungen und Rechten.

Zielgruppe:
Geeignet für Immobilienmakler/-innen, Mitarbeiter/-innen von Makler- und Bauträgerunternehmen sowie von Baukreditinstituten, die sich mit den Grundkenntnissen der Immobilienbewertung vertraut machen wollen.


Referent: Sebastian Drießen

Seit Anfang 2019 ist Sebastian Drießen als Senior Expert Marktwertermittlung bei der Sprengnetter Immobilienbewertung tätig. Fünf Jahre lang zeichnete er als Leiter des Sprengnetter-Fachverlags verantwortlich, bevor er von 2016 bis Ende 2018 das Team Marktwertermittlung / International Valuation im Bereich der Forschung und Entwicklung bei Sprengnetter leitete. Er ist Sachverständiger für die Immobilienbewertung und Chefredakteur der Fachzeitschrift immobilien & bewerten. Seit 2014 ist Sebastian Drießen Dozent an der Sprengnetter Akademie und wurde hier im Jahr 2018 zum Referenten des Jahres gewählt.


Veranstaltungsablauf:

Erster Veranstaltungstag Zweiter Veranstaltungstag
Uhrzeit Inhalt         Uhrzeit Inhalt
09:30-10:30 Uhr Block I         08:30-09:30 Uhr Block I
10:40-11:40 Uhr Block II         09:40-10:40 Uhr Block II
11:50-12:50 Uhr Block III         10:50-11:50 Uhr Block III
12:50-13:30 Uhr Mittagspause         11:50-12:30 Uhr Mittagspause
13:30-14:30 Uhr Block IV         12:30-13:30 Uhr Block IV
14:40-15:40 Uhr Block V         13:40-14:40 Uhr Block V
15:50-17:00 Uhr Block VI         14:50-16:00 Uhr Block VI


       



       


Weiterbildungspflicht:
Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 12 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2.4 (die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Webinar ist damit anerkennungsfähig im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Weiterbildungsnachweis:
Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie als Weiterbildung im Umfang von 12 Stunden anerkannt. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

Ergänzende Informationen:
Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungsaufgaben, etc.) sowie den Zugang (Teilnehmerlink) zum Web-Seminar vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form, nach Ihrer Buchung im Sprengnetter Online-Campus. Nach der Registrierung/Buchung wird Ihnen in Ihrem Kundencenter der Reiter Online Campus freigeschaltet. Weitere Informationen finden Sie unter dem Reiter Veranstaltungsinformationen.
A04 | Bewertung von Wohnungs- und Teileigentum

613,00 €*

Preise exkl. MwSt. zzgl. Versandkosten

Versandkostenfrei

Produktnummer: A04.M

Beratung & Kontakt

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